契据原则上为任何一个交易所必备,因为在衡平法上要求书面证据作证。平边契据是指由一方制作、表达一方意思因而仅制作者受其约束的契据。在苏格兰法中,契据一般是指按法定仪式发生效力的任何正式的书面文据。
契据(Deed)
英美的一种书面文据。记录在纸上或以类似的方式表达某一个人就其土地、房屋或可以继承的其他不动产转让或抵押给他人的书面凭据。契据原则上为任何一个交易所必备,因为在衡平法上要求书面证据作证。契据分为平边契据和双联契据两种。平边契据是指由一方制作、表达一方意思因而仅制作者受其约束的契据。双联契据是由两个或两个以上的人缔结,用于证明他们之间存在某种行为或协议。在英美的现代生活中,契据通常要用诸如财产处置和抵押这种称谓加以表达,以表明交易的性质。契据必须签字,除了具有身份性质的契据外,它不需要任何人作证,但一般须加以盖印后交付;同时,当事人必须作出某种行为以明示或默示承认该印章是属于他的。在证人出现的场合,唯一需要的正式手续是签名。在苏格兰法中,契据一般是指按法定仪式发生效力的任何正式的书面文据。尤为不同的是,在苏格兰法中,无论是现在还是几个世纪以来,契据都不强求盖印,除非在涉及公司的情况下,必须在两个证人面前签字;在有些情况下,交付也是如此。(黄进)
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