佳源中心广场的整体定位是一个集购物、餐饮、休闲娱乐、文化、儿童欢乐、居住为一体的大型一站式城市商业综合体,项目将引进1。5万平方米的大型连锁超市、拥有近400个房间的五星级标准宾馆、2500平方米的3D数字影院以及大型娱乐总汇、儿童游乐中心等。
佳源中心广场简介
项目规划总建筑面积23。4万平方米,预计总投资12亿元。项目整体将在2013年年底前交付开业。目前在售商铺最低总价980万元
工程概况
佳源中心广场是一个集购物、餐饮、休闲、文体、娱乐、居住为一体的商业复合体,用地面积72867。46M2,规划总建筑面积约23万M2,其中地上面积16。8万M2,地下面积5。7万M2;,容积率2。3,建筑密度49。5,绿化率10。建成之后不仅将成为城镇欣欣向荣的象征,更会对本地居民及外来商户产生强大的吸引。佳源中心广场的开发,将会成为濮院及周边地区广大消费者的时尚购物之地,势必拉动该地区经济的繁荣。
项目选址
项目用地位于濮院镇,用地南邻凯旋路,西邻桐星大道,北邻紫金路,东临规划道路。地势平坦,无复杂地貌,用地面积约109。4亩,周边交通便捷,住宅及商业开发趋于成熟。
地块分析
项目用地位于濮院镇中偏西区域,距320国道900米,镇政府1。2公里,距离中国羊毛衫城1。9公里。用地南邻凯旋路(32m),西邻桐星大道(46m),东面和北面为规划道路(13m)。地块形状不规整,东南角为酒店用地,东北角为已建成幼儿园,西北角为在建加油站。用地地势平坦,无复杂地貌,用地面积约109亩,周边交通便捷,住宅及商业开发趋于成熟。
商业分析
改革开放以来,濮院因毛针织产业发展壮大而成为国内大型羊毛衫生产、交易中心,2009年市场成交额达到120亿元,羊毛衫销量占全国总量六成以上。2008年农民人均收入...
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