智能建筑未来发展的趋势有哪些？对智慧城市建设有何影响？

　　1hr智能建筑的含义
　　智能建筑是指通过将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。智能建筑是集现代科学技术之大成的产物。其技术基础主要由现代建筑技术、现代电脑技术现代通讯技术和现代控制技术所组成。
　　01hr据《20132017年中国智能建筑行业发展前景与投资战略规划分析报告》数据显示，我国智能建筑行业市场在2005年首次突破200亿元之后，也以每年20以上的增长态势发展，2012年市场规模达到861亿元。
　　由于计算机技术、现代通讯技术和自动控制技术的迅速发展，使得未来的住宅建筑能得以智能化，智能建筑指通过将建筑物的结构、设备、服务和管理。根据用户的需求进行最优化从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境。智能化建筑在我国兴起不过十多年时间，它的发展势头方兴未艾。
　　2hr智能建筑发展趋势
　　智能建筑随着人类对建筑内外信息交换、安全性、舒适性、便利性和节能性的要求产生的。智能建筑及节能行业强调用户体验，具有内生发展动力。建筑智能化提高客户工作效率，提升建筑适用性，降低使用成本，已经成为发展趋势。显示，2012年我国新建建筑中智能建筑的比例仅为26左右，远低于美国的70、日本的60，市场拓展空间巨大。
　　02hr席卷全球的生态环境问题为居住建筑绿色概念的兴起提供了背景，同时绿色居住建筑也是人类实现可持续发展的基础环节。在当今的设计中，生态居住区的提法已逐渐成为房地产业的一大卖点，它似乎能满足人们追求更高生活品质的需求，特别是各种具有异国风情的居住区更是被炒得火热，不可否认这样的主题口号有一定的商业价值，也不否认这也是消费者精神方面的某种向往。
　　我国中国城镇化建设的不断推进，也给智能建筑的发展提供了沃土。我国平均每年要建20亿平米左右的新建建筑，预计这一过程还要持续2530年。按照十二五末国内新建建筑中智能建筑占新建建筑比例30计算，该比例提高近一倍。未来三年智能建筑市场规模增速维持在25左右，2013年市场将超千亿规模。
　　3hr智能建筑前景展望
　　智能建筑是社会生产力发展、技术进步和社会需求相结合的产物。随着计算机、控制、通信技术的不断发展及关键技术的突破，必将进一步促进智能大厦的发展。智能大厦正向着集成化、智能化、协调化方向发展，实现智能化管理已经成为智能建筑发展的重要标志。通过科技时代，让智能型建筑能够更好地帮助现代建筑事业做出更大的贡献，促进我国建筑行业以及城市的发展。
　　03hr得益于中国经济的高速发展，与民生息息相关的房地产行业进入迅猛发展阶段。相关资料显示，我国每年新开工建筑面积约20亿平方米，其中公共建筑和商业地产建筑面积约为4亿平方米，政府保障房、经济适用房和住宅项目面积约为16亿平方米。处于产业链下游的智能建筑行业，搭乘房地产行业快速发展的列车，也获得了长足的发展。
　　按照我国建筑开工面积，可推算出年度智能建筑市场规模：即每年公共建筑和商业地产建筑的智能工程总投资约为3200亿元，政府保障房、经济适用房和住宅建筑项目的智能化工程总投资大约800亿元，两项市场规模合计为4000亿元，并且这个市场规模以每年20～30的速度增长着。作为提升用户舒适性和便捷性的智能化系统，近些年受到不少房地产开发企业的追捧，并逐步成为其提升房地产项目含金量的重要举措之一。
　　4hr智能建筑带动智能产业
　　国内近几年智能建筑的发展，已经带动和促进了相关行业的迅速发展，已经成为高新技术产业重要的组成部分。智能建筑技术的不断迅速发展和智能建筑领域的持续扩展将会使相关的产业规模不断壮大和发展速度不断加快。近年来不断壮大产业队伍和已形成的产业规模就是例证。
　　01hr智能建筑的发展
　　影响智能建筑今后发展的因素较多，但值得特别关注的是，在接下来的发展之路上，智能建筑必须融入智慧城市建设，这也可认为是智能建筑的梦。
　　02hr智能建筑的演变
　　随着新一代信息技术急剧发展的推动和国家新四化的演变，特别是在新型城镇化目标的指导下，为了破解城镇化带来的各种城市病，智慧城市建设时不可待。而智能建筑作为智慧城市的重要组成元素，随着国家智慧城市建设广度和深度展开，智能建筑必须融入智慧城市建设，这是智能建筑今后发展的大方向。
　　03hr融入城市智慧
　　智能建筑融入智慧城市应从智能建筑体系架构确定、设计理念更新、标准与规范完善、BS访问模式确立、集成融合平台建设、云计算服务平台建设以及嵌入式控制器系统架构等方面来考虑。
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