当前，住房问题已成为关系民生福祉、促进社会稳定和经济发展的关键因素。而随着城市化浪潮带来的人口流动愈来愈迅猛，长租这一住房新方式也已进入大众视野成为习以为常之事。历经多年发展，整个长租行业对其经营模式的创新也日益呼之欲出，成为行业内外的注意力聚焦之处。作为长租平台模式的领导企业，上海自如适时性地先行推出了自己的新品增益租，通过机制创新，为长租市场提供了解题新思路！
　　着力摆脱固有问题，推动行业创新，是上海自如的独特所在。长租行业很早就存在诸如高收低出、长收短付等问题，却未能予以改变。新品增益租即对症下药、靶向治疗，推出租金无差价、收益有保底、合约一年起的创新机制，而这恰恰是长租行业长久以来未能实行以致遗留诸多沉疴的根本之点。
　　对业主而言，上海自如增益租的新模式在市场转向利好之时能够与自己分享增益价值。如若市场因诸多因素而发生波动，业主自身的权益不会受到较大影响。因为早在此之前，上海自如就会向参与增益租项目的业主支付相关的保底收益。这种兜底式的收益保障，相当于为业主买了一份收益保险，是其既能利用自己的房屋资源，又能保值增值。这恰恰是增益租火热的奥秘所在，正如上海自如总经理张远鹏所说：增益租上线以来，受到业主的广泛关注，有一些发展甚至超出我们的预期。
　　作为长租市场的另一大主体，租客群体越来越引人重视，帮助新市民、青年人等缓解住房困难成为行业认同的价值。上海自如在推出新品增益租时，不仅考虑业主的收益，更充分考量了如何能够让租客享有更多的品质房源，如何能够让租客轻轻松松租房乃至享受生活等诸多问题。一方面增益租的租约灵活，一年起租。对于很多刚刚从高校毕业的学生以及资金紧缺的租客群体而言，灵活的租期能够解燃眉之急，为自己的资金留下充足的周转空间。
　　另一方面，上海自如也继续秉承着品质租房的理念打造增益租这款新产品。以自如友家6。0与心舍两大产品为例，上海自如实施严格的房源准入原则，从房屋产权、嫌恶设施到房屋本身都进行层层把关。进入长租市场已经十年的上海自如更清楚租客想要的是什么，租客对高品质房子的需求越来越高促使自如将整个产品做得更加精细。只有规矩严格、功夫到家才能真正为租客打造享受品质生活的空间。

上海自如新品增益租，为长租行业提供解题新思路当前，住房问题已成为关系民生福祉、促进社会稳定和经济发展的关键因素。而随着城市化浪潮带来的人口流动愈来愈迅猛，长租这一住房新方式也已进入大众视野成为习以为常之事。历经多年发展，……三十而已再现精致穷，这部剧也太真实了吧？最近有在追剧的姐妹应该都知道《三十而已》这部剧吧？就算你没看过，微博热搜应该也有刷到里面的剧情，岁月静好什么的在这部剧里完全不存在，而是暴打欺负自己儿子的幼儿园家长！……历史上各种奇怪的减肥法减肥的方法一直以来众说纷纭，出现了各种各样的减肥方法。从减肥的根本出发，让减肥变得简单。减肥你知道有哪些案例吗？1、玉米汁减肥法玉米减肥法最先出现在美国营养学会（aha）……歌曼丽人人都可以实现的低成本身材管理据报告显示，2021年我国逾6亿人属于超重和肥胖人群。在这一串数字背后，很可能是3亿人被肥胖所毁掉的健康与人生。肥胖会摧毁一个人，它可能会引发了一系列的身体健康问题，三高、脑膜……好发量也是可以养出来的，不要再说天生的了老是能看到有人说头发多少是天生的，后期出不来，没试过怎么就能这么说呢，坚持一年多的过来人告诉你们，后天养发可以养回来的！黑芝麻糊配料：黑芝麻，花生，核桃，糯米粉（糯……超3亿中国人被困扰！这种病折磨人，还会要人命俗话说：药补不如食补，食补不如觉补。国医大师孙光荣认为：良好睡眠对燮理人体阴阳、改善气血偏颇的作用甚至大过药食。而中医在治疗失眠方面具有丰富的经验，仅古籍中记载的方剂而言，就有……Tiffany焕新战略新动向将由碧昂斯和JayZ夫妇共同演绎美国奢侈珠宝品牌Tiffany（蒂芙尼）刚刚发布了由美国歌坛天后Beyonc（碧昂斯）及其丈夫、著名说唱歌手JayZ共同演绎的广告大片《AboutLove》预告。今年1月……我们素未谋面，却能感受到彼此的相遇东营曹府面鉴餐饮品牌位于山东省东营市东营经济技术开发区，本公司成立于2018年，并在当年注册曹府面鉴餐饮品牌。品牌定位更加年轻、时尚、简约，品牌倡导更加精致的生活理念和生活态度……华能水电前三季度营收净利双增新能源建设有望提升业绩21世纪经济报道记者韩一北京报道2022年前三季度，公司实现营业总收入167。90亿元，同比增加8。16，报告期利润总额72。61亿元，同比增加22。91，实现归属净利润……高中教室的四种vip座位，基本都落在学渣头上，有一种学霸也喜当学生们结束高中生活，走入社会又或者是大学校园，熟悉的中学生活就再难体验到了，即便是在大学校园里依旧是学生的身份，但是有些经历却随着成长而成为过去式。随着我国对教育的重视……学生月考优秀作文（一）23。阅读下面的材料，根据要求写作。（60分）材料一：3月21日，东方航空公司MU5735航班在执行昆明广州任务时在广西梧州市上空失联并坠毁。事故发生后，广大网民密切关注……朱元璋的失误害惨了朱允炆，朱棣的存在，是姚广孝一生的自我救赎洪武十八年，朱棣去皇觉寺，从一个和尚身边走过时，对方突然开口燕王，我愿意投靠你，送你一顶白帽子。朱棣听后脸色大变，低声怒斥道：你想死吗？，随即转身就走。朱棣很生气，……