今年年底会是一个买房好时机吗？开发商正在酝酿一波大优惠

　　去年的房地产市场上演了一波高开低走的趋势，上半年楼市欣欣向荣，房价和成交量都出现了升温的迹象，开发商们销售热情高涨，可到了年中阶段，随着某品牌房企在全国的楼盘出现了停工的现象后，上半年火热的楼市就进入了一个降温的通道，虽然降温当中，开发商给出了优惠的打折力度来挽留购房者，可依然没有让楼市销量有所回升，这种降温目前已经持续到了今年，这一年多来开发商的日子是相当不好过的，房子不好卖了，资金流变得紧张起来，因此开发商不得不采取降本增效的手段，降低自身的运营成本，曾经的高薪行业房地产，如今也变得不香了！
　　虽然今年以来，各地都出台了几百条鼓励购房的政策，不断地降低购房门槛并给予购房优惠，可从现在市场的反馈来看，暂时还没有激活大家的入市热情，今年以来全国商品房销售额均低于去年同期水平，截止今年9月份，全国商品房销售额只完成了9。9万亿元左右，即便是传统的销售旺季金九银十今年也没能让楼市迎来一波销售热潮，这让房产投资者们有点手忙脚乱了，特别是炒房者，他们现在对于未来的预期信心明显不足，纷纷开始提前抛售自己手上多余的房源，市面上的房源瞬间多了起来，并且还有不少房价很优惠的房源，看到这样的行情，刚需们也有点按奈不住了！
　　最近一网友私信笔者问，他准备去年就买房的，但当时楼市降温了，所以从去年到今年他一直是处在观望的状态下，去年他看的一个楼盘房价还要9000元每平米，从今年上半年开始就只要7800元每平米，这个价格他还是能够接受的，他感觉房价应该不会怎么下降了，想问问年底阶段适不适合买入，如果合适，他就打算年底春节前买入！
　　对于他的这个询问，笔者给出了肯定的答案。最近一年多来开发商们的销量受到了很大的影响，基本上大部分开发商都是完不成年初的业绩目标的，今年还剩下一个半月左右的时间，开发商肯定是不会放弃的，那么在年底阶段，开发商肯定会给出一波新的优惠跌价，据笔者了解，目前已经有开发商制定了春节期间的促销计划了，基本上是在此前的优惠基础上进行的加码，毕竟春节前后也是楼市传统的销售黄金期，如果能够在春节期间冲击波销量，不仅能够让今年的楼市有一个好的收尾，同时也能让明年有个好的开头。
　　所以今年的年底对于购房者来说肯定是一个买房的好时机，今年一直以来开发商的销量就不是很理想，年底阶段他们肯定会有一波冲业绩的计划，无外乎就是给出更多的让利优惠来吸引购房者，毕竟开发商本身还是非常愿意降价的，现在没有什么比现金流更重要，年底了，开发商现在都在争分夺秒，毕竟我们的楼市行情彻底变了，想要重回过去的高点已经没有红利因素支撑，开发商之间的竞争会越来越激烈，想要活的好活的久，那么开发商就应该选择断臂求生，用优惠的价格在春节前后吸引购房者，实现销量的提升！