当前，房地产泡沫（房价过高，远远超过居民的收入水平和支付能力；房地产供给过剩，严重大于社会的需求）不仅存在，而且严重。这是无法否认的事实。笔者认为，治理房地产泡沫问题，思路有两种：疏和堵。
　　所谓疏，就是承认房地产泡沫问题严重，于是主动刺破泡沫（降低房价），让膨胀的气球逐渐泄气。
　　所谓堵，就是拒绝降低房价，维持泡沫。
　　近一年以来，政府治理房地产的措施基本上还是延续着堵的思路。比如，制定房价限跌令、降低房贷利率、降低首付比例、制定房价指导价、废除限购。。。。。。但是最根本的一条（降低房价）硬是不提。可惜，违背市场规律的任何措施，收效甚微。老百姓根本并不买账。在老百姓看来，一切不以降价为目的的政策都是耍流氓。所以，尽管政府采取了无数的措施，房价依旧延续已经出现的下跌趋势。可见，堵的思路和措施都失败了。
　　既然堵的策略无效，那么，为何不顺应趋势，主动采用疏的思路呢？
　　只有化解房地产泡沫、让房价下降到与居民收入相称的水平，击碎压在老百姓身上最大的一座山，老百姓才能生活轻松，获得更多的幸福感。例如，老百姓不再担心未来买不起房，对未来充满信心，敢于消费，敢于结婚生娃。。。。。。
　　令人欣慰的是，尽管政府采取堵的策略，房地产泡沫这个巨大的气球，仍然开始泄气（有大量事实为证，无需举例）。这是朝正确方向演进的可喜现象！否则，当气球支撑不住，猛然砰的一声爆炸，那么就会发生不可想象的无穷后果，导致更大的社会损失！
　　在疏的治理思路指导下，政府可以采取的措施是：废除房价限跌令。允许企业自主确定销售价格。总之，房地产泡沫是问题（疾病），房价下降正是解决问题的策略（治病之策）。所以，政府和人们当为房价下降而喝彩！
　　只不过，需要注意的是，房价下跌最好是阴跌，而不是猛跌。比如阴跌20年，温水煮青蛙，用时间来换取空间，用时间来化解房地产泡沫。

房地产泡沫系列19化解房地产泡沫的有效之道在疏不在堵当前，房地产泡沫（房价过高，远远超过居民的收入水平和支付能力；房地产供给过剩，严重大于社会的需求）不仅存在，而且严重。这是无法否认的事实。笔者认为，治理房地产泡沫问题，思路有两……淘宝一年卖出2400万张床，大件快递有多香？菜鸟砸10亿也要菜鸟做自营物流的野心昭然若揭。10月27日，天猫和菜鸟联合宣布未来3年天猫大件电器家装商品将全面实现免费送装上门。同时，菜鸟还将投入10亿元，并建立一支1万人规模的末端送……海信ULED搞事情，新品U8H电视刷新视界海信要搞事情，又对画质下手了？在海信2022的秋季发布会上，新一代ULED旗舰U8H正式出现在世人面前。ULED完成了从ULED到全新显示平台ULEDX，孕育出了U8H，在软件……雪在烧15年，女主无戏可拍，男二口碑崩盘，王阳逆袭2007年，一部《雪在烧》风靡了一整个夏天，在各大卫视轮番霸屏，收视率也是持续飘红，平均高达10。9。虽然它的豆瓣评分只有6。7分，剧情也很狗血，但是却很符合那个当下观众……关于iPhone15的一些预测及Apple未来设计的走向Faceid依然是未来几年的主流1、关于Touchid与Faceid：Apple已基本放弃在iPhone上使用屏下指纹，专攻Faceid解锁，也不可能在iPhone……刘国正愤然离职！4弟子状况频发无计可施，许昕复出挽救男乒北京时间7月31日消息，国乒男队组长刘国正离职，关于他的离职网评一片哔然，这个事刘国正本人至今未见任何回应，但丁宁主管教练郭焱已给出准确答案，下一步，刘国正将赴清华大学任教……央妈点名苹果手机两大诟病，国产小米不能等了！我来研发虽然苹果手机广受部分群众的喜爱，但苹果手机中的两大特点，却是手机界中公认的诟病，第二点更是被央视点名。其一是苹果手机的充电速度实在有点蜗牛。虽然现在的苹果机型都已经支持2……Intel14代酷睿处理器MeteorLake将使用LGA2曾经有传言说LGA1700接口要用三代，从AlderLake到RaptorLake一直到MeteorLake这三代处理器都要用这接口，但熟悉Intel习性的朋友听到这消息就会觉……旅行厦门丙洲岛逛逛厦门丙洲岛逛逛生活，在喜怒哀乐间走走停停。旅行，在诗和远方中走走停停。在旅行中，我不知道会遇见什么，只知道阳光这么好，别辜负了这个秋天。十一月的秋天，天总是那么蓝，……人类盗火时刻可控核聚变首次输出超过输入，聚变核电时代来临在科技日新月异，创新和颠覆节奏越来越快的今天，你或许很难想象：一项技术的突破，居然要花费超过半个世纪的时间而在今天，美国政府就宣布了这样一项，用了整整七十年才实现的重大的……双十一手机价格为何跳水这么多？行内人跟这2个原因有关相信机友们也发现了，随着双十一的临近，越来越多手机价格开始跳水。其中，OPPOFindX5Pro天玑版跳水1500元、realmeGT2Pro跳水1000元、iPhone14P……均采用骁龙8旗舰芯片，两款手机不足4000元，该怎么选？最近采用骁龙8旗舰芯片的手机开始登场，重新唤起了一些人对于安卓旗舰的期待。我们都知道骁龙8Gen1SoC采用三星4nm工艺制造，而骁龙8则是台积电4nm工艺，在热量控制上有更好……