深深房A2022年前三季度净利润1。25亿元同比下降23。4

　　中证智能财讯深深房（000029）10月29日披露2022年第三季度报告。2022年前三季度，公司实现营业总收入5。26亿元，同比下降45。55；归母净利润1。25亿元，同比下降23。49；扣非净利润亏损313。28万元，上年同期盈利1。62亿元；经营活动产生的现金流量净额为6。11亿元，上年同期为12。64亿元；报告期内，深深房基本每股收益为0。1237元，加权平均净资产收益率为3。17。
　　报告期内，公司合计非经常性损益为1。28亿元，其中非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）为1。62亿元，少数股东权益影响额（税后）为92。63万元。
　　根据三季报，公司第三季度实现营业总收入1。6亿元，同比下降41。13，环比增长71。14；归母净利润2000。74万元，同比下降164。35，环比下降16。66；扣非净利润2027。2万元，同比下降165。33，环比下降0。92。
　　2022年前三季度，公司毛利率为30。37，同比下降19。24个百分点；净利率为23。12，较上年同期上升6。38个百分点。从单季度指标来看，2022年第三季度公司毛利率为20。96，同比下降22。04个百分点，环比上升14。37个百分点；净利率为13。28，较上年同期下降24。17个百分点，较上一季度上升6。66个百分点。
　　2022年第三季度，公司净资产收益率为0。50，同比下降1。31个百分点，环比下降0。08个百分点。
　　2022年前三季度，公司经营活动现金流净额为6。11亿元，同比增加6。53亿元；筹资活动现金流净额5577。72万元，同比减少2。99亿元；投资活动现金流净额2。83亿元，上年同期为9。51亿元。
　　2022年前三季度，公司营业收入现金比为97。49，净现比为488。02。
　　2022年前三季度，公司期间费用为5715。35万元，较上年同期减少1529。59万元；但期间费用率为10。86，较上年同期上升3。37个百分点。其中，销售费用同比下降53。07，管理费用同比下降19。27，财务费用由去年同期的1752。75万元变为493。11万元。
　　资产重大变化方面，截至2022年三季度末，公司存货较上年末增加1。41，占公司总资产比重上升7。15个百分点；货币资金较上年末减少58。02，占公司总资产比重下降4。94个百分点；应收账款较上年末增加26。96，占公司总资产比重上升0。38个百分点；预付款项较上年末增加158。53，占公司总资产比重上升0。14个百分点。
　　负债重大变化方面，截至2022年三季度末，公司合同负债较上年末减少75。30，占公司总资产比重下降2。36个百分点；短期借款较上年末增加24。46，占公司总资产比重上升0。29个百分点；应付账款较上年末减少19。32，占公司总资产比重下降0。27个百分点；其他流动负债较上年末减少57。67，占公司总资产比重下降0。07个百分点。
　　偿债能力方面，公司2022年三季度末资产负债率为24。78，相比上年末减少6。84个百分点；有息资产负债率为1。70，相比上年末增加0。88个百分点。
　　三季报显示，2022年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为曹本明、杨水莲、朱丰博，取代了二季度末的周志建、林汉腾、刘玉庆。在具体持股比例上，杨建民、潘君、贺峤、汪玉兰持股有所上升，深圳市投资控股有限公司持股有所下降。股东名称持股数（万股）占总股本比例（）变动比例（）深圳市投资控股有限公司57433。8956。7719330。42深圳市国有股权经营管理有限公司6428。846。354746不变杨建民878。790。8686590。03潘君384。390。379960。15贺峤365。780。3615640。16张秀娟359。730。355584不变汪玉兰340。390。3364660。00曹本明233。110。230423新进杨水莲224。470。221888新进朱丰博220。010。217472新进