与恒大合作的建筑装饰工程施中单位中,比如南通三建,苏中建设,苏州金螳螂装饰等公司,还有三棵树涂料公司,都涉及到垫资建房,资金达几十亿至百亿,如果地产商没钱或因重组,以及长期无法支付工程款,兑票无法提现。这些战略合作单位将会放牢牢套住,无法生存或破产。 应当取消商票,维持人民币的权 能让房地产商拖死的施工单位大部分也是民营或者地方股份新性质的或者上市企业。因为房地产私营股份企业比较多,他们的开发模式就是需要施工单位垫资金,对于施工企业老说分为好几个层级,对于大型央企来说,基本垄断全国大型的基础设施和政府主导的工业园区,棚改旧城改造项目,留给市场的就只剩商品房工业厂房了,所以那些实力较弱的股份民营施工企业也就成为了房地产商合作的主体了,在一个城市不管你多么大有实力的地产商,选择施工企业首先不考虑央企集团因为首先央企集团是国资,经济实力,融资能力,政治地位远远强于你开发商哪怕你恒大,对于我中国建筑集团来说也不会把你放眼里。开发商需要垫资或者抵资。这对央企是属于国有资产流失是要逮捕董事长的。那些开发商也知道,最终一定会走法律流程,并且开发商是肯定败诉的,到时候就还要赔的更多,法律政府是支持国企对你执行的,开发商政治上没优势。另外我们央企有严格的法务风控系统,对于营销有严格的要求,资金达不到的项目我们压根不会接。即使出现了垫资像恒大这种我们早就预计控制了,去年在恒大没暴雷前中建有几个局就把恒大的活给他主动停了。不会等待现在搞一堆白条的,早起诉冻结了。开发商大部分合作的都是地方私人股份企业,上市企业以前比较对比如中天浙江的呀南通的呀比较多还有地方市建什么的,盖房子本来资质低门槛少,所以他们大部分只能在这竞争,肥肉吃不着啊。对于我们中建八局五年前就下过文件不和国内二十名以下地产合作,2017年国家调控后,宝万之争结束后,更是出台不和股份上市,民营地产企业合作。唯一例外是万科因为属于国资了,万达是因为之前还愉快有战略合作关系,剩下我们只接绿地,中海,华润,招商等央企国资的活了,地方国资开发企业看资金情况选择。我们八局在这一块的拖欠也有但更本达不到影响什么的目的。 太多了