房地产的大麻烦来了！
　　（一）
　　才刚入秋，房地产的大麻烦来了。
　　近期，交通银行就提前还贷需要额外支付补偿金的公告在网上引起了很大的讨论。
　　基于舆论压力，这条公告仅在官网发布了一天，就删除了。
　　但是，其公告的关于提前还贷需要额外支付补偿金并没有因为删除公告而取消。
　　也就是说，在交通银行办理的房贷，如果提前偿还个人按揭类贷款将收取还款补偿金，为提前还款本金的1。
　　这跟房地产一毛钱的关系也没有，完全是银行和房奴之间的借贷事物。
　　按照交通银行的说法公告内容：
　　1、这一调整是为了进一步做好相关金融服务，规范提前还款补偿金收费行为；
　　2、补偿金的收取将以贷款合同中的约定为准，取消了对于收取条件的限制；
　　也许，很多人会有疑问，不就是提前还贷收取违约金嘛，至于那么大惊小怪吗？
　　别忘了，这是在中国的房地产，银行的一举一动都对房地产影响深远。
　　（二）
　　现在，矛头从以前的开发商对准了现在的银行。
　　房地产前三十年，开发商推高房价成了老百姓深恶痛绝的对象。而如今，开发商顾此失彼，频频爆雷，买房的观望情绪浓烈。
　　没想到在这个时候，已经买了房的人，也没能幸免于难。
　　先有开发商爆雷后项目烂尾，追责无门。
　　现在，银行可谓是撕下来最后一块遮羞布，开始在房贷上打起了主意。
　　从某种程度上来说，可见目前房地产市场碰到的问题究竟有多严峻了。
　　三点粗浅判断吧：
　　1、房地产以前一直在台后的银行，也开始千方百计地想办法保证收益，吃相难看的同时，也暴露了房地产市场问题的严峻性。
　　2、比不买房更可怕的事情，是买房了的开始有心态要提前还贷。银行未来的预期收益没有了，之前放出去的窟窿又要怎么补回来呢？总得有人要承受吧！
　　3、关于提前还贷收取违约金这件事情，大概率后续会在银行中普遍起来。如果没有什么好的理财渠道，建议有能力的话趁着还没整体推广之前提前还贷。
　　房地产的大麻烦，这一次真的要来了！

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