【每日一点典】
　　《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】
　　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条
　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
　　案情：
　　2015年，张三购房，登记于张三名下，首付120万，贷款220万，贷款利息140万，税费6万。2016年，张三和李四登记结婚，婚后张三以其婚后收入偿还贷款。2021年，张三提出协议离婚，李四要求分割房产价值的一半，张三不同意。
　　随后，张三向法院起诉离婚，请求法院判决离婚、房屋归张三所有。庭审中，张三认为房屋市场价值450万，同意补偿李四40万，李四认为房屋市场价值600万，要求张三补偿50万。双方一致确认，婚后偿还本息金额为80万。经评估，房屋价值为500万。
　　问：张三以其婚后收入偿还贷款，属于用夫妻共同财产还贷吗？
　　答：属于。
　　根据《民法典》第1062条的规定，婚内取得工资、奖金、劳务报酬为夫妻共同财产，归夫妻共同所有，因此，张三以婚后收入偿还贷款的，属于用夫妻共同财产还贷。
　　问：离婚时，张三的房屋如何分割？
　　答：根据《婚姻法司法解释三》第10条的规定，房屋归张三所有，张三向李四支付婚后共同还贷及对应财产增值的补偿款41。15万。
　　产权登记一方向另一方支付的共同还贷及对应财产增值的补偿款计算公式：
　　离婚时房产价值夫妻共同还款本息金额（首付金额贷款金额贷款利息税费）2
　　500万80万（120万220万140万6万）241。15万
　　注：这个公式计算出来的补偿款金额并非是绝对的，法院还会综合考虑案件的实际情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则适当调整。

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