在供应量收缩的基础上，全国第四批集中供地在理性情绪蔓延中收官。
纵观本轮集中供地，交易时间集中于今年最后两个月，正是房企融资政策工具箱集中开启的时期，金融16条、三支箭组合让许多房企资金面受益。
不过，从本轮集中供地的结果回溯，情绪上的利好仍暂时未明显传导至土地市场。全国性房企包括万科、保利、中海和华润等，在投资决策上仍然审慎，主要聚焦于高能级城市及确定性强的地块，民企拿地主体仍然罕见，各地拿地主体也以托底的本地国企为主。
此外，城市之间分化也相对明显，北京、深圳和杭州，有相当部分的地块触顶成交，而其他的多数城市，多数以底价成交为主流。
尽管目前土地市场未有明显暖意，但业界人士普遍认为，随着房企资金面好转，加之融资端政策的支持，未来销售端或有更进一步的政策，房企信心有望逐渐复苏，明年的表现值得期待与关注。
春天或许就要到来了。
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缩量之下
第四轮集中供地推出的背景是，今年受到行业环境的影响，前三轮集中供地多数城市供地规模与预期有相当的距离，因而到了岁末，许多城市加推第四轮集中供地。
与之前的几轮集中供地相比，多数城市第四轮集中供地供应量也有所收缩。例如，上海本轮供地共计6宗，而此前三轮均在30宗以上；广州本轮供地也只有6宗，相比之前也有所减少；成都则推出16宗地，上一轮供地数量则为40宗。
缩量供应之下，市场审慎依然。纵观几座主流城市第四轮集中供地的情况，低溢价仍是主流，仅少数城市出现较高溢价率。
北京是少数较为受热捧的城市。其第四轮集中供地所推出的6宗地块中，最终1宗底价成交，3宗触顶，土地出让金135。22亿元，平均溢价率为10。02。
北京本轮集中供地热度较高，与其地块质量有关。其中，位于朝阳区的3宗地块成为最热门地块，溢价率均达到了15，位于朝阳平房乡45...
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