房产他项权证（什么是他项权证）
　　很多对于房产知识缺乏的朋友们来说，他项权证不要说了解了，能听过的就很少，那么什么是他项权证？又该如何办理他项权证呢？下面装修之家装修网小编将为大家带来他项权证的相关资讯，用得到朋友就拿去用吧。
　　什么是他项权证？
　　他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
　　房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
　　如何办理他项权证？
　　1、办事依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《市房屋权属登记条例》
　　2、办事须知：以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：（1）申请书；（2）申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；（3）房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）；（4）抵押担保的主合同；（5）抵押合同。
　　3、办事时限：自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
　　4、税费标准：（1）登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0。5交纳。（2）工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

永劫无间魂玉大幅度调整网易云游戏无需配置助你对战不迷路在《永劫无间》的每一局游戏里，魂玉是很重要的道具。在前不久的游戏更新里，官方对魂玉做出了比较大的调整，可能有小伙伴还不太清楚是怎么一回事，下面就一起来看看吧。魂玉也要花样……房产他项权证（什么是他项权证）房产他项权证（什么是他项权证）很多对于房产知识缺乏的朋友们来说，他项权证不要说了解了，能听过的就很少，那么什么是他项权证？又该如何办理他项权证呢？下面装修之家装修网小编将……生活知识科普盐跟锡纸可以清洗手镯在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于盐跟锡纸可以清洗手镯的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了盐跟锡……地铁站惊现时空旅人他晒1930年士兵证问我的部队在哪一名男子身穿苏联红军制服出现在莫斯科地铁站，称自己来自1930年，正在寻找走散的部队。俄罗斯上周出现一名男子身穿苏联时期军装在地铁站闲晃，不但在铁轨上行走，还向路过民众展……贵州有一片草海，风景堪比洱海和滇池，去过游客屈指可数到了夏天，大家都喜欢去海边，吹着海风，在水中嬉闹。今天小编就带大家看看不一样的碧海蓝天威宁草海，一个藏在贵州的高原湖泊。风景比肩洱海和滇池，站在海边看着远山，野生的鸟群的水面上……生活知识科普吃鸡蛋胆固醇会高吗在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于吃鸡蛋胆固醇会高吗的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了吃鸡蛋胆……生活知识科普白酒能冰着喝吗在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于白酒能冰着喝吗的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了白酒能冰着喝……网络销售技巧（网络销售技巧有哪些）网络销售技巧（网络销售技巧有哪些）随着当下互联网技术的逐渐完善和互联网成本的低廉，较为低廉的营销成本，让更多的商家、用户可以通过互联网平台各取所需。互联网如同万能胶……房屋常识集资房产权人死亡如何过户集资建房如何过户很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来……生活知识科普储存小麦生虫用什么药在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的，就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于储存小麦生虫用什么药的这些知识点，这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了储存小……房屋常识二手房过完户什么时候拿房产证很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来……能源陕北科技西安，红色旅游百条精品线路媒体团齐聚陕西【品橙旅游】在延安革命纪念馆中，一群来自江苏的游客正聚精会神地听着导游的讲解。其中一位客人表示，在这次不忘初心红色精神学习之旅中，看着革命战士曾使用过的武器装备，刘少奇用过的笔……