重磅！房地产税要来了，炒房客惨了

　　千呼万唤始出来，该来的终于来了！
　　就在刚刚，国家对炒房客重拳出击，国家发布的相关意见中明确表示，稳妥推进房地产税立法。
　　千万不要以为这是房地产税而不是房产税就可以不当一回事，房地产税比房产税更重要，几乎牵扯到每个家庭！
　　房地产税来临，有人欢喜有人忧！
　　欢喜的是那些还没有买房子的刚需户，而忧的恰恰是那些炒房客！
　　我们都知道，现在买房子的只有两种人。
　　要么是刚需户，要么就是炒房客。
　　而刚需户是现在这个形势最需要买房的一批人，掏空一辈子血汗钱买一套房是自己住的。而那些炒房客们，却把房子炒到了天价。
　　国家曾多次明确强调房住不炒，可以说在出台房产税之前，炒房客的路很不好走。在出台房产税以后，炒房客们将无路可走。
　　在早些年房价还不像现在一样居高不下的时候，这些炒房客们为了通过买卖房屋挣钱，几乎每人都买入数套房产，放在那里坐等升值。
　　这些炒房客们赚的盆满钵满的同时，让无数迫切需要买房的刚需户们欲哭无泪。
　　其实要说起来房产税，早在2011年的时候就在上海和重庆实施过，但因为那时候经验不足，且主要针对的是一些大面积住宅，所以效果也不理想。
　　那些炒房客们最热衷的，莫过于学区房了。
　　说起这个学区房，那更是让人欲哭无泪。房子不在学校划的范围内，你还就不能上这个学校。要想让孩子上好学校，那就得有学区房。
　　你要说这些炒房客为什么敢如此大手笔的一次买多套房，那恐怕就是因为在二手房交易中，卖家不需要承担税的费用吧。
　　其实仔细梳理一下不难发现，国家在房产税上早就有所动作了。
　　就拿河北来说吧，河北2019年曾规定可以把房子的部分租金纳入到应征税中。也就是说房子出租的收益变少了，少的那一部分就变成了税费。
　　当然这样一来就有利也有弊，利的就是不管房东有多少套房子出租，你都要把一部分租金拿出来交税，这也可以变相的理解为房产税。
　　房东要是想增加收入，那就只能拿出更多的房子来出租了。可问题是，房东再拿出房子来出租，同样还是要交税。
　　这一次虽然是房地产税，但几乎会影响到每个家庭。
　　从相关公开资料来看，房地产税可以理解为有直接关系的税。说白了也就是只要你有房子，你就必须要长期缴税。
　　对于那些还没有买房的人，目前或许可以再等等，房地产税的稳步推进立法，或许会对房价带来一定的影响。
　　而那些刚需户们，现在想全身而退恐怕没这么简单了。
　　因为据网络流传的数据显示，国内城镇居民住房拥有率为96，有一套住房的比例为58。4，两套住房的比例为31，三套及以上的为10。5。
　　如果真下定决心要征收的话，这一次几乎牵扯到所有家庭了。
　　小编斗胆做个猜测，房地产税一旦来临，恐怕比房产税还要厉害。房地产税已经快要来了，房产税还会远吗？
　　炒房客们，你们这一次真的要凉了！