有一点,但是仔细想想也不能说选错了,当初买房子时有两个楼盘的选择,价格差不多,位置上一个占优,现在住的小区户型和绿化更好,位置偏远点,最终还是选择了现在的房子,另一个因为周边建了公务员小区,学校等配套得以提升,升值很快,这边却一直没有改善,但是小区内绿化和房子住的很舒服,后悔还是有点的,升值少啊,但是自己住,小区内规划和户型也很重要 前年阳历五月的时候,我也在新区买了一套房子。当时我也是在老城区和新区纠结了好多天。 老城区的优点:交通便利,配套设施完善,价格相对新区而言便宜了很多。老城区的缺点:环境污染严重,楼盘陈旧,交通堵塞。买只能买二手房源。新区的优点:环境优美,小区绿化覆盖率高,交通畅通,楼房布局合理。 新区的缺点:价格高,配套设施还在完善。 老公当时想买老城区的房子,因为我们资金有限,新区的房价已经被炒的很高,一平米差不多10000多。而老城的房价最近俩年降了很多基本好点位置一平米8000左右就能买到。 当时,老城区有一个房子楼主着急卖,78万就可以入住。我和老公是想买的但是钱不够,回去和父母商量了一下,他爷爷说离我们现在住的太远(现在住的接近新区),各种理由不愿意给我们资助一点。无奈就这样放弃了。 后面,新区刚开了一个新楼盘。开发商是我们这一个有名靠谱的人,有2460多套房源,2年后才能交房,跟前有个大型水景公园(当时已经快修好的),有一个高级中学(正在建),还说跟前规划了小学(一点影都没有)。我们知道的时候好点楼层都卖出去了,当时,交10万一个月内可以退,可以换一次,那会房价6000(在新区算很便宜的了)。回去和他爷爷说了还是各种反对,我这次是铁了心要买,我觉得这个房价,就单纯的水景公园和高级中学也一定不会降下来。我完了可以租出去或者转卖的。我们量商量好一狠心就买了。 去年,小区交工了,神中学校在前年下半年就招生了。水景公园很漂亮,每天晚上人山人海。小区马路对面又修了一个十三中去年也招生正常运行。隔壁小区又配了一所小学(正在建),市医院也要搬我们楼房后面(正在建),房子一下子被涨到了8800多一平米。本来想卖的,结果又舍不得了正在装修。 所以,买房子如果自己住涨不涨的都影响不大。如果是选错了位置,或者自己不喜欢格局什么的,那么可以考虑租出去或者转卖,等遇到自己喜欢的再买。 图片(水景公园) 有啊,我就是啊。买错地方,现肠子都悔青了。 我2007年买了一间商埔,买错位置了,现在好后悔。我买商埔的时候非常草率,没有去打听市区设计规划,也没有上网去百度注意事项,就很任性地买了。 当时城市新开发区刚刚开发,靠近江边有个新开的楼盘,楼盘三面都是小山坡和菜地,只有前面靠江边的风光带搞得非常漂亮,那时我好想买个门面做生意,就没想太多,买下了靠近风光带方向的一间门面,可没过两年,其它三面的小山坡全部推平,一个个楼盘拔地而起,一个比一个高端大气,我们小区的后面成了商业步行街,所以小区后边的门面成了香饽饽,租金也蹭蹭蹭往上涨,而靠近风光带一侧的门面很难出租,悔之晚矣!当时我买门面的时候,四面商埔随我挑,可我就是不懂城市规划,不懂商业地段的选择,也没想过去咨询有经验的朋友,一切想当然,现在肠子都悔青了。不过还好,我的门面虽然租金便宜很多,但还是租出去了,10多年来沒有断更,至少得到一点安慰。 如果有想投资商埔的朋友一定要注意了,下手之前一定要弄清楚城区的设计规划,一定要买城区主干道上或商业步行街,那里客流量大,容易出租,并且租金高,特别是街道转角处的商埔,升值空间特别大,千万别买靠近风光带的商埔,那只是人们休闲健身的去处。人们要购物消费都会选择去商业步行街。 以上就是我的经验总结,希望对投资商埔的朋友有用。 千万不要抱着绝对投资的心态去买房! 跟楼主一样,我也是买刚需房,是今年七月份买的,买的时候没想那么多,主要就是看周边交通以及配套都算齐全,因为首先考虑的是生活。现在再看这个地方,觉得实在是偏远,未来升值潜力不大当时我们从看到买不过三四天,这算冲动型消费吗?我要不要先哭下。 但是你单纯从升值来看,觉得自己亏太多,你有没有想想当初买它的时候是看中了什么,自己别老给自己找不自在。对我们普通老百姓来说房子是拿来生活的,当然能升值最好不过,不升值自己住的就不舒服吗,心态要放正,人生不过短短几十年,自己生活舒适不好吗 肯定有,没买房的肯定更后悔!所以只要能抵上通胀率,就不能算买错位置,都是相对的,你想买其他位置的,价格也好! 买了就有了房和家,没买就是还没。 不要计较一时的得与失! 房子是拿买来住的不是炒的。 今天跌了,明天涨回来。 你算是捡到了,不然可能还买不到。 我就是买房买错了,现在肠子都悔青了。 事实证明,买房就是买地段,不然你到时候转手卖掉非常难。 这就是我的房子,挂了快3个月了,无人问津。 这套房子是2016年在武汉买的房子,地处三环边上,配套稀缺,没有车及其不方便,本来定位的就是养老房。唯一的优势是临湖,环境好,10400每平,总138平,首付30万,当时是20,目前房贷每月6000左右。现在挂价也就12000左右,能卖得出去也亏损了大几十万利息。 买这套房子的初衷是当时武汉到处捂盘惜售,没有楼盘可以选择,而且当时武汉落户的政策是买房即落户,所以当时我们主要是有房就买了,没考虑太多,而且当时我们在深圳上班,想着深圳肯定买不起房子,就回武汉买了,但买房买了了坑,因为被套牢了。 现在就等着有人能接盘,我们也好盘活资金去着手其他事宜。 房子质量和周边环境都是很不错的,自住也是极好的。 也不用一直纠结!以前我一朋友也买这样房!上班几年,索性把原买卖掉,换自己喜欢位置楼盘!他主要是跟着小孩学校走,小孩学校在哪,他就换到哪!他也不富裕,也都是上班族!过程中也不容易!关键是在培养人才,培养下一代!所以,心态很重要!房子不合适,想法换掉就好了!关键是心态要好,烦恼就跑!哈哈,希望我的回答能帮到你哦! 每个人在做选择题的时候,总有取舍! 当我们做了选择后,就不要后悔啦!成熟小区有成熟小区的优缺点,新楼盘的也有新楼盘的优缺点,现在有后悔的感觉就是把成熟楼盘的优点放大,把新楼盘的缺点放大而已; 成熟小区,相对应的建设年限肯定比新小区旧,户型设计方面肯定没有新小区好,但胜在配套成熟,人气旺。 新楼盘,一切都是新的,而且三房,更符合你未来的需求 还有就是,千万不要以现在的市场房价去衡量房子的价值,第一,房价不是一成不变的,还有就是新楼盘的房价还没充分体现出来;第二,你是买来住的,不是投资;第三,如果有父母,亲朋好友到家里做客,你的新房价值就出来了。 买了就不后悔,好好布置好家,好好经营好家,这个才是最重要的! 我是前几年买的房子,看着房价每年都那么撑撑撑的往上升,自己心里也急的不得了,千挑万选的买好了房子,往往也有思虑不周的时候,我现在也很后悔,但是买套房子不容易。现在也只能将就的住着下去了。 很多东西没考虑好,买了房子入住后才发现问题!房子是在二楼,临商铺,所以阳光都被商铺挡完了!南面阳光被挡,北面阳也被挡,被子都没地方晒!每次出门看到别人家满满的阳光,心里就后悔得要命!二楼,景不好,天一阴屋里就没那么亮堂了,尤其下雨天阴天更显得压抑!风景也没法看,老鼠还多!平时住着没太感觉,今天去堂姐新家,看到她的房子心里羡慕死了!她的装修还很新,装修也漂亮!关键楼层高,采光好到不行!没太阳屋里也很亮!当然她现在也花了不少钱软装,更漂亮了,羡慕羡慕!一想到自家,阴暗,装修不好看,都不想回家了!现在房价又涨了,买房又不容易,哭哭哭!