创业新机遇，二手房赚钱新模式，快进来学一下，你也可以

　　依靠信息不对称做生意，是古往今来最行之有效的方法。南边来的卖到北边，北边来的卖到南边，南北方的信息差，就带来了可观的利润。
　　虽然说现在的互联网计算，一定程度上让信息更加透明化，但无论什么时候，依靠信息不对称都是可以赚到钱的，毕竟每个人的圈子不同，信息是永远存在不对称的。就拿今天的移动互联发信息分发方式来说，目前主流的都是依靠智能算法推送，所以说你获知的信息大部分都是你自己特别关注的，你可不能获得市场上所有的信息储备，所以说也就永远存在着信息不对称。
　　今天我们就来说一说二手房装修改造的生意。
　　伴随着市场改善型客户的不断增加，各级别城市的二手房交易量越发活跃。与开发商的一手房销售不同，二手房的销售一般都是依靠中介、现场贴号、网络平台信息、朋友圈信息等几个方面。
　　由于现场贴号的局限性很强，实际上销售效果比较一般。
　　实际上大部分优质网络信息平台，长期都是被中介人员占据着信息登记优势位置。一方面中介人员会长期进行刷屏登记，且还会购买置顶广告，而一般客户自己登记，基本上持续更新节奏很难，相关信息很难实现有效展示，因此实际个人依托网络信息卖方的效果也不是很好。
　　朋友圈等媒介由于基本都是私域流量，实际上客户覆盖面是非常有限的，也很难实现很好的销售效果。
　　最终你会发现，在二手房销售领域，实际上目前还是以实体二手房中介为主要核心。
　　这样一来我们就会发现，上市场上二手房买卖双方的信息，就基本都掌握在了二手中介手中，买卖双方之间的信息壁垒往往很难逾越。这就造成了信息的不对称，也为二手房中介提供了更大的发挥空间。
　　传统的二手房交易只是收取一定比例的中介费用，利润相当有限。而房地产作为大宗商品，实际上是存在一定溢价条件的。特别是二手房领域，老旧的装修、破损的管件设备等问题，都会成为制约销售价格的因素，也都会成为包装炒作的可利用空间。
　　因此现在市场上就出现了二手房装修改造的模式：
　　【1】二手房企业结合自身的信息储备，挑选面积段适中，价格可提升空间较大，有一定客户储备的房源进行投资。直接全款购买该户房屋，只签协议，不进行过户。
　　【2】邀请专门的装修公司对房屋进行全面改造，装修以性价比为核心，说白了就是看着高档，实际上投入并没有太多。
　　【3】整体装修完毕后，中介公司直接嫁接买房客户，将该户房源溢价卖给新客户。
　　由于房屋是新装修的产品，很容易获得客户青睐，原有房屋的价值就会有一定提升，且装修过程中也会给客户产生一定的价值提升，实际上装修部分也能获得相应的收益。这样附加起来，利润率往往可以提升20以上。而整个周期一般不会超过一个月。
　　这里边核心的问题实际上就是前期资金垫付的问题，这样恰恰给了其它人进入该领域创业的机会，一方面你需要嫁接资金投资方，另一方面需要嫁接装修公司，资源整合后就可以有效的推进相关业务的实施。当然前期最好还是自己投一部分钱，获利更高，也便于快速打开市场。待模式运作成熟后，未来无论是资金方，还是装修方都可以资金接管，这样相应的利润率就是更加提升。
　　注：此类模式一般以小面积刚需房改造为佳，投资相对小一些，风险可控性高，同时客户对装修品质等方面的要求也没有那么高。