租生活楼市经济不景气有房产中介混不下

　　在我国，有个一度很火的行业房地产。
　　为什么这么说呢？
　　只是靠卖房子，就能让房地产开发商得到足够的利益，他们不但能把房产开发所花的建筑材料、人工工资成本收回来，还能把他们自己品牌、售楼推广和宣传所花的钱赚回来。这样看来，房价上涨，就不只是建筑材料成本上涨的事情了，还会涉及到开发商的广告、人工、企业开支等成本的上涨。
　　之所以说房地产行业很火，不是没有原因，我国多少代首富、富豪，大多在房地产领域赚得盆满钵满。李嘉诚、王健林、潘石屹，甚至很多明星也都涉足房地产投资。E租生活曾经在我国2018年富豪排行榜中做出统计，E租生活曾对2018年房地产中国富豪整理出百强榜单，食住玩发现房地产领域的富豪上榜最多。92位富豪的主要收入依赖于房地产。
　　根据E租生活的那份榜单，我们发现杨惠妍（碧桂园地产）、王健林（万达地产）、许家印（恒大地产）排在《2018年房地产中国富豪整理出百强榜单》里前三的位置。
　　而这份富豪榜单仅仅能说明房地产开发商、老板们很赚钱，为什么食住玩要说这个房地产行业很火呢？
　　房地产行业大火的主要原因，在于这些年来此行业的从业人员之多、收入之高，所以才能成为一个热门的行业。房地产行业里能赚到钱的，可以是主职、可以是兼职、也可以是炒房的。就拿E房东来说，E房东不但能把房子出租赚租金，还能在想卖房的时候，把房子卖掉变现。
　　房地产销售的职业，一度被人称为经纪人。这也算是一种称赞和羡慕吧，毕竟经纪人在人们眼中是收入颇高的职业。我们都知道每个行业都有经纪人，只是所处领域的职能有所不同。这些年来，除了食老师常说的民以食为天，人们经常耳边、嘴上念叨的最多了，就是和房子有关的事情了。所以，房地产行业在这些年来肯定是一个很热门的行业啊！
　　房地产经纪人，以前主要被人们简单理解为卖房的。这些年由于房住不炒经济政策的推行，房地产经纪人除了卖房之外，也有很多工作人员把工作的重心转到了租房领域。
　　以前的房地产销售，总会成为人们羡慕的对象，食住玩就熟悉一个在杭州买了十来套房子的房产中介。如果你认为房产中介动动嘴皮子就能赚很多钱，那你可大错特错了！
　　房地产中介也是很辛苦的行业，看起来好像没付出什么东西，实际上他们经常从早搞到晚、忙个不停。他们还经常受到客户的爽约、为难，遇到淡季卖不出房子的时候，自己的生活更是愁云惨雾的状态。
　　不过大多数房产中介在努力、坚持和好运气之下，还是能比常人更容易赚到高收入的。只是疫情有所影响，房市成交量不太乐观的时候，房地产中介未免。即便是二手房作为主战场的北京楼市，成交依然不乐观。加之去年成交也并不理想。所以大部分中介都只能拿微薄的底薪，甚至有的月月赚的钱不够花的。所以房产中介今年很难。
　　听粉丝说不少房产中介竟然改行送外卖，住老师认为这可能和他们实在扛不住、要赚钱生活有关系吧！尤其是入行不久、收入、存款不多的房产中介而言，除了房租相关费用，还有生活费、交通、话费等等开支，在无奈之下只能改行增收、生存。
　　如果他们改行改得好，住老师是不太建议他们回到房地产行业的。毕竟从E租生活去年的房产销量年报来看，很多房东对卖房不太来电、因为房价下跌已成大趋势。即使他们改行混得不好，住老师也不希望他们回去做房产销售，建议他们做租房中介得了。毕竟从E租生活这些年的租客量来看，明显房住不炒这个经济政策已开始进入我国人们心中，更多的人不愿意背负沉重的房贷。
　　而房东们也愿意以租养贷、甚至是与租客们签订长期租房协议，租客们既然能长租方式留在杭州或其他城市打拼，为何要在收入并不是很多的时候选择背负房贷呢？
　　所以，就算楼市回暖了些、也怕是回光返照而已。接下来的十年，将会是长租房时代，房住不炒会让炒房客望而却步、让更多人明白不买房的好处。尤其是运气差、销量少、入职浅的新经纪人，千万要谨慎选择房产销售这个职业。
　　无论何时，食住玩总是相信民以食为天，跟吃饭相关的行业创业者，即使再亏损、也亏不到哪里去。只是客流量的问题，造成多少人去吃的事。在外卖行业如此之火的年代，房产经纪人中多数也是很会骑电动车的，毕竟他们经常骑车送顾客去楼盘。
　　而且房产经纪人中多数也是吃苦耐劳的典型，就算是仍然想回到房地产行业，食住玩认为他们先在楼市不太景气的时候送外卖赚点钱，也是极好的选择。
　　那么，你对楼市经济不景气，有些房产中介混不下去了，竟改行送外卖？怎么看？有啥好的建议吗？
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