江苏赣榆区，小县城，房价1万多，还买不到房，你们认为合理吗？

　　自住、首套的兄弟们不用多想了，先上车再说。投资的要谨慎了！赣榆的土拍不多，新房供应也还行，二手房存量相对较大。本来应该是买方市场的，看19年20年的吾悦就知道了，可是碧桂园发现赣榆这片洼地后一发不可收拾，地价、楼价蹭蹭往上涨，地王频刷，政府乐见其成！本来老实的销售房子，现在捆绑车位、预存、验资，有一样学一样。关键还留下操作空间，给权利寻租机会！怎么不学大城市一起报名公证处摇号呢！碧桂园拍下的地价不能单看，要看它在赣榆连续拍地的均价。赣榆拿工资的不必说，都已经手握多套房产；拆迁户也不用说肯定要房；适婚青年也不用说，青口得有一套房。加上碧桂园等房企因素，基本就这4个方面，预判一下赣榆房价应该会横盘一段时间。国家房住不炒基调不会变，房地产公司三条红线限制了其债务增量，房产税在上海实验失败接着再异地试点，银行房贷限比例，赣榆人口流入与流出再未来自己判断吧！
　　我是赣榆人！赣榆房价合不合理咱先不说！只是告诉你们一个真相！赣榆学子貌似没有回来的！没有高工资！没有什么正了八佰儿的什么大企业，大资产！赣榆的房产不要说县城里面的，农村都每户几套了！偷着乐就好了！有价无市！
　　你们去看看，赣榆目前为止县城盖的房子绝对够了，到处都是房子，到处都是高楼大厦，能有一半入住率吗？在哪里房子买不到。我赣榆的，
　　未来将会以每年3的速度增长，有可能会高一点，那些刚需的千万别以为赣榆大学生考出去没有回来的，人才流失之类的话语，还有大企业，国有资产等支柱产业的支持，该上车的，别迟疑，总是要涨的，你现在看不清摸不透，等10年后，你就看清楚了，最终还是涨！赣榆还没沦落到不适合居住的地步！还是可以安家落户的！拥有一个自己的家是很舒心的！
　　肯定不合理，房子虽然商品化，同时也是人们生存的基本生活必需品。房价太高涨幅太快都会影响到人们生活幸福感。既然是商品商家就想利润最大化，投机炒房者也会越来越多。房地产乱象也越来越严重。所以国家也要加强监管和政策调整使房地产行业健康有序发展。
　　商品房还是太少，完全是卖方市场，今后的房子在建规模最少是现在已有楼盘的三倍，不到一万五尽管买，不然后悔都来不及
　　今年和明天持观望态度吧，房价会跌，主要原因有一国家收紧放贷，二手房基本要排队半年以上，二国家政策是支持实业，从最近的几次国家出台的文件可以看到，房产不会再鼓励发展。三、热钱回流，国家在引导热钱离开房产，下一个能吸收巨量资金的就是股市了。四通胀压力非常大，主要还是房产带动的，必有调控
　　合理！我们国内各地房价基本都是这样，这不是赣榆独有的！
　　这个要看城镇居民人均可支配收入、农村居民人均纯收入。具体来说，当家庭月人均收入可以买一平方米时，房价相对合理！
　　三个字，丈母娘。