售后公房指的是原来用于租赁给承租人的、房屋产权属于公家或者单位的、承租人只有使用权的房屋，从1994年开始房改以后出售给原来的房屋承租人，这种被出售的公房类型就叫售后公房。
　　一般来说，一手的售后公房可以享受免征增值税及附加税，非满五唯一的个人人所得税按1征收的优惠政策；出售售后公房前后一年内，出售人家庭、出售父母或成年子女购房，还可以享受契税减免优惠。
　　曾经有两起交易，房东的房产证和产调均显示为房改售房或售后公房，但是房东无法提供当初的《公有住房出售合同》（白色封面，俗称白皮合同），房产交易中心的档案也查不到。最后经税务征收窗口审核，该房出售后不能享受售后公房的优惠政策。
　　因此，在遇到交易房产为售后公房时，问问房东这个房子是不是当初按业主工龄优惠购得的（这样的售后公房一般没有问题），有没有白皮合同。如果房东没有留存白皮合同，在拉产调时，去交易中心档案室调取相关资料（有的区，这些资料在过户时也是需要的；如果房东置换要退契税，这些资料都是必备的）。
　　遇到售后公房交易、房东无法提供完整资料的，需要在正式买卖合同里面注明：如果该房产被税务机关审核认定无法享受售后公房优惠政策的，所产生的税费将由房东承担。
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