很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下房产证的作用和用途这个问题。房产证的作用主要是起到了登记行为的完成证明，在国家的相关部门对房屋完成登记之后，会将房产证发放给所有权人，除了能够起到一种备忘的作用之外，拥有房产证的权利人能够凭借着所有权证行使居住、买卖、转让等多种权利。而且因为房产证所记载的内容具有一致性，在遇到相关的问题之后不需要去档案部门查阅登记簿，可以根据不动产登记的信息完成记载。
　　进行房产买卖、交换或者是抵押时都需要出示房产证，按照我国的相关规定，如果没有具备房屋所有权证，任何的房产交易都无法得到法律的保障，即便是签订了相关的合同以及协议也会被视作为无效。特别是像期房，在没有拿到房产证之前，该房屋的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在有抵押借贷的行为，房屋也有可能会被依法拍卖。

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