徐州3大综合体即将开业！还有一大批商业在建

　　城市综合体不仅是一个城市对外展示形象的窗口，也是当地居民休闲、购物、娱乐的汇集地，一个城市经济发展活力的象征。
　　在东进南扩城市规划理念的支撑下，徐州市区面积悄然变大了，城市规模扩容也使得各类商业综合体接踵而至。
　　近日又传来消息，又一家大型综合体鼓楼广场即将开业！另外，东区的万科新淮中心开业时间也定了。而北区的龟山苏宁广场也传出建设进展。鼓楼广场
　　将于9月17日开业
　　近日北区迎来重大利好落地：鼓楼广场将于9月17日开业，超200家多元品牌入驻，60品牌首进徐州或徐州北区。鼓楼广场可以说是北区新的地标性建筑，紧邻地铁2号线九龙湖站，相信届时客流量会相当不错。
　　鼓楼广场位于中山北路和二环北路交叉处，由新加坡林增集团和北京银建集团共同投资建设。该广场是鼓楼核心区的龙头项目，整个商场定位高端，规划建筑面积约40万，总投资约20亿，分为2个地块，A地块为住宅部分鼓楼晶典，目前小区已经全部交付；B地块为商业，由五星级酒店、5A甲级写字楼、综合购物商场组成。
　　万科新淮中心
　　将于12月开业
　　万科新淮中心位于和平大道和云苑路交会处，地铁1号线医科大学站地铁口，是徐州万科在淮海经济区打造的第一个产业新城项目（商业、产业、滑雪综合体），项目整体占地面积3万方，商业总建筑面积约14。4万方，其中商业综合体7。6万方，滑雪场1。2万方，酒店2万方，办公0。7万方。
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　　该商场目前签约率已超75，另外，万科新淮中心引进了淮海经济圈首家室内真雪滑雪场万科启迪乔波滑雪场，打造建筑面积约2万平方米的冰雪世界！
　　设计效果图
　　除了万科新淮中心，目前万科在建的商业综合体还有2家，而且都在地铁口。
　　万科尚都会2049位于东区地铁1号线铜山路站，徐州万科创新地铁商业模式，打造徐州首个TOD商业体。
　　万科新都会2049位于南区地铁3号线师范大学站，铜山万达广场对面，是万科在徐州打造的首个运动主题商住综合体。徐州吾悦广场
　　10月30日开业
　　徐州吾悦广场位于贾汪区，建面约130万方城市综合体，引进多元化体验业态，打造未来东部集文化、时尚、购物、游乐于一体的消费聚集地。
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　　开业时将会有220余家品牌强势进驻，包括星巴克、星轶影城、家家悦、海底捞、天空之城、多奇妙、三福等品牌。其中，海底捞、星轶影城、巴金斯、多奇妙、天空之城等41家品牌均是首次入驻贾汪。
　　徐州各区在建待开业的大型综合体一览
　　除了即将开业的鼓楼广场和万科新淮中心，徐州主城区还有一大批综合体正在建设。市中心待开业：新盛弘阳广场在建（将建）：德基广场、天阙广场
　　东区待开业：万科新淮中心在建（将建）：中梁百悦城、红星未来生活广场、地铁时尚生活广场、万科尚都会
　　南区待开业：怡和广场在建（将建）：中川万达广场、万科新都会、三盛中城、高新云谷创新中心（美的天誉）、铜山文化中心、千禧城商业体、绿地湖语墅商业体、金地广场新城区待开业：中茵广场在建（将建）：招商中心、万象新城市广场西区在建（将建）：荣盛广场北区待开业：鼓楼广场在建（将建）：龟山苏宁广场、四季连城商业、富佳商务广场市区新盛弘阳广场
　　项目位于云龙湖北侧，东临苏堤路，占据黄金位置。分别由五星级酒店、国际购物中心、豪华影院以及风情商业街四大商业业态构成。商业面积20万平方，将打造成集酒店、购物、休闲、娱乐为一体的国际顶级商业综合体。
　　效果图德基广场
　　徐州德基广场总建筑51万平方米，其中地下结构16万平方米，商业裙楼15万平方米，东西塔楼各10万平方米。
　　徐州德基广场规划总高259米，建筑面积约52万！比苏宁广场266米矮7米，是徐州第二高楼。占据市中心黄金位置，与地铁号线一路之隔，距离地铁号线不过百米距离！
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　　项目建成后，将集购物、休闲、办公、住宿、餐饮、文化、娱乐、健身等为一体，涵盖国际五星级酒店、甲级写字楼、酒店服务公寓、影院、高档购物中心等，将成为徐州最大的商业综合体。东区百悦城
　　百悦城为中梁旗下商业地产项目，位于万达广场以东、宝龙广场以北，该项目整体规划建筑面积48万方，是集高科技产业园、体验式商业、星级酒店、甲级写字楼、高品质住宅于一体的现代综合性项目。
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　　特别是20余万的云龙科技园，融合总部经济大厦、新材料新能源产业大厦、研发中心、院士工作站、技术成果转化中心、科研实验室于一体。项目建成后将打造成复合化智慧型科技产城新标杆。
　　万科尚都会2049
　　位于东区地铁1号线铜山路站，万科创新地铁商业模式，打造徐州首个TOD商业体，将与万科尚都会、产业办公物业、轨道交通形成集综合体、住宅、办公与城市轨道交通串联为集群的新消费动线，开创徐州TOD商业模式的全新探索，开启徐州地铁上盖商业新时代。
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　　内部涵盖万科中心、特色咖吧、下沉式商业街、全业态品牌等，年轻时尚的定位能很好的满足精致都市家庭的高品质生活需求。而中央水景广场、超长景观天桥的设计以及外部比邻湿地游园、山地骑行、草坪运动、矿山趣玩等多元健康主题内容的五山公园，为消费者提供了健康、愉悦的生活空间。南区云龙中川万达广场
　　中川万达广场由徐州中川房地产开发有限公司投资建设，由万达商业管理有限公司托管运营，项目位于迎宾大道与昆仑大道交汇处，规划设计集百货、超市、娱乐休闲、高档影剧院于一体的大型的室内商业步行街，以及相应的餐饮、服务、健身等配套设施。中川万达广场于2018年1月开工建设，计划2019年底主体封顶，2020年12月竣工运营（不过目前进度比较慢，今年底竣工运营实现不了）。
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　　中川万达规划建筑面积26万平方米，打造以万达广场为核心的商业综合体。集体验、餐饮、运动、娱乐、休闲、超市、金融、通讯服务多种业态于一体。万科新都会2049
　　项目是万科在徐州打造的首个城市青年生活聚点，拟规划总体量12。3万平方米，包含超高层办公、集中商业和室外商业街。项目位于徐位于南区地铁3号线师范大学站，交通畅达。
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　　项目设计以缔造专业的、年轻化的、活力型的运动商业中心为指向，取花园的概念为主题元素，通过色彩、动感和层次上的表现，力求将自然健康、运动社交、美食休闲、亲子互动等氛围及场景融入到这个生活花园之中。
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　　新城区万象新城市广场
　　万象新城市广场项目位于市政府正南面，北临潇湘路，东侧为汉源大道，处于新城核心位置。根据徐州市2020年重大产业项目投资计划，将打造商务商贸项目云龙万象城市广场。项目建筑面积40。7万平方米，建设大型商业商办综合体。建设年限为20202022年。随着新城区各个商业综合体规划相继建成，这边将成为名副其实的新商业中心！
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　　西区荣盛广场
　　荣盛广场是淮海新城的商业核心引擎，规划总建面约35万方，整体长度达2公里，集办公酒店、休闲生活街区、家居生活广场、体验MALL四大功能分区于一体，相当于徐州第二个彭城广场，充分满足吃喝游购娱等多层次需求。建成后，将成为徐州西部最大的核心商业群，辐射大徐州，打造新一代魅力城市商圈。
　　效果图北区龟山苏宁广场
　　近日，徐州第3座苏宁广场传来新消息，龟山苏宁广场已经正式提上日程！龟山苏宁广场紧邻规划中徐州地铁5号线与7号线的交会站工业技术学院站。拟规划建设13万平方米商业综合体，并引入苏宁区域商业结算总部入驻。
　　同时根据徐州市公共体育设施布局规划，拟规划建设鼓楼全民健身中心，配套建设足球场、网球场、乒乓球馆、篮球馆等体育场馆设施，加快推进全民健身中心建设。富佳商务广场
　　项目位于北区下淀，总建筑面积98573。65平，项目将承接区域商业核心，创新商办模式，主导区域商业，打造城市片区新地标。
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　　目前下淀、金山桥板块尚无大型商业综合体，已建的美好汇邻湾、美的乐城商业，规模都较小。富佳商务广场7栋建筑2。6万方的商业面积，规模还算可以，这将增强下淀板块的商业配套，也为整个北区带来又一座商业综合体。
　　如今的徐州
　　大型商业综合体遍地开花
　　未来的徐州
　　无论逛哪里
　　都是繁华热闹！