房地产税说了很久了，为什么还不开始征收？

　　本来房产税在十三五的时候就要出台的，后来因为一些原因，感觉时机不成熟，又搞了一次去库存，扩大了一下以后征税的范围。
　　老美的房地产市值是32万亿美元左右，换算成RMB大概是200万亿，每年收到的房产税大约为3万亿RMB左右，而我们的房地产规模在450万亿左右，就算我们的税率比老美低一点，保守估计也能收到5万亿左右。
　　2020年土地财政收入是8。4万亿，房产税出台土地价格就算腰斩，一年卖掉4万亿，再加上房产税的收入，已足够代替过去的土地财政收入了。房地产税的目的不是为了降房价，但所连带的副作用，会导致房价高位回调。房产税的核心目的是为了增加税收，让地方财政可以用两条腿走路，既能卖地，又能收房产税，这样就会更加稳定。
　　一、房产税是为了保护穷人
　　许多人将房产税称之为房产奢侈税，这就说明了其肯定有个比较高的起征点，建议可以是全国人均住房面积（39平米、2019年数据）的2倍，超过这个数字就要收额外的奢侈税，这样可以完全避免误伤穷人。
　　二、一收房产税中国经济就要崩溃，引发系统性金融风险
　　2015年是个房地产回归正途好机会，但大宽松带来的房价暴涨让我们彻底失去了矫正的良机。如果全国房产普遍下跌的确会对银行产生一些压力，但我们也要看到日本地产泡沫后真正自住的人其实断供的比例并不高，大部分人还是坚持还房贷，抛售的只有炒房客。对这些炒房客需要怜悯么？对睁一只眼，闭一只眼支撑炒房客的银行需要怜悯么？如果银行对风险可以置若罔闻只顾自己赚得盆满钵满，为啥我们要为他们兜底？该翻就翻呗，只有经历这样的洗礼中国的金融体系才能真正地健康成长起来，不然闯了祸就政府买单，最后国运只会被金融绑架，买单的整个中华民族的命运。
　　三、房产税是直接税，技术上执行困难
　　房地产税是一种富人税。房地产信息公开联网，也是我国走向现代化国家治理的必由之路。想当年雍正爷推行摊丁入亩，就遇到了利益集团相当大的阻力，但好在当时雍正爷皇权巨大，而且决心相当坚定，最终得以成功，释放了巨大的改革红利，中国的人口由几千万，短期内就爆炸到了4亿。
　　因此，我真心希望房地产税能够早日地到来。我们是一个依靠工人阶级和农民阶级建立的国家，一直声称是人民当家作主的国家。但考虑到当前广大底层人民的生活水平，考虑到大城市有产者与劳动务工人民巨大的贫富差距，考虑到房地产损不足而富有余的客观现实，考虑到邓爷爷先富带动后富的美好愿望，更是为了社会的公平正义，希望中央能以壮士断腕的决心，像打击腐败一样，果断的扔掉房地产的这根拐杖。