为了抑制房价过快上涨，很多一二线城市出台了二手房指导价。二手房买卖可以按照双方谈定的价格成交，但政府部门与银行不承认你们买卖双方谈定的价格，只承认政府指导价。
　　假如向银行申请按揭贷款，银行会按照指导价发放贷款，多出的部分要购房人作为首付款，给购房人增加资金压力。比如买卖双方谈妥成交价500万，政府指导价只有300万，银行最多按照300万总房款的70（即210万）提供贷款，剩余部分（500210290）290万作为首付。
　　目前的政策，政府鼓励刚需人群去购买一手房，很多城市的银行对二手房暂停了按揭贷款申请。所以现在买二手房很难获得按揭贷款。

新车提升科技含量！2023年日产都将标配驾驶辅助系统文：懂车帝原创周桐〔懂车帝原创产品〕近日，我们从相关渠道获悉，日产未来会对旗下所有新车匹配初级的自动驾驶辅助功能，并且将于2023年之前，在全球推出20款以上支持自动驾驶……长安汽车质量最好的是哪款？这个问题我回答非常合适哈！俺目前开的就是2016款长安75，三年多的车，啥事没有！目前长安旗下轿车，suv是主力车型！新出的75p确实不错！有颜值有配置！建议家用车还是suv比……3万到5万一般能买到什么样的二手车？大家好我是逸车道的汽车编辑，今天我来回答大家的汽车问答。现在随着二手车市场的壮大，大家买车的方式也都已经发生了变化，不少人在买车的时候会选择二手车，今天我给大家在35万这……活在段子里被嫌弃的女司机，为什么成了国产车企的财富密码？女性司机为何被嫌弃？在各种有汽车相关的段子里女司机都是不可或缺的，油门当刹车、胡乱并线、疯狂倒车等等，似乎女司机是无所不敢也无所不能；然而段子毕竟是段子，真实数据却是女性……为什么有些老司机说不要买车龄超过5年的二手车？老司机说：不能买超过5年的二手车，除非你家里是开修车厂的，否则后悔莫及！二手车市场就像一座鱼龙混杂的江湖，有诚信经营的，也有害群之马。买到一辆缺少三元催化的车根本就不是事……龙口火车站有没有去德州临邑的火车？龙口市站早上7点30分发出，开往烟台莱阳潍坊淄博济南。下午1点20分出发开往烟台青岛。你可以到潍坊、淄博、或济南站，办理换乘。德州临邑是没有火车站的，你可以坐……高铁是现在出行最方便的交通工具，高铁为什么没有安全带？相信很多人都会有这样的疑问，飞机上有安全带，汽车上有安全带，为什么时速超过300公里的高速动车组上没有安全带？是我们国家的特殊国情吗？显然不是，因为全世界的高铁都没有安全带。……宝马X5和沃尔沃XC90哪个好？我开过沃尔沃XC90，也开过宝马X5，我发现这两款车有很大的缺点，买车前一定要好好选择，看对车的缺点，不然以后自己买车会后悔的，劝你买这种豪华品牌，一定要三思！相信买这两……19款路虎极光要来了，三块液晶大屏，取消旋钮换挡，增加1。5路虎在我们众多车主的心中一直是有着比较神圣的面貌，并且也是豪车系列的标杆之作，路虎国产后也是让很爱多的消费者实现了自己的豪车梦，18款的路虎在促销价上来看确实是不高，不过在我们……全款12万左右买什么车比较好？强烈推荐你买，比亚迪秦plusdmi，插混技术可油可电，没有里程焦虑，谁用谁知道是真香？上绿牌没有购置税如果一台车可以做到3。8L100km的油耗，我相信它就已经足够吸引……养一辆逍客一年大概多少钱？你好，因为我的好朋友现在就开的是一款日产逍客2。0自吸版本，从他那儿了解到的情况，下面具体算一算这款车一年的费用。第一、保险费用，新车的话，第三者责任险1630元（赔付额……二手房指导价，银行会不会按指导价放款？为了抑制房价过快上涨，很多一二线城市出台了二手房指导价。二手房买卖可以按照双方谈定的价格成交，但政府部门与银行不承认你们买卖双方谈定的价格，只承认政府指导价。假如向银行申……