小区物业收费哪些合理哪些不合理是我们日常生活中要了解的重要知识。随着人们生活水平的逐渐提高，私家车辆越来越多，于是小区停车位成了稀缺资源，价格也一路走高。为了满足业主日益增长的对车位的需求，不少小区物业公司便打起了公共区域的主意。那么物业划停车位收费合理吗？下面本站就带大家来了解一下这一物业服务小知识。
　　《物权法》第74条规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
　　由上述法律最后一句可以看出小区内有些区域（包括道路和绿化带等）是属于小区业主所共有的，在这个公共区域停车是否收费，决定权就握在全体业主或小区业委会手里。收取的停车费到底如何使用也由全体业主决定。如果全体业主约定要委托物业服务公司收取停车费，业主就应按约定付费。如果利用道路等其他公共场所，给业主停车并收取停车费，用于小区日常维护和业主们的福利，这种做法是可取的，但需经业主大会同意之后，报物价部门备案，收费项目经物价部门审批、核定之后才能收费。如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可，明显属于违规收费，车主可拒绝交费。
　　以上就是本站给大家介绍的物业划停车位收费合理吗。相信通过本站今天的介绍一定可以让大家对小区物业收取停车费的知识有一个更全面的了解。

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