长沙再过十年能超过武汉吗？你怎么看？

　　我是武汉人，为长沙说两句话。
　　长沙是我很喜欢的城市，最典型就是房价比较低。
　　根据58同城上的二手房价统计
　　再比一下武汉的
　　这差得真的是有点远。
　　说实话，长沙的收入并不比武汉低多少，但是长沙的房价真的是非常非常良心，大家去58搜索一下就知道了。长沙和武汉，算是兄弟城市，湖南和湖北算是兄弟省份，所以也不要互相贬损。
　　湖南省的发展模式和湖北省不太一样，湖北省是武汉绝对的龙头老大，绝对不存在任何争议的老大，湖北省是典型的一正两副，一正就是武汉，两副，襄阳市和宜昌市，这构成湖北省的金三角。
　　湖南省就不一样，湖南省相对来说比较平均一些，当然，长沙还是比较强，湖南也一直构建长株潭三角区，长沙是融入到湖南省各大城市里面。
　　武汉不一样，周边的城市纯粹是小弟，黄冈黄石咸宁鄂州，可都指望着老大带着他们呢。
　　如果比城市规模，比人口，比经济，肯定武汉比较强，而且武汉政治地位也非常高，国家中心城市不是白给的，教育资源雄厚，城市规模极其大，和长沙不是一个级别的，国家也不惜余力的给武汉投资，什么光谷的国家芯片存储基地，什么新洲航空航天
　　简单的说国家就是愿意给政策，给项目落实在武汉，这是长沙不能比的。
　　但是长沙有长沙的优势，说真的，一个城市再高大上，和我们普通老百姓关系有多大？如果你面对武汉高涨的房价，你还能轻松说这些话吗？长沙的房价仅为武汉的一半，对于老百姓来说，这比什么口号都要来的直接和实际。
　　随便在58上抓一个长沙的二手房
　　地铁口也不到1万的房价。
　　武汉房价高，土地卖的贵，城市建设，人口，国家投资，教育等方面都远好于长沙，但是长沙的舒适程度，不是武汉能比的，长沙房价低，仅凭这一点，作为老百姓，是绝对不会去黑长沙的。
　　长沙未来必然会超过武汉，但一定不是房价。本人在长沙生活二十多年，在武汉生活三年。武汉现目前各方面已达饱和，生活配套设施齐全，房价更是一天比一天高，从最初的东湖8000一平到现在20000一平，反观武汉这几年变化呢？细心的人发现并没有任何变化，堵车的路段还是一年四季堵，修了好几年的城市主干道又得重新翻修了，有人开玩笑说，‘’我在武汉大学毕业五年，武汉的路就修了五年‘’。
　　再说长沙，长沙现在房价稳定在9000左右一平，且政府出具了很多限购政策和买房政策，对刚需用房者松，对非刚需用房者严，严格调控了房价，在长沙生活，你会发现，一早醒来，长沙每天不一样，门口的马路会越来越宽，出行也越来越方便，来长沙游玩，考察的人也越来越多。所以，个人觉得，十年内长沙必将超越武汉。
　　武汉待了一年，深圳待了一年，长沙六年，襄阳20年。客观的说一下。长沙的房价确实低，襄阳这么一个弱三线和长沙的房价差不多，但是各种设施比长沙差的太远。但就长沙和武汉比，没啥意义，长沙的配套比武汉差的不是一丁半点，更不用说深圳，武汉充满江湖气，适合江湖人，长沙小富即安，节奏慢，生活压力比较小。说实话十年二十年长沙超越武汉是没一点戏，再远就看国家战略是否改变。长沙的设施是真的差，就说地铁吧，火车站作为仅次于五一广场的大站点，设置的扫码通道只有一个高峰期进站时间比乘车时间更长很尴尬的一个事实。所以说呢，长沙如果想超越武汉，基础建设至少相差十年，GDP增速总量都比不过武汉，人口比不过武汉，国家定位比不过武汉，说白了除了房价长沙没有比得上武汉的，当然当长沙达到武汉的GDP和人口的时候，房价还是优势吗？不一定吧。所以说呢，长沙任重道远，有一个目标总是没错的。这里就会有人说了，长沙的目标不是武汉是北上广或者是自己这就是自欺欺人。我个人希望长沙和武汉短期达到成都重庆的水准，长期达到广深的水准。这样更好
　　我是长沙人，我认为：武汉得天独厚的地理位置是长沙无法去比的，我也在武汉生活过四年，不能说了解很全面，但多少能感觉到这个城市的方方面面，我现在回长沙创业也快四年了，说实话，我是更喜欢自己的家乡，长沙城市没武汉大，也很堵车，但长沙给我的印象就是相对较集中，城市面貌也比武汉看着舒服，长沙也充满活力，文娱生活丰富，要说教育资源高校总量上是比不上武汉，但我们也有中南大学、国防科大、湖大、师大第985、211、双一流大学，中学教育在全国绝对是教育强省，每年保送清北的学生数量湖南基本全国前三。人均GDP我没去看过数据，但我估计跟武汉不相上下。长沙是一个无地理优势，没国家政策大力扶持的城市，能有如此的成绩，我觉得也是长沙人、湖南人的骄傲，我们靠自己发展，而当国家有难时湖湘志士则可冲锋最前，引领前行。我是中国人，我是湖南人，我也是长沙人。我自豪出生在这方热土，现在则很有幸福感的生活这一座城市。我们不需要跟武汉去比GDP，我们在这里生活的愉快、幸福就够了。
　　最后我也祝愿武汉发展越来越好，期望我们的国家出现更多的发达的国际性大都市。最后还要提醒一下武汉的领导层，这么优越的地理位置，这么强力的国家政策扶持，希望你们不要浪费资源，你们的发展规划还有待加强。
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　　长沙十年内不可能超过武汉。一个地方发展得好不好，快不快。主要和以下四个方面有关系。一，国家的重视程度。二，当地的经济基础。三，当地的文化水平。四当地的经济状况。下面我将从以下四个方面来分析。
　　第一，国家的重视程度。
　　一个地方的发展状况，和国家的政策和支持力度是分不开的。国家对一个地方重视了，这个地方才会有发展的先机。一个地方，不是因为发展好了，国家才重视，二是因为国家重视，才能发展得好。就如东北的发展一样，在建国初，东北由于紧挨苏联，加上原有的工业和经济基础，国家十分重视东北，因此东北经济的发展在建国初期是首屈一指的。但是在改革开放后，由于没有了政策优势，加上苏联解体，因此东北经济发展缓慢。这就是政策的力量。所以，我们首先来看看国家对武汉和长沙两座城市的定位和重视程度。
　　武汉，是湖北省省会、中部六省唯一的副省级市和特大城市，中国中部地区的中心城市，长江经济带核心城市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽，也是中央军委联勤保障部队驻地。而且，武汉也入选了国家中心城市。国务院给长沙的定位是湖南省省会，长江中游地区重要的中心城市，国家历史文化名城。
　　武汉是副省级城市，长沙是地级市。武汉是国家中心城市，长沙是小区域的中心城市，在国家对两个城市的定位上，显然是武汉高于长沙的，因此，长沙是难以超越武汉的。
　　第二，当地的经济基础。
　　一个地方若是经济基础好，则发展时会省力不少，也会发展得更快。
　　武汉是中国重要的工业基地，拥有钢铁、汽车、光电子、化工、冶金、纺织、造船、制造、医药等完整的工业体系，着力打造光电子信息、汽车及零部件、生物医药和医疗器械、节能环保等四大世界级产业集群。有3个国家级经济开发区还有武钢，东风这样的大公司。各大互联网公司，比如，字节抖动，小米等都在武汉设立了第二总部。长沙形成了以电子信息、烟草制品、汽车制造、非金属制品业、新材料等五大支柱型产业。大型知名企业较少。
　　从经济总量上看，武汉的GDP已经破万亿，长沙只有几千亿。武汉强。
　　从工业基础上看，武汉强。
　　三，当地文化水平。
　　在如今这个知识经济时代，人才对一个地方的发展有着重要影响。武汉是全球在校大学生最多得城市，在校大学生有百万人。而且，武汉是中国四大科教中心城市之一，有普通高校84所，教育部直属全国重点大学7所、国家重点实验室25个、教育部重点实验室数百所。截止到2017年，长沙有普通高校51所，在校大学生才60万人作用，有4所重点大学。4所重点大学得实力也是难以和武汉得7所211大学得实力相比，无论从量还是从质上，武汉的科教实力都是强于长沙的。
　　四，当地的资源状况。
　　从旅游资源上看，武汉有3个5A级风景区和14个4A级旅游景区，长沙有2个5A级风景去和6个4A旅游景区，二者相差不是很大。
　　综上所述，长沙在国家重视程度，经济基础，科教水平等方面是不能和武汉相比的，因此，长沙在10年内是不会超过武汉的。
　　以上就是答案了，希望你能有所收获。
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　　10年、20年之后，长沙的地位仍然不及武汉，综合实力也低于武汉。目前武汉长沙路的格局，是长期发展的结果，短时间内是不可能发生根本性改变的。就像中国综合实力低于美国一样，即使中国GDP超过美国也不能代表综合国际超过了它。（武汉）
　　武汉地位、交通、教育、经济、历史人文等对个领域均强于长沙。有的指标可以短时间改变，比如GDP，但有的领域一旦形成落差在短期内是不可能改变的，比如教育。长沙的可以在GDP方面接近乃至超过武汉，但交通、教育、科研、文化可以超过吗？
　　武汉是我国中部地区的龙头城市，也是长江中游城市群的核心城市。同时，在2016年武汉进入了国家中心城市名单，是长江中游城市群唯一的一个国家中心城市，短期内长沙是没有机会入围的。
　　什么是国家中心城市？就是能够辐射、带动、引领一个区域发展的城市。国家赋予武汉这个地位，就足以说明武汉能够承担得起这份职责。
　　长沙是近几年成长很快的一个城市。10年前的2008年长沙GDP是3002亿元，武汉是3960亿元。2017年长沙GDP增长到10515亿元，武汉为13410亿元。10年的时间，长沙占武汉的比重从75。8上升为78。4。虽有进步，但规模上和武汉相比，还是有很大差距。未来10年，长沙也是没有机会追平武汉的。（长沙）
　　不过，武汉是一座实力超强的城市，追不到不丢人，很多城市都追不上它。长沙可以把自身的优势开发挖掘出来，做一座中等强大的城市也是一件美事。
　　长沙再过十年超不过武汉。因为两者的差距是全方位的，而且武汉目前的发展定位更高，所以这么短的时间内想实现逆转，基本上没有可能。
　　武汉已经定位于国家中心城市，这显然不会只是一个空名，而是会有实质的优先级规划以及相关扶植政策，从过去两年这两座城市招商引资以及人口净增就能感觉到差距。
　　虽然长沙这几年经济增速比武汉略高，但毕竟武汉的经济规模、人口规模、城市规模都比长沙大很多，相比于基数差距而言，这点增速差根本起不到多大作用。
　　比如GDP，这是大家最关心的数据，去年长沙名义增速13，虽然高于武汉，但是看看旁边一栏的增量，长沙在增速领先的情况下，增量还比武汉少了280多亿，这是什么概念？这意味着长沙如果未来经济增速不能大幅领先武汉的话，经济规模会越差越多。
　　可事实上呢，过去几年武汉在没有国家中心城市头衔之前，发展都没落后于长沙，现在有了这样的头衔，意味着中部龙头地位将得到进一步巩固，怎么可能在升格后的第一个十年当中被长沙逆袭呢？
　　从各自的优势来说，我觉得两者本身存在起点上的不同。武汉是副省级省会，长沙是地级省会，初始资源配比以及质量都不一样。而且武汉作坐拥长江之利，水陆两栖发展，早在民国时期就是一线城市，起步早、底子厚、定位高。所以长沙追赶速度再快，主要也都是体现于城建与人均经济层面的，就比如长沙现在人均GDP和人均收入都高于武汉，交通流畅度和满意度都高于武汉，这就民生方面的优势。而武汉则在科教文卫等大方向具备优势，这是眼睛看不到的。所以对于老百姓而言，收入高、生活好，这就很好了。
　　就像珠海这样的城市，和一个微缩版的深圳没区别，却只能被划在三线城市，然而不论珠海是否超得过深圳，其居住环境和生活质量也都没什么区别了，那又何必在意与深圳的差距？
　　换做长沙武汉也是一个道理，长沙虽综合实力比武汉略逊一筹，但毕竟从城市等级划分和武汉是同级，直观差距已经很小了，所以只要生活环境和生活品质能难分伯仲甚至领先，这就足够了。科研、教育之类的地位变化，不是靠经济发展或者自身努力就可以轻易改变的，也就不必那么在意谁超过谁了。
　　讨论长沙十年后超越武汉意义不大，因为不太可能，下面我要说的是，长沙十年后，很有可能被郑州超越，丧失中部第二的位置。
　　竞争力
　　辛亥百年，汉江激荡，作为曾经的首义之都，武汉在中国的地位，正在重新刷新，在刚刚公布的全球城市竞争力排名中，武汉位居全球40名，中国第7位。仅次于深圳、香港、上海、广州、北京、苏州。而长沙也成功入围全球百强榜单，但是相距武汉，还有很长一段距离。
　　郑州在崛起
　　2017年郑州被国家确定为中心城市，从此郑州迈入了一个全新的发展阶段，2018年郑州机场客运吞吐量，一举超过长沙和武汉，这释放了一个强烈的信号，郑州经济在转型，从劳动密集型产业向高端智能制造产业在转型，郑州正在吸引大量的高新技术企业落户。
　　2017年郑州机场客运吞吐量高出长沙近百万，高出武汉150万，按照航空经济学的逻辑，100万人次能够产生8亿的消费以及8万人就业。
　　总结
　　虽然，从2018年前三季度GDP增长速度，长沙以微弱的优势领先郑州，但是差距并不大，而且郑州正在打造国际物流中心，一旦中国的经济从外貌转内需，那么郑州的交通优势会继续放大，很有可能，下一个十年，长沙GDP会被郑州超越。更别提超越武汉了，长沙应当现实一点，把自己的优势放大，吸引沿海产业转移，做好境界结构的优化，这样才能确保经济增速领先武汉和郑州。
　　长沙超越武汉不是可能而是必然，时间问题，理由如下：先说区位优势：都是中部地区，都在京广线上，武汉有水运优势，但是水运以其低效率逐步被淘汰，海运都不能幸免，高铁速铁路对传统运输的替代速度之快有目共睹，中欧快运取代了很大一部分水运，而且呈加速势态，武汉甚至湖北地区是冲积平原，高速铁路建设成本高昂，有些高铁是有意绕行该地区的，沪昆这么重要的高铁过长沙，而没有过武汉。而长沙的地理位置更接近西南的珠三角，也和广西高速发展的北部湾地区更接近，同时与成都昆明重庆的对接一点也不差于武汉，而与长三角大对接二者不分伯仲，所以水运优势随着时代的变迁，是武汉的劣势而不是优势，区位上武汉不占优势，甚至越来越处于弱势。再说产业结构：武汉骨架大，得益于计划经济时代的国企，不可否认的是，国企活力不足，效率低下，效益很差，长沙的各种产业则活力十足，上市公司质量数量远好无武汉，即将融入长沙的株洲南车，是世界级的优势国企，也非武汉的二汽等老爷车企业可比，三一重工，中联重科，山河智能这样的新兴优势企业，武汉不多。交通布局：新高铁时代，武汉明显不如长沙，京广高铁，两地度经过，不说，沪昆线不过武汉，渝长厦也不经过武汉，呼南高铁，虽不经过长沙，但经过宁乡，离长沙非常近，不排除以后做经过长沙的复线，呼南高铁经过湖南永州与珠三角也是直接对接，经过南宁也是与北部湾和湛江直接对接，西长铁路快运酝酿中，是客货共用铁路，是到欧洲的丝绸之路的重要通道中国经济东南西部热，北部冷清，大经济格局下，长沙将在多方面全面超越武汉，是经济规律和区位优势新经济使然，不是人为可以改变的，十年以后回头看就明显了。
　　提问的人既不是长沙人，更不是武汉人，是个别有用心的小人。
　　长沙和武汉，伟人最了解。他写的才饮长沙水，又食武昌鱼，一方面表现了他对这两座城市的喜爱，喝长沙水，吃武昌鱼，可见他心情非常好。同时用才又也暗喻，长沙武汉没什么时空距离，没什么隔阂，应该象兄弟一般。更深一步理解，长沙水武昌鱼，水和鱼，相互依存，鱼离不开水，水有鱼则清，两地应象鱼水情深。
　　他后面接着写极目楚天舒。他虽然是在武汉长江里游泳，眼里看的楚天既不是武汉，也不是湖北，而是湖北湖南，他老人家从来没分过湖南湖北，武汉是他除北京外待的最多最长的地方。
　　长沙若能超过武汉，对武汉，对两湖，对中部都是好事，更高一点看，对国家也是好事，那才是中部真正崛起。
　　可是说起来容易做起来难，长沙和武汉的差距是全方位的。从政治地位到经济实力，从产业结构到行政区划，（长沙有四成经济来源于县域经济，这其中就有花炮之类的粗放性产业，长沙还代管两个市，武汉是十三区），长沙还面临广东的虹吸。所以，长沙要做的第一件事是守住中部老二的位置，因为郑州很猛。长沙要做的第二件事，是在经济上赶超南京甚至杭州，如果能实现，再来说超过武汉。
　　长沙要正确定位，认清形势，明确目标，全力做大做强中三角，只有中三角强大，长沙才不孤独，才会真正强大起来，在国家版图中占有一席之地。长沙努力！