为什么专家说房价降了没一点好处，特别是年轻人没有奋斗动力了？

　　2021年年的房地产，可以说是最艰难的一年，许家印、孙宏斌纷纷变卖自己的资产，让企业度过这次难关。孙宏斌无息贷款4。5亿美元，用于公司运营，而许家印自掏腰包70亿元，用于每个月的债券付息，员工发薪水等。
　　行业巨头尚且如此，更何况那些中小开发商，各房企纷纷降价促销，以求自保，因此，跌跌不休成为2021年的主旋律。
　　然而即使房价下跌，成交量却没有大幅上升，究其原因，除了购房者持币观望的心态外，最主要的还是房价太高了，高出了大部分人的购买能力，尤其是那些刚需购房的年轻人，无能为力。
　　然而最近社科院专家倪鹏飞，在接受专访的时候，认为房价降了没一点好处，如果实体企业没有了利润，经济也就无法合理发展，此外如果房价过低，也不利于家庭奋斗，年轻人就该朝气蓬勃，追求梦想。
　　此言论一出，一下就炸开了锅，这种畸形的论点就好比说，女人的小脚是民粹，我们不该丢弃。泱泱大国有很多民粹，为何要守着一个伤害身体的民粹呢？同理，年轻人可以有很多的奋斗目标，为何就守着房子呢？
　　过去房价几乎榨干了年轻人的所有财富，如果想要在城市当中购买一套房子，要动用整个家庭的财富，才能凑得起首付。我这里不谈北上广深了，因为那里的年轻人已经开始绝望了，我们拿郑州为例：郑州一套80平方米的房子，均价已经超过1。5万，首付至少需要40万，而对于月薪不到6000元的普通工薪家庭来说，哪怕不吃、不喝、不缴房租也需要5年以上。
　　这还是收入不错的年轻人，对于那些学历不高，又想在城市落根的年轻人来说，奋斗的目标过于巨大，不是所有人都能够坚持下来的。
　　我们常说的奋斗的目标分为三类：一类是很轻易就能够获得，比如早上吃个鸡蛋灌饼，第二类是跳一跳就能够够着，攒上几个月的薪水买个心仪的手机；还有一种是无论怎么努力，都达不到的目标，比如在北上广深买一套房。
　　第一类、第三类目标对年轻人发展都不太好，目标太小，刺激不了自己的内啡肽，根本没有任何获得感，而目标太大，会造成巨大挫败感，让人失去对生活的信心。
　　而房子无疑成为那个不可能完成的目标，不但不能成为年轻人奋斗的动力，反而会成为压倒年轻人最后一根稻草。
　　在过去的2020年，中国人口出生率仅为8。52，跌破国际警戒值10，正常值应该在2030，跌破10也就意味着，在未来二三十年时间里，劳动人口将大幅减少。
　　这不仅仅是个人传宗接代的问题，而是整个民族生存的问题，试想一下，一个民族生育率越来越低，最后会导致整个民族的灭绝。
　　高房价无疑成为最好的避孕药，深圳10万平米的房价，放眼全世界都没有多少购买者，更何况普通工薪阶层的年轻人。
　　前不久湖南天才少女姚婷获得华为156万年薪，引发无数网友羡慕的眼光，然而姚婷却表示：156万放在房价都要10万一平米的深圳市来说，感觉也很难做些什么。这就是年轻人的绝望，哪怕我已经成为0。1的优秀者，依然不能拥有一套住房。
　　没有房子就没有安全感，因为房子和学区是强绑定的，如果靠租房获得孩子上学的资格，除非你为这个城市做出了某项突出贡献，否则不要奢望那个资格。
　　而如果回到农村，不但失去了好的工作机会，孩子的教育也会拉开差距，所以索性躺平，孩子也不要了，自己受苦就得了，何苦让孩子再糟一遍罪呢？
　　目前很多城市在增加生育福利，比如延长带薪假，给生育家庭发放补贴等，大家都心知肚明，这些政策治标不治本，比如带薪假只有体制内的职工能够享受，在竞争激烈的民营企业当中，别说三个月，过了三周，你的工作可能都被别人给替代了。
　　而几百元的生育补贴，相对于高达上百万的房价，根本就是杯水车薪，缓解不了年轻人的生育焦虑。
　　我们的生活不只有房子，还可以有诗和远方，尤其现在的年轻人，在解决生存温饱问题后，不能再把自由绑定在毫无价值的房子上，而是要积极寻找自己的梦想，寻找那些为之奋斗终身的梦想。
　　在B站上，可以看到很多兴趣广泛的年轻人，可以成为一个手工达人，可以成为一个民间艺术爱好者，甚至可以什么都不做，什么都不想，生活如我所愿，丰富多彩，为什么要和和一间生不带来，死不带走的房子强行绑定在一起呢？
　　假设房价降了，你看年轻人有没有动力，谁敢赌，敢说有人接，假说的东西，谁也猜不出答案，就象彩票中奖一样，千万分之一，没有实践就没有发言权，关键现在各方面不敢戳中房价的痛，房住不炒，喊了这么年，过了这么多年，房价毅然坚挺，难道年轻人经历这么年还是没有动力吗？工作性质依然996，动力叫什么，加班加点，存钱买房子吗？为什么有人还鸡蛋挑骨头，脱离群众太久，忘了人间疾苦，拿空调补助的，吹着空调，所以年轻人的动力，应该与房价多少无关，关键现在房价涨得根本买不起，时间一长，大家被高房价搞得失去了动力，不是房价降了，高兴的没有动力，应该降下来年轻人才有动力去买房，才有动力享受生活，高房价是压榨年轻人最后一根稻草，如果按此专家所讲，房价只有涨，年轻人才有动力，这种鼓吹的上进，纯粹给金融诈骗没有区别，已经累得够呛，还说你没有努力，站在高处惯了，不知底层的辛苦，这就是所谓怎么人的高明之处。
　　房降价了也要看是降了多少，奋斗动力也不是降价这一下导致的。
　　都说先成家再立业，现在结婚率都很低了，都是过好自己的日子，没有家庭的责任感的背负，导致奋斗动力没有那么大。
　　另外就是房价确实太高，刚毕业，按照一个月1万的工资来算，去掉房租水电费1000吃饭2000交通200话费100男生抽烟700女生买杂七杂八7004000，也就只剩下6000，一年就是72000，10年也才72万，还是不算其他生病，家里用各种开销，还是属于单身支出，是真的不靠家里人，要多久才能买一套房啊。
　　屁股决定脑袋！这是自古以来就存在的现象，所以专家维护高房价也就很正常了。
　　楼市里很多时候都会出现一些有意思的言论，特别是在楼市下滑的时候，有意思的言论就会变多。因为很多专家都是靠房地产吃饭的，房价下跌不符合他们的利益，所以才会想出各种各样可笑的言论来刺激购房者，维护高房价。
　　所以在明白了这一点之后，专家说房价下跌不利于年轻人奋斗，也就能得到理解了。如果不这样说，打大家都会讨厌高房价，到时候专家手里的房子就会没人接盘。到时候专家不就要亏本了吗？为了不让自己亏本，说几句离谱的话并没什么大问题。
　　而且高房价跟年轻人的奋斗也的确是存在一定的关系，因为适当的压力的确会让年轻人有更大的动力投入工作。所以某种程度上来讲，高房价的确让年轻人变得更努力，特别是那些买房之后背负着沉重贷款的年轻人，必须要努力工作赚钱，这样才能有足够的经济实力偿还贷款。
　　所以从这个角度来看，你还真不能说专家的这个观点不靠谱。不过专家的这个观点之所以会被大家嫌弃，最大的原因还是在于现在市场上的房价实在是太高了。在目前房价收入比已经是国际合理水平3倍左右的情况下，高房价已经差不多让购房者崩溃了，在这样的情况下，专家还要鼓吹房价上涨，那不就是在找骂吗？
　　其实在我看来，每个人都应该要对楼市有一个自己的认知，这样才不会被专家的言论带偏。就目前来看，随着房地产逐渐稳定，房价已经在回归合理，大家没必要着急买房。
　　呵呵！说这话的都是伪专家，或水平不够，或本身被房价绑架的，房价本身就是资本加入炒上来的，一个资本加入炒作推高的东西有什么好坏之分，已经脱离市场经济范畴了，成为了国内经济发展的隐患大雷了，这只需要整治和规范，好处谈不上，需要注意的是风险控制，动力来源多种多样，也不是千篇一律的，把高房价作为动力来源，那才是脑子里进过水的表现，综上，专家也有真有假，水平有高有低，所以专家的话不是真理，但需要倾听和思考，是参考的首选，不是照抄照做，而且专家是需要国家有关部门认定的，不是自己认定的，也要先鉴别专家的身份，就拿你给的照片来说，我还真没有见过，也不知道叫什么名字，挂名专家的可能性还是很大的。个人看法，希望帮得到您。
　　这个结论是看到日本这几十年的表现得出来的。80年代的日本经济是混的风生水起，人民工资水平世界第一都不为过，由于经济异常的好，房价不断攀新高，直到美国把日本的这个经济泡沫给戳破，日本经济一蹶不振，房价更是腰斩。你看看现在的日本年轻人，摆烂了多少年？不是房子便宜了，社会就会多么美好，想法太幼稚了。房价关乎的行业太广，房价的下行会导致更多行业走下坡路，更多失业，更多人收入减少，社会会进入恶性循环。所以国家不让房价跌，只是为了稳住经济，这个泡沫不能被戳破，不然我们就是下一个日本！
　　这完全是颠倒黑白。房价已经远远超过青年人工资的千万倍。如果没有父母的资助，青年一代靠自己的收入，对现在的房屋只能望而却步。房价已经影响青年一代的积极性，而且对生育构成危害。现在生育率低，一个关键因素是买不起房子。而且，一些买到房屋的人，由于还贷，降低了购买力。房价还是需要适当降低。这可能影响炒房客和有多套房屋人的利益。
　　如果一个国家的年轻人奋斗目标就是为了房子！？那这个国家还有希望和未来吗有这样的专家是国家的不幸国家强盛起来的样子应该是人人有饭吃，有房住、然后人民共同奋斗建设更加强盛的祖国！为建设强大国家得奋斗目标才是一个国家年轻人该有的目标！
　　现在的砖家还叫砖家么？他们说的话自己都觉得反胃，呵呵！生活的压力只有深入生活的人才能了解，天天锦衣玉食的瞎逼说呗说什么都影响不到自己的日常
　　首先要搞清楚这些专家是什么专家，是投机倒把还是资本走狗，如果这些专家有的人说的有道理有逻辑性我觉得可以讨论，有些就是整了个头衔给投机炒房者当卫生纸又擦屁股又擦嘴这些人怎么说只能说是非人哉。