商铺租赁定金合同范本3篇

　　商铺租赁定金合同范本一
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　身份证号码：
　　商业登记号码：
　　联系人：
　　联系电话：
　　联系地址：
　　传真：
　　一、乙方有意以下列条件向甲方承租商铺
　　1。品牌名称：
　　2。经营范围：
　　3。意向商铺位置：第层第号铺位
　　4。建筑面积：平方米，套内建筑面积平方米
　　5。租期：年
　　6。意向租金：
　　二、乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。
　　三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。
　　四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金；逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。
　　五、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　招商代表：代表：
　　地址：地址：
　　日期：日期：
　　招商经理审批意见：商铺租赁定金合同范本二
　　出租单位（甲方）：
　　代表人：
　　承租人（乙方）：
　　甲方年月日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：
　　一、租赁期限
　　年月日起至年月日止，租期年。
　　二、租赁金额及付款方式
　　乙方以月租人民币元，经营甲方店铺，付款办法：年租金总额人民币元，在合同签订时交清。
　　三、租赁期间双方的权利和义务
　　1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元，押金不计息。
　　2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
　　3、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。
　　4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
　　5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前三包，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
　　6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
　　7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
　　8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
　　9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
　　10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
　　四、期满规定
　　1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
　　2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。
　　3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。
　　4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
　　五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。
　　如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并承担相关的法律责任。
　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
　　甲方：乙方：
　　代表人：
　　年月日年月日商铺租赁定金合同范本三
　　甲方（出租方）：南京金源百货有限公司
　　乙方（承租方）：
　　甲乙双方根据平等、自愿原则，为维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订以下协议：
　　一、甲方告知：
　　1、乙方为租赁业主，只能在甲方划定的租赁区租赁。
　　2、为了显示甲、乙双方公平公正原则，甲方公告相关政策及相关约定，乙方确认已对相关政策和约定清楚、明白、无异议。
　　3、甲方市场实行划行归市，乙方必须按双方约定进行经营，不得在规定区域经营其他区域的产品，否则视为违约。
　　4、以上甲方告知，乙方阅读，并确认。
　　二、甲、乙双方约定将位于南京金源百货四楼F区租赁给乙方使用，租赁面积约为：900，经营品种为蓝湾咖啡，年租金总额为400000元；约定租用时间为6年。从第三年开始每两年按3复试递增。
　　三、根据以上约定事项，乙方在签订本协议时向甲方交纳定金50000元，人民币（大
　　写：伍万元整）。
　　四、乙方签订本协议时须向甲方出示身份证原件及乙方营业执照原件，并将身份证复印
　　件及乙方营业执照复印件提供给甲方留存一份。
　　五、乙方签订本协议时须向甲方提供经营商品的相关资料。
　　六、乙方在接到甲方交付店铺的书面或电话通知后15天内，须到甲方处签订租赁合同，办理相关手续，并付清本协议第二条的约定租金。逾期视作乙方自动放弃所定店铺，定金不予退还。
　　七、乙方信息必须如实填写，如有电话、地址等通讯方式变更应及时书面通知甲方，否则因此引起的甲方无法及时通知乙方签订正式租赁合同等后果，由乙方自行承担。在超过甲方规定的合同签订期限后，视乙方自动放弃，甲方有权对乙方所定商铺另行租赁。
　　九、其他约定事项：1、付款为半年付，下次付款为租金到期提前一个月。
　　2、第一年为扶持乙方经营装修期为5个月。
　　3、甲方提供电力增容所支出费用150千瓦。
　　4、乙方以公司名义签订合同，甲方不提供发票。
　　5、甲方在同等条件下对于一楼单间门面房有约95优先租用的权利为乙方所经营85C蛋糕房（具体租金价格另行协商不在本合同条款中体现）。
　　十、免责条款：因不可抗力导致本协议不能履行的，双方应协商妥善处理。（不可抗力指发生战争、地震、特大天灾等）
　　十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决。协商不成时，提交甲方所在地基层人民法院审判。
　　十二、（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效，自双方签订的商铺租赁合同履行完毕时终止，本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份；
　　（2）本协议作为双方签订的商铺租赁合同的组成部分，具有同等法律效力。
　　甲方：南京金源百货有限公司乙方：
　　代表人：代表人：
　　地址：地址：
　　联系电话：02568573333（招商部）联系电话：
　　传真：传真：
　　邮编：邮编：
　　签约时期：年月日签约时期：年月日