卖租族,卖房后租房。他们的举动在“全民买房”的热潮中显得有些格格不入。他们或是为了改善住房条件,换一种生活方式,或是觉得房价太高从楼市中“逃顶”。或许他们“在贪婪中恐惧”的举动有些超前,但是毫无疑问他们都很理性。
简介
知不觉中,周围有些人开始“逆向思维”卖房后租房。他们的举动在“全民买房”的热潮中显得有些格格不入。
他们或是为了改善住房条件,换一种生活方式,或是觉得房价太高从楼市中“逃顶”。或许他们“在贪婪中恐惧”的举动有些超前,但是毫无疑问他们都很理性。
从“有房一族”又开始回到了“租房一族”,他们相信房价一定会掉一些下来,现在的房价高得离谱,房价开足了马力跑了十年了,也该稍微跌一些了。
原因
市场不回归理性,就一直租下去
由于所卖的房子位置不理想,上下班在路上耗费的时间长,在加上房价涨幅小,且因为大盘“招风”,每天都有成堆的房子在中介挂牌,新盘的涨幅依然对二手房的升值贡献寥寥。
这在上海地产圈是一个“定律”凡是楼盘扎堆的地方,价码肯定加不上去。即使因为楼市的狂躁而有阶段性的上扬,也定会随之狂泻。松江板块就是如此,先是从2002年左右的3000元平方米低价一路走高,直至万元平方米的巅峰之后该板块又跌落到不足8000元平方米。
认定了房价会跌,重新去租房的最关键原因就是不看好房价,他们是最需要买房的一群人,可是却囊中羞涩,如果市场不回归理性,就一直租下去。
生活不能打折:卖了房子去租房
对楼市的泡沫和风险,有着与大多数上海人不一样的体验。从广州辗转来上海的她,亲眼见过一个广州的楼盘,从1万元平方米跌到了3000元平方米。如果经济环境不稳定的话,楼市也会受到波及,从广州楼市之前的经验来看,上海楼市也有许多不稳定的地方。
买的房子也会换,比如三年或者五年,没有一套房子会住很...
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