今年楼市没金九，可能有银十，李嘉诚王健林早已布局

　　所谓春江水暖鸭先知，曾经歌唱《一无所有》的王健林先生，在今年上半年就被频频爆出抄底某某地方的房地产。
　　而自2014年后就没在内地再拿过地的李嘉诚先生，在上半年就已经被爆出在内地开始规划。
　　李嘉诚先生这波从前年开始清退欧洲资产，转身投向美国市场居士就已经给了满分。时至今日，回头再看，超人还是那个超人。
　　只是居士跟他的身价，在这3年估计又拉开了不少的小目标，我等依然不及他身价小数点后面的数字（别笑，说的好像你有一个小目标一样）
　　自从7月政治局会议定调房地产一城一策后，各地的购房政策就蠢蠢欲动，不时有相关流言传出。
　　曾经，居士点评了苏州的相关政策，即放宽外地人购房政策。这个政策有利于吸引更多人才到苏州就业，为苏州制造业增添活力。当然，坦白来说，其他城市直接复制也不合适，毕竟苏州作为最强地级市，其制造业是无与伦比的。
　　在9月末，央行和财政部就放了一揽子房地产利好政策。
　　图一是9月29日，央妈、银保监会发布的阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。
　　9月30日晚，当大家沉浸在十一小长假的时候，央妈适时下调了首套个人住房公积金贷款利率。
　　同日，财政部也发文，支持民进换购住房有关个人所得税政策的公告。
　　回头来看，央妈和财政部着眼的不同。央妈着眼于首套房的降低首套房贷款利率，着眼是把蛋糕做大。
　　而财政部却着眼于房子置换，也就是二套房和二手房市场进行减免。
　　俗话说屁股不同，观点也就不同各自都从自身看问题角度出发，2者结合却产生了112的效果。
　　上面的态度已经明朗后，各地也就开始了八仙过海的表演。
　　据统计，今年6月至9月底，就有太原、沈阳、南宁、绍兴等20多个城市鼓励商品房团购。
　　各地政策不一，目的却一致，甚至有些地方按购房套数实行差异化优惠政策，买的越多越便宜。
　　克尔瑞数据表明，今年的9月虽不是金9但确是近期的好9，TPO100房企9月份销售操盘金额达到5709。6亿元，规模环比增长了10，尴尬的是，同比减少25。4。
　　虽然不能看，但对比本年19月份销售金额同比下降45。4来说，已经算很好了。
　　看来，房地产行情很可能拐点将至，10月份的成绩应该比9月份更好。
　　不少朋友形容王健林先生的拿地行为叫抄底，这个词居士熟悉，股市里每天都有这么帮神棍，今儿鼓励该抄底，明儿就分析昨天大跌的原因。
　　总是用精神分裂、大开大合式的标题去吸引眼球。股市里鼓吹精准抄底的，有几个不亏的？而像居士这种实打实的去分析政策的人，却往往会被骂。
　　盯着点儿蝇头小利，能有多大出息？一辈子吃不上四菜一样。
　　人家王健林先生、李嘉诚先生绝不是从微观层面去布局的。
　　居士在多次介绍李嘉诚先生的文中提到了，除了自身业务过硬，往来无白丁的朋友圈也很重要。
　　而李嘉诚先生，不赚最后一个铜板的特质，居士这次也引用过来提醒诸位。35线除了刚需，其他一概不建议。
　　只有核心城市的核心地段，才能抗住下一波的海克斯科技。