深圳国企书记夫人50辆宾利女事件说明，没有产权意识和法律意识

　　如何把有理闹成无理？这位家有50辆宾利的国企书记夫人完美演绎了全过程，真是不懂法，也可能是她一直不需要依法保护自己的合法权益。
　　近日，广东深圳，宝能公馆地下停车场内，一女子称其车位被占用而发飙视频被传到网上，视频中，该女子称把澎湃新闻给我叫过来！把深圳卫视都给我叫来把我的宾利开过来堵住他，堵在这，我一个月我宾利不用，我家里有50台宾利。
　　关于50辆宾利女公共场所靠撒泼来维权的行为，就不加评论了，网友已经充分表达了意见和看法。紫竹商业评论主要想说说产权意识和法律意识。
　　首先说，产权意识。任何赠品，都要先考虑维权边际问题。
　　目前，在深圳，车位是不允许买卖的，但深圳是房子带车位，这就是模糊地带。
　　宝能公馆分为公寓区和住宅区，占车位的劳斯莱斯车车主是住宅区业主，而开发商曾承诺买公寓可以赠送车位使用权。那么，这宝能公馆的车位使用权到底是谁的？
　　据澎湃新闻（紫竹商业评论确认了一下，绝对不是50辆宾利女安排人叫去的）报道，该小区所属街道香蜜湖街道工作人员介绍，小区公寓楼业主在购买房产时获地产商所赠停车位，但有的停车位位于住宅楼下，住宅楼业主主张维权，部分业主将车停进争议停车位，由此引发了纠纷。
　　也有业主解释，住宅区2018年底先交房，公寓区于2022年初开始交房入住，两个区域的地下停车场是共通的，之前住宅区一直都是公共停车位，先到先停。在纠纷发生前，物业曾两次封锁部分停车位，并安装地锁作为仅供公寓区业主使用的专用车位，引起了住宅区业主的反对，被住宅区业主拆除地锁，其中就包含涉事女车主的车位，导致矛盾激化。
　　其实，引起50辆宾利女愤怒的车位长期被占，是开发商一开始埋下的定时炸弹引爆的，公共车位使用权，开发商有权赠送吗？当然，现在最大问题还有：赠品，如何确定边际？
　　车位是不允许买卖的，所以并没有产权和使用权归属界限，从产权的角度，所有车位都是业主共有产权，开发商根本无权拿所有业主的公共面积送礼。
　　另外，还有一句著名的金句：赠品是最昂贵的。购物时对于赠品要谨慎接受。至于买房赠车位使用权，属于开发商拿所有业主的公共面积送礼，本身也不合法。
　　再从法律角度说一下。50辆宾利女毕竟是国企书记夫人，遇到纠纷本来应该依法依规解决，（我们来恶意揣测一下她是不是从未遇到过需要动用法律程序解决的问题？）
　　她本来也算是受害者，完全可以依法依规维权甚至占个老公的便宜，请教一下她老公所在国企的法律顾问，也能知道把这事交给律师处理就行了，何必自己当街撒泼、闹出如此大的舆情？
　　律师很快就能给她梳理出维权思路起诉开发商和物业公司，要回属于自己的权利就行了。
　　至于车位使用权是赠品的问题，也不难解决，相关法律法规对于购物的赠品也有明文的法律规定。
　　所以，产权意识和法律意识有多重要，哪怕是国企书记夫人，也需要普法教育。