2021年,澳洲房价飙升了28。6,很多人争先恐后买房,就怕错过机会。
我就是其中的一员,当时抢到了一座小独栋,高兴万分。
进入到2022年,一切几乎全变了。
澳洲通胀,已经达到了32年以来的最高水平,接近7。5,zheshi非常严重的程度。
为了应对通胀,澳洲开始多轮加息。
年底,澳洲现金利率将会达到3。1,明年年初,甚至会继续升到3。85。
不断飙升的利率,严重影响了楼市,也严重影响到我的生活。
我,万千澳洲购房者的一员,现在面临通胀加息房价下跌的三杀,已经被逼到悬崖边上!
房价
现在,澳洲房贷房价,已经连跌6个月了。
CoreLogic表示,10月份全澳房价比9月下跌1。2,全年下跌4。1
澳洲首府城市跌得最凶,过去3个月
布里斯班房价下跌5。4
悉尼下跌5。3,
墨尔本下跌3。1。
霍巴特下跌4。1
堪培拉下跌4。3
自6月见顶以来,布里斯班房价已下跌6。2
悉尼自今年1月见顶以来下跌10。2
墨尔本自2月见顶以来下跌6。4。
而且最可怕的是,澳洲楼市最糟糕的时候,还没有到来。
因为未来还有更多的加息,而且明年澳洲经济将大幅放缓,这会严重影响房东购房者。
进一步加息和通胀飙升的双重打击将影响每一个购房家庭。
未来,澳洲首府城市将会跌得更快。
一个残酷的事实就是,澳洲楼市,已经进入了衰退,开始持续下跌。
根据统计,未来澳洲房价将会从高峰到低谷跌1015。
澳洲楼市的大跌,基本上不可避免,而最可怕的,还在后面。
房贷
我现在面临最大的问题,就是房贷。
由于澳洲不断加息,房贷一增再增,严重超过了我的接受范围。
根据四大银行的预测,现金利率的上限可能在2。85至3。60之间。
利率上升,导致预计进一步加息,将继续...
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