多城市松绑救市却遭冷遇，道出真相大家真的没钱买房了！

　　最近一段时间，不少城市纷纷出台楼市松绑政策，绝大多数都主要体现在放开限售，以期待降低购房门槛，实现去库存的效果。
　　从2022年初的以购房补贴或公积金贷款放松等为主，到较低能级的城市调整首付比例，再到郑州对限购、限售、限贷政策的调整，近来，多重突破四限的松绑政策逐步蔓延，高能级城市也渐次加入。
　　3月以来，南京、苏州等强二线城市跟进放松调控，例如对外地人购房要求从社保连续缴纳满2年降低至6个月等。6月时，广州的限购政策也出现些微松动，成为一线中首个放松四限调控的城市。
　　据克而瑞统计，截至7月末，全国共有385次房地产放松政策，需求端主要涉及放松限购、放松限贷、放松限价、放松限售、公积金、税费减免、购房补贴等。
　　然而根据几座主要城市的现象来看，似乎松绑限售并没有起到很好的消化效果，反而进一步推高了二手房挂牌抛售的数量，这是怎么一回事呢？
　　举例来说，以杭州、苏州楼市为代表，5月份以来，杭州的二手房挂牌量已经冲破20万套，达到了22万套，依旧位居二手房挂牌量第一，而且相较于3月下旬的增量，也是第一，增加了4。95万套。
　　而苏州则在5月9日取消二手房限售之后，二手房挂牌量已增至16。5万套。相比两个月之前要足足多出4。72万套。
　　更令人不解的是，尽管二手挂牌量激增，但是实际成交数量却并没有同比的增长幅度。数据统计，苏州5月16日至5月22日期间，共有2445套成交，其中一手房成交1555套，二手房成交890套。
　　综上，种种现实情况似乎意味着：这些出台城市的救市政策，并没有起到作用，反而给那些被套牢的炒房客们，提供了一个千载难逢的解套机会。
　　可见在如今的楼市中，买房稳赚不赔的理念早已崩塌，人们似乎已经不再信任购房是一件值得的事情了。
　　再说直白一点就是，人人都怕成为接盘侠。
　　事实上，楼市信心的缺失，对当前的楼市来说，已经是一道难解之题。
　　照以往的情况，即便楼市下行，但只要购房信心还在，炒房客可能还会坚持一下，等到下一轮楼市复苏，又能够振作起来。
　　但现在的情形和以往任何一次都不一样。人们对待购房的热情降至冰点，这导致很多投资者与炒房客坚定了套现的决心。
　　从侧面数据来看，由于目前全球范围的经济不确定性增加，很多人的收入都缩水了，不光房子卖不出去，手机、电脑等消费品，也出现了明显下滑，这就说明已经有很多人开始缺钱了。
　　连日常用品都舍不得买了，更遑论动辄百万的房子呢？
　　在这个基础上，甚至还有不少人面临收入下降，工作被裁员，甚至一些买了房的人出现了断供。如此环境之下，谁再能一腔热血地扎进楼市，只能用一个词来形容了：勇士！
　　可惜，这个世上，能成为勇士的人还是少数！你们觉得呢？欢迎在评论区留言讨论