很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下买商品房它得给我什么证流程是怎么样的呢这个问题。1、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证，以确保该房屋的合法性。
　　2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才能开工建设。
　　3、按照预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25以上，并且已经确定施工进度和竣工交付日期。此规定是为了保障工程建设的稳定性和如期交房，避免开发商过分依赖预售款从事项目开发，防止无法如期交房损害购房者的利益。
　　4、向县级以上人民政府房地产管理部门办理了预售登记，取得商品房预售许可证明（在本市开发房地产的企业应到日照市房地产管理局登记备案并取得该局颁发的商品房预售许可证明）。此规定的目的在于将房地产预售的活动置于政府房地产管理部门的监督之下，从而保证商品房预售的合法性。
　　二、了解商品房预售合同基本的内容
　　1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。
　　2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等。

房屋常识买商品房它得给我什么证流程是怎么样的呢很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来……玛雅人的五大预言已发生四件唯独世界末日未发生关于玛雅人的五大预言，网上也有很多说法。玛雅人真的有未卜先知的能力吗？还是事情只是凑巧撞到了一起？如今玛雅人所预言的五大事件，已经发生了四件，还有一件世界末日的到来没有实现。那……微信足迹怎么查（微信能查出行轨迹了）微信足迹怎么查（微信能查出行轨迹了）最近在短视频上看到很多人都在晒自己的出行轨迹，用动态效果展示自己过往的出行打卡点和运动轨迹，效果看起来十分炫酷，很多小伙伴也在咨询如何……金油比的猜想如果油价能够逐步稳定并开始回升，那么全球通缩的压力开始缓解，各国CPI指标将会回升（受基数效应影响），货币政策将会开始逐步收紧，尤其美联储将会延续加息进程，那么黄金价格也会受到……美军又有大动作！陆基宙斯盾在欧洲开始部署，俄军要面临大危机不久前，美国在欧洲地区又有了新动作。美国导弹防御局公开表示，美军已经开始在波兰的一座军事基地内安装陆基宙斯盾导弹防御系统。资料显示，该系统是宙斯盾的陆地使用版本，由火控指挥系统……婆媳矛盾影响了婚姻幸福你可以这么做今天来聊聊一篇关于婆媳矛盾影响了婚姻幸福你可以这么做的文章，现在就为大家来简单介绍下婆媳矛盾影响了婚姻幸福你可以这么做，希望对各位小伙伴们有所帮助。1、重视她，生日不重要……如何保养数码相机与传统照相机一样，数码照相机也存在防水、防尘、防震等问题，对于日常的保养知识一定要加以了解，并对照相机的保养和养护等给予足够的重视。【1】严格按照说明书操作数码照相……什么是人生？有人说，人生如酒，有醒有醉；有人说，人生如水，有起有伏。有人说，人生如路，有高有低；有人说，人生如花，有开有谢。那么，到底什么才是人生？01hr有起有落的，是……街道办事处环保工作总结暨年工作打算为持续实施大气污染防治行动、打赢蓝天保卫战，温泉街道以环境空气质量改善为主要目标，深化治标减污，加快推动工业绿色发展，大力开展城市清洁行动，确保完成上级下达的空气质量改善目标，……微信能不能多选删除聊天记录（多选删除聊天记录）微信能不能多选删除聊天记录（多选删除聊天记录）微信自带的聊天记录备份功能太难用，想必已经成为很多人的共识。究其原因，首先是因为它的备份速度实在是太慢。每次世超……诗朗诵加油武汉在这个除夕的夜晚，整个城市装扮的流光溢彩，温馨浪漫人们像往常一样，行走在码头，车站，行走在大街，商店回家与亲人过一个团圆年。这时医院传……磷肥的作用（磷肥是什么？有什么功能？）磷肥的作用（磷肥是什么？有什么功能？）今日头条的朋友们大家好！我们都知道氮磷钾是作物不可缺少的元素，今天呢，就来给大家讲讲磷元素，搞懂它是什么，有什么功能，如何判断植株是……