11月最新房价地图！各区涨跌参半，连顶级学区也扛不住了

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　　1。北京
　　11月北京二手住宅均价61989元平方米，相比于10月份不涨不跌。
　　年底将近，市场成交转淡，而挂牌量超10万套，供给增多，导致价格震荡。
　　分行政区来看，只有丰台、亦庄以及门头沟的价格上涨，其中亦庄的价格涨幅最多，环比上涨0。9；丰台上涨了0。1。
　　价格下跌的行政区比较多，跌幅最多的是远郊的延庆和密云，其次是通州。
　　2、东城
　　东城区成交均价104628元平方米，环比下跌0。2。
　　多数商圈价格下跌，其中崇文门跌幅最高，达到1。1，其次是左安门，跌幅0。6。
　　只有5个商圈价格上涨，交道口涨幅最高达到1。8，其次是东花市，涨幅0。7。
　　3、西城
　　西城区成交均价119476元平方米，相比于上月不涨不跌。
　　分商圈来看涨跌各半，跌幅最多的是新街口，达到1。6，其次是木樨地，跌幅0。4。
　　各商圈涨幅相对有限，其中宣武门涨幅最高，有0。7；其次是陶然亭，涨幅0。5。
　　4、海淀
　　海淀区成交均价92338元平方米，环比上月不涨不跌。
　　整体来看，价格下跌的商圈数量比上涨的更多一些。
　　跌幅最多的是万寿路，达到1。5，其次是双榆树，跌幅达到0。9；像顶级学区万柳也在下跌，跌幅0。5。
　　而海淀另外一个顶级学区上地在上涨，涨幅0。8，上涨最多的是皂君庙和魏公村，涨幅均超过1。
　　5、朝阳
　　朝阳区成交均价67299元平方米，环比上个月不涨不跌。
　　整体来看价格上涨的商圈数量更多，其中华威桥涨得最多，涨幅达到1。0，其次是大山子，上涨了0。9。
　　热门商圈望京、北苑、东坝、亚运村均微涨；下跌最多的是潘家园，跌幅有1。6，其次是百子湾，下跌了0。8。
　　热门学区芍药居以及安贞商圈都下跌了0。6。
　　6、丰台
　　丰台成交均价56025元平方米，环比上涨0。1。
　　商圈涨跌各半，其中新宫上涨了2，居各商圈涨幅之首，有5个商圈的涨幅超过了1，表现非常抢眼。
　　同时也有不少商圈下跌，菜户营和北京南站跌幅最多，达到1，其次是角门和刘家窑。
　　7、石景山
　　石景山成交均价49259元平方米，环比下跌0。1。
　　只有两个商圈价格上涨，其它均下跌，鲁谷上涨了0。8，古城上涨了0。2，杨庄跌幅最多，达到0。5。
　　8、顺义
　　顺义本月成交均价32365元平方米，不涨不跌。
　　中央别墅区价格上涨了0。5，涨幅最高；机杨商圈跌幅最多，跌了0。9，其次是马坡，跌了0。4。
　　9、昌平
　　昌平本月成交均价43881元平方米，环比上涨了0。2。
　　立水桥商圈上涨了1，涨幅最高；其次是天通苑，上涨了0。8。
　　西关环岛跌幅最多，达到了1。
　　热门商圈回龙观和霍营微涨了0。1。
　　10、大兴
　　大兴本月成交均价跌了0。1。
　　各商圈普遍下跌，义和庄跌幅有0。7，跌的最多，亦庄周边的旧宫、瀛海也下跌了0。1。天宫院上涨了1，表现突出。
　　11、通州
　　通州成交均价39259元平方米，环比下跌0。3。
　　除玉桥和万达商圈外，其它均下跌。玉桥上涨了0。7，万达上涨了0。1。
　　跌幅最多的是乔庄，下跌了0。9，其次是北关，下跌了0。8。
　　12、亦庄
　　亦庄本月成交均价50775元平方米，上涨了0。9，在全市多数区域下跌的情况下，走出了一波独立的上涨行情。
　　核心区上涨最多，有1。2，亦庄西区涨幅0。7，亦庄东区下跌了0。3。
　　13。房山
　　房山本月成交均价25586元平方米，环比下跌了0。1。
　　各商圈涨跌幅度都比较小，其中燕山下跌了0。2，良乡下跌了0。1，长阳不涨不跌。
　　城关上涨的最多，有0。2。