哪来的十几万亿刺激？千万别被带了节奏

　　哪来的十几万亿刺激？千万别被带了节奏！
　　作者：知识星球找齐俊杰
　　昨天，有朋友在后台向老齐提问，说12万亿刺激是不是要来了，当年2009年都让楼市起飞了，这次12万亿，是当年刺激的3倍，是不是一波特大放水。我要不要赶紧买房。或者再贷款投资一套。
　　这个问题把我也是问的一脸懵逼，我查了全网，也没找到一个12万亿的具体出处，除了几个自媒体在那瞎传意外，找不到规范稿源。确实之前看到过几个房产中介转发过，估计这就是谣言传播的主要渠道。
　　首先，压根就没有什么12万亿，也不会搞强刺激。我们现在跟2009年，是完全不同的经济情况，2009年是能干不想干，出口不知道怎么转内销，所以需要大量的基础设施建设，启动各种项目，刺激消费，刺激经济。而现在刚好相反，是想干不能干，大家有的是花钱欲望，也特别想上班，但现在出不了门，所以你放水，还不如开门来的更有效果。
　　其次，现在不是没钱，而是有的是钱，银行体系现在资金十分充沛，钱多到花不了只能去买国债，现在的问题是没人来贷款，把利率已经降到很低了也没人贷款，为啥没人贷款，还是哪个原因，大家都在家里隔离静默呢，小区出不来，银行不开门，工厂也进不去，怎么贷款？所以高层会议明确指出，现在供应链不畅是我们最主要的问题，需求有的是，士气也很高，历史上可能从来都没有哭着喊着要上班的时候。之前都说996不行，这让你彻底歇了2个月，似乎也不行。
　　第三，现在跟2008年的杠杆率完全不能比，当年居民杠杆率20，现在已经70，你想加也加不上去了。房价再翻一倍是什么结果？社会居民收入，都不够偿还贷款利息的。那么发生次贷危机就是必然了。
　　第四，抛开常识，退一万步说，仔细看看那个12万亿的谣言说的是什么？我们可以仔细分析一下，上面写的是退税，2。64万亿，专项债3。65万亿，后面还有2万亿，加起来近6万亿，还有担保金1万亿，这加起来就差不多10万亿了，然后铁路建设债，商用车贷款，航空专项贷款啥的，也就是说，造谣的人也不敢胡编，都是在东拼西凑，把乱七八糟的东西加在一起凑个数，混淆视听而已。但其实这些东西，早就都有了。包括专项债，这都是3月份开大会的时候定下来的，减税这个也已经提过多少次了。而且减税压根就不是刺激，他也从来都不是放水的方式。至于各种贷款，那也都是专款专用，你航空贷款，总不能拿去造房子买房子吧，政府专项债投的都是水利，光伏，计算中心这些项目，他也不可能让你拿去炒房子。
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　　之所以他东拼西凑一个12万亿来，就是故意跟当年的4万亿做比较，这种人不是坏就是蠢，当年还在猪肉价格最高点，拿猪肉计算历史通胀的，也有拿M2忽悠大家，说这就是真实通胀率的。这都是胡说八道，扰乱视听，目的就是刺激你的神经，告诉你钱没有用，会贬值，不如都买成房子。
　　而真实情况，根本就不是这样，猪肉本身就是周期产品，现在跌了一半了，之前算账那些人怎么不出来在算算了，至于M2，他本身就是信用的体现，正因为房价涨了，M2才会涨。房价本身就是制造M2的凶手，而不是受害者。什么意思？一套房字100万，你能抵押贷出70万，等房子价格涨到200万，你再抵押就能贷出140万。这就是信用货币。你这个房子并没有交易，只是市场上喊出的价格上涨了，所以他就能真金白银的从银行那里把货币抵押出来。只要按住房价不涨，M2自然他也就涨不起来了。这几年房住不炒之后，M2一直就在合理偏低的水平。
　　所以，别总想着这种放水式强刺激了，不可能的，现在早已经不是我们的思路，我们现在定的政策，连社保都是缓交，而没有说减免，就说明依旧对经济有信心。当务之急就是打通供应链，让大家尽快复工复产，让投下去的那些基建，正常运转，这经济自然也就起来了。至于房地产，现在意图十分明确，就是尽量保证完工交付，释放二三线楼市的刚需和改善性需求入场，但这个事也是有疑问的，因为这次疫情过后，可能很多人的收入都遭受到了巨大的影响，而且也终于对于非线性的生活，产生了深刻的认识，他还敢不敢贷款30年去买房，要打一个大大的问号。
　　反正现在的政策，可能不足以把房价再刺激起来。更何况，一线并不在这次放松之列。一线城市依旧践行房住不炒，LPR的加点也不会下调。如果把一线楼市刺激起来，那么二三四线就更难了，这并非是政策的本意。所以未来一定是因城施策，有保有压。在知识星球老齐的读书圈里面，我们正在讲置身事内这本书，昨天我们说了，现在经济中最大的风险就是债务风险，特别是居民杠杆和企业杠杆，已经加无可加，所以2008年还能刺激，加杠杆，现在是绝对不可能了，顶多也就是政府部门再加杠杆。居民和企业如果再加就要出大事了