买房是刚需吗

　　存在，中国人对买房的刚需实在太强了，一套不够要十套，十套不够要一百套，反正越多越好。
　　刚需不一定是吃饭喝水才是刚需，如果按这么算的话，人只需要空气、水和食物，其他都是多余的。
　　刚需就是为了满足某个欲望，而在有条件之后会毫不犹豫的去购买。
　　这里我从马斯洛需求理论来分析吧：
　　最底层是生理需求，买房买的是一个可以生存和居住的地方。
　　虽然租的房子也可以住，但总是暂时的，不能长期居住，尤其是娶妻生子之后，在城市里没房子的话，始终不能扎根下来。
　　房子的核心功能是居住属性，在中国人眼里，有了自己的房子，那才是家。
　　否则孩子上学问题，工作问题经常容易飘忽不定。时不时还有房子上涨，被房东赶出去的苦恼。
　　再上一层是安全需求，买房买的是一个安全感。
　　尤其是女性，安全感很差，租房住的是别人的房子，每个月还得交租金，月收入也才三五千，房租每个月还要一两千。
　　养个猫啊、狗啊，分分钟容易被房东发现，一句不准就让你无可奈何。
　　没有自己的房子，经常漂泊来漂泊去，房子上面也不能按照个人喜好，贴个壁纸啥的，要么是房东不允许，要么隔一段时间搬家了，这些都白忙活了。
　　假如是几房一厅的合租房，里面住的人鱼龙混杂，情侣之间晚上么么哒，还怕隔墙有耳。
　　再上一层是社交需求，买房买的是面子和婚姻。
　　中国人聚在一块儿，最爱讨论的话题就是房子，你如果在大城市奋斗个十几年，连自己的房子都没有的话，只能说在朋友看来，混的很失败。
　　和女朋友谈了几年恋爱，到了结婚的年纪，丈母娘那辛辛苦苦把女儿拉扯大，当然不允许白菜被头猪拱了，结果这头猪连猪圈都没有。
　　房子在很多丈母娘那里，不是可有可无的，而是没有别进家门的。
　　再上一层是尊重的需求，房产能反应一个人的社会地位。
　　中国人投资的项目范围有限，炒股票、私募基金、炒外汇、投资创业公司，风险都很高。
　　很容易辛辛苦苦几十年，一波回到解放前。房子是经过几十年中国人考证过得，最具安全性的投资项目。
　　有钱人买房，一方面让资产不会变质，另一方面投资回报从历史来回报率极高。
　　退一万步讲，即使跌了，大不了出租，每个月收一收房租，当当房东，日子也是过得好不快活。
　　你的房子越多、越贵，证明你家越有实力，你的社会地位自然就高，去哪只要有钱不犯法，随意逍遥只在。
　　再上一层是自我实现，有的人把人生的目标就定格在买一百套房了。
　　这样的人很少，但真有这么一小撮人，买房真是买上瘾了。
　　他已经是早就实现财务自由了，买房也不一定是为了投资，但就是喜欢买，除了看房买房，他不知道人生还有什么值得追求的。
　　每个人对刚需的理解不一样，处于不同的社会阶层，需求也会产生变化。
　　就像有些女性买奢侈品一样，大牌奢侈品，成本几百块的东西卖几万块钱的，买除了因为喜欢，还有想装逼的需求。
　　对于乞丐来说，每天生存只要有食物、空气和水就够了，没达到过那个层次，没经历过那个阶段，你是很难理解别人的行为。
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