面对住房不炒，2021该买房还是卖房？听听李嘉诚等大佬怎么说

　　俗话说房子是用来住的，不是用来炒的。那些有着闲置房产的人正纠结着房子到底要怎么投资才能赚钱，是选择租，还是选择卖。而那些没有房产又打算买房的人就疑惑着现在是买房划算，还是租房划算。
　　其实不论从哪方面想，首先都要先了解国家关于这方面的政策如对买房有的限制或者卖房的控制，当然更重要的是参考房地产巨头们的宝贵意见。否则就凭一己之力还真不可能看清如今房地产市场的趋势走向。
　　在这里就不得不提到一位十分具有商业头脑且真正能称之为富豪，还出售了房地产项目的人了，那便是李嘉诚，为什么这么说，都是有原因的，据说在他底下工作的员工们像他的司机久而久之都能拥有自己的不动产，要知道世界上有那么多人在不分昼夜地工作，能拥有不动产的人或许没有那么多。
　　回归正题，在置业问题上，李嘉诚提出，投机炒房是一个有风险且自己不那么赞成的项目，这可不比买房子，有钱想什么时候买就什么时候买，而炒房不同，在我看来，要是时机不对，以差不多的价格炒得了一个不符合它原有价值的楼盘。
　　要是它卖出去或者租出去了还好，要是卖不出去也租不出去，对于卖方来说，亏本了不说，楼盘维护等等各方面也需要钱，那就等于花钱买了个费钱的商品。要是在房价上升期，抬高房价还顺利卖出或租出了房子，在我看来，对于买方来说，实在不划算。
　　李嘉诚此观点可说是非常经典实用的，正如如清华大学金融系教授李稻葵，著名的经济学家曹旺德都曾提出过避免投机炒房的观点，说句实在话，实用经典的观点通常也是最为普遍常见的，正如影视源于生活一样。
　　同时在买房还是卖房方面，就得来说说当下时代的主体各位年轻力壮，充满活力的年轻人们了。正如华为创始人任正非所说，对于大多数的年轻人来说，正是在自己奋力追逐着自己的梦想的年纪。
　　如果这么早就被房贷束缚了向梦想前进的步伐，这么早就被残忍的房贷摧残得不敢追求梦想，等将来忆当年，只剩下了我当年只是在还房贷的路上慢慢变老的如此单调的回忆，不知会不会后悔不已，所以为了不让自己有任何后悔的可能。
　　在没有买房子的能力又纠结要不要贷款先买房时，要知道其实不用急于买房，可以先选择租房，或许到时国家的政策有了调整或者就稳定了，特别是对于年轻人在买房方面的政策上。
　　然而就当前社会经济结构来看，国家在此方面的政策态度还是维持着限制现状的，简单一句话就是说要是没有一定的经济基础，现在买房是有一定难度的，相对的，买房难当然卖房也就相对应的会有一定阻碍。
　　由此看来，买房卖房的时机还是得结合房地产市场专的解说及个人的仔细斟酌再下结论。政治学有一个理论叫世界是不断变化运动的，这就很符合我们当今的房地产市场，它变化多端，以前的房地产被炒得天翻地覆，而现在房子是用来住的，不是用来炒的，可不就是一个例子？然而却也逃不过供给规律，即在房地产市场中，供过于求，房价下跌，供小于求，房价上涨。
　　其实任何市场都逃不过这个规律，于是，我们就可以根据这个规律，好好观察，该出手时就出手。除此之外，任何交易都不能抱有侥幸心理，同时也不能只为了投资而卖房或者买房，到头来，吃亏的只会是自己，首先买房遭受的压力肯定就远远超过卖房的了，不仅要保障自己的吃喝玩乐住，还得按时交贷款，这样下来，不等投资的红利向自己倾斜，自己先被压得喘不过气来了。
　　总而言之，房地产专家们的意见对于纠结是否买房或者卖房的人来说具有建设性的意义，不仅如此，自己也得根据自身情况合理安排，可谓具体情况具体分析。