防水涂料指能够形成具有耐水、防止水渗透的涂膜防水材料，是以防水为主要目的的功能性建筑涂料。防水涂料主要用于建筑物某些可能受到水侵蚀的结构部位或结构构件，例如屋面、地下室、厕浴间、水塔、水池等结构的防水、防潮和防渗等。
　　防水涂料的主要应用场合是建筑物的屋面、卫生间和地下室等，这些结构部位可能是长期处于水小或受到水的作用的环境之下，其对涂膜的耐水和防水性能的要求必然十分苛刻。此外，这些结构部位温度变化较大，且其基层一般是水泥类材料，因各种原因造成的裂缝更是十分常见，因而对防水涂膜的耐高温、低温性能，对结构变化的适应性也和防水性能样重要。所以，防水涂膜一般要求具有很好的低温柔性、延伸率、拉伸强度和对基层具有一定的附着力等。
　　从防水涂料的组成来说，防水涂料使用的颜料（包括填料）的量很小。有些根本不含颜料（例如有些聚氨酪防水涂料），以保证涂膜致密不透水。
　　防水涂料的用量很大，对建筑物使用功能的影响也很大，同其他功能性建筑涂料相比，与建筑物的功能关系更为密切，因而受到高度重视。这也是防水涂料有别于其他功能件建筑涂料的重要方面。
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