断供房越来越多，专家建议取消房贷，以免压力太大

　　数据显示，2000年的时候居民杠杆率还不到5，2021年就达到了62。2。
　　有关资料显示，房地产投资在全国固定资产投资约占四分之一，房地产在居民总资产中约占三分之一，房贷与房地产开发贷之和占到了全部银行贷款余额的四分之一以上。
　　除此之外，还有大量经营贷，也是以房地产为主要抵押品。
　　据《中国家庭金融调查报告》公布的数据显示，3040周岁群体的家庭中住房贷款总额是家庭年收入的11倍，其中收入最低的四分之一家庭中贷款总额是年收入的32倍。按照当前住房贷款平均利率5。6算，这部分家庭仅房贷利息支出就差不多是年收入的2倍。
　　这种情况之下，还贷款就是很多人面临着的最大问题。大家都知道，近两年，因为疫情，各行各业都活得很艰难。经常有这样的报道，以前月入两三万的空姐，现在都转行做直播、做前台；还有很多过去干着每个月几个万的人都被降薪、被裁员甚至劝退，很多都干起了出租，有做了外卖、快递小哥。人都混到了现在这个地步，能够供得起房子的应该说已经是很不错了。
　　近期，网上一直不断有让银行延期还房贷的呼声，原因当然是没钱还房贷了。
　　四个案例，管中窥豹：
　　案例1：双职工家庭，新买的房子装修到一半没钱了，无奈之下选择以贷还贷。
　　近期有网友称，新买的房子装修到一半没钱了，靠着贷款平台借钱才勉强推进。房子价格1000多万，有钱买却没钱装修。这么贵的房子，一般人想都不敢想。他说之前他们压根就没有概念只要你买根本不怕还钱，没想到今年会这么难。今年她身边这样的人一抓一大把，不少人都为此长出了白头发。
　　案例2：夫妻先后失业，房子降价50万卖不出去有网友称他们夫妻都在教培行业，二人去年先后失业，在上海买的房子面临着断供，无奈之下做了回老家的打算。但是去年楼市冰冻，大半年了，房子即使降价了50多万，仍然卖不出去。现在两个人只靠着打零工、做家教死撑着来还房贷。谁想到又遇到疫情反复，很难想象一旦发生房贷断供，以后的日子该怎么过？
　　女子地铁嘶吼：368万贷款让我怎么还？
　　4月4日，广东深圳，地铁站一名女子躲在角落对着电话嘶吼：你搞什么？368万的贷款你让我怎么还？拍摄者称，电话那头应该是他的丈夫。在地铁上，女子一直强忍情绪，下车后才这样声嘶力竭大喊。网友：成年人的崩溃就在一瞬间。
　　案例4：西安漂泊多年，房子被法拍，外卖小哥痛哭抖音上清明假期曾经流出过一个外卖小哥的断供的故事。他在西安送外卖六年，并且买了房。房贷4655元月，因为疫情影响，小哥收入降低，已经连续5个月供不起房贷。得知房子被法拍，小哥在房外抱头痛哭，这场景真让人心疼。大量的断供房出现，让律师都觉得心里难受，发律师函发到手软。
　　房子一旦断供，给你造成的影响是很大的。首先是银行就会催款，连续6个月不还，就会进入司法程序。首先就是要拍卖你的房子，如果房子拍卖后不能偿还所欠债务，接连不断的就是银行追讨本息、罚息甚至要求法院强制执行你的财产。你还会被拉入银行黑名单，给以后的生活造成困扰。
　　近两年，疫情影响，各行各业都受到重创。对于刚需购房者来说，一定要量力而行，尽量给自己留下个缓冲的余地。如果房贷压力太大，一旦发生个什么事情，就非常危险。
　　2022年开年，四大行已经起诉20万断供业主据阿里拍卖平台数据，自2017年到2021年，全国法拍房已经达到168万套。在2021年，江苏法拍房已经突破22万套，居全国首位。
　　对于弃房断供，专家王强曾经建议取消房贷。这样一来，买不起房子的人就不会买房子了，也就自然不会有弃房断供的人了。不过对于王强的说法，很多人并不赞同，毕竟买不起房子的人太多了，大部分人都还是能够按期还款。想一想，如果没有房贷，年轻人结婚生娃都成了问题。事实上那些不能还款的，一般都是无奈之举，谁愿意自己心爱的房子被减价法拍。当然不排除个别特殊案例，比如房价暴跌，资不抵债，有炒房客故意断供的情况。总而言之，对于弃房断供的情况，应该区别对待，正确处理。