接下来，银川楼市规则或将大变

　　2022年的楼市，政策不断放松，利率越降越低。
　　政府、央行、房企联手，全国各个城市都在做着一件事情，就是鼓励购房。
　　但是楼市依旧萧条，欠缺信心。
　　在这轮房地产调整中，整个房地产行业受到了剧烈震荡，烂尾停工、品质瑕疵成为很多城市的棘手问题。
　　高层也明确提出要稳定房地产市场，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。
　　开发商暴雷，停工烂尾对楼市信心起到了足够摧毁的作用。
　　大家对经济、对楼市预期、对开发商能够重新活过来都缺乏信心。
　　银川楼市信心能修复么？
　　很多人感慨，2022年楼市的节奏和味道，和2015年太像了。
　　那么，为什么是2015年呢？
　　那一年，政策也是一波接一波的宽松，各大城市纷纷松绑限购，宏观政策也接连降准降息。
　　在一大波宽松之后，楼市迎来了第二波上涨。
　　那么，这次历史的车轮还会轮转么？
　　当年，全国除了4个一线城市，其他城市全部取消限购。
　　然而，北上深三城市虽然没有松绑限购，但是也出台了相对宽松的政策。
　　于此同时，从2014年到2015年，央行共6次降息，房贷利率从6。55降至4。9。
　　在一波强势救市之下，2015年7月，楼市开涨了。
　　据悉，当时全国7月份70城房价全面开始上涨。
　　一眼望去，现在的楼市确实很像2015年。
　　市场在等待更有利的宽松，政策还有所克制。
　　2022年楼市大事件梳理
　　郑州打响楼市第一枪后，全国累计超过100城进行楼市政策松绑，目前还没有打住的趋势；
　　4月13日，国务院委员会上宣布：适时运用降准等货币政策工具，向实体让利，降低融资成本；
　　7月28的会议上，也提出要宽松政策；
　　15日MLF中标利率再降10个基点；
　　22日LPR利率迎来新一轮的调低，降准降息已经走在路上，而且颇有走得越来越快的苗头。
　　利好政策虽然一箩筐，但是救市还有所克制。
　　再加上疫情的影响下，大家的收入与对未来的预期下跌，现在的政策，就呈现出2015年的趋势。
　　政策有，但还未刺激到核心。市场买单者，还是少！
　　但往回看，这个时候，恰恰是曾经非常优质的买房时机。
　　接下来，楼市会如何走？
　　救市还会继续，后期或许还会降准降息；
　　政策落地，回暖需要时间；
　　货币宽松，楼市或将上行。
　　当全国楼市预期转弯的当下，今年银川还能保持稳中有涨，究竟做了什么呢？
　　其一，预期下调，银川楼市调控得当
　　虽然全国市场预期转向，但是银川房价从未松动，相反一些比较火的板块，价格还在上浮。
　　对于大多数购房者而言，真正挫伤预期的是房价，如果房价坚定，这就是银川城市实力的彰显。
　　其二，城市居住环境适宜，价格亲民
　　银川的购房者不仅是银川人，由于居住环境适宜，房价相比于其他城市较亲民，来银川买房的还有陕北、甘肃、陕西等区域的居民。
　　大家都坚定看好银川，预期又怎么会被随意打散。
　　其三，发展速度快，产品设计迭代
　　城市规划布局合理，各个区域配套兑现速度快。
　　加之开发商在产品设计上不断迭代，争奇斗艳，低容积率，均获得了市场认可。
　　你看好银川楼市么？