在实施乡村振兴战略的背景下，民宿作为乡村的一种新兴产业，有很好的发展前景和旺盛的生命力。但是，在乡村民宿产业发展过程中还存在多方面问题有待解决。
　　（一）乡村民宿产业发展存在的问题
　　一是基础设施滞后。受到耕地保护和城乡规划等相关政策的制约，闲置土地的产权流转不顺畅，用地指标不足，阻碍民宿产业规模化发展。水电、网络、道路、停车场、厕所、消防设施、安全监管系统等基础配套设施不健全，缺乏优质的旅游项目供游客体验游玩，缩短了游客停留时间，游客体验感不足，同时，也挫伤了经营者长久经营的信心。
　　二是同质化现象严重。乡村民宿的设计、运营，要体现个性化和差异化，特别是民宿的管理，服务要在满足基本服务要求的基础上体现出温度和情感，这与民宿经营者的经营理念、能力有直接联系，然而大部分民宿经营者是本地的村民，文化水平不高，对乡村民宿的理解和认知不足，单纯的追求经济效益，缺乏打造有情怀的民宿的概念，没有明确的发展策略，大家竞相效仿，同质化严重，大家都差不多，游客住一天没有新的体验，就不会回住，民宿很难维持经营发展。
　　三是缺乏品牌意识。很多运营民宿的个体从业者是资本下乡，完全是一腔情怀进入这个领域，个人感情占据主导地位，前期根本没有考虑品牌培育问题。这里面，有些人是为了个人的情怀，想到某种风格就开始做，完全没有考虑当地的风土人情，想到哪儿就做到哪儿；有一些人是为了做农村地产，进行大范围模仿，毫无新意可言。这种随机的、碎片化的建设和运营的民宿，都是没有办法创造出好的品牌的。
　　（二）乡村民宿产业发展的建议
　　一是完善设施建设。盘活、整合一切可以利用的资源，引导农户成立宅基地合作社，发展当地的农业旅游、餐饮、住房等项目，再通过公司合作社农户等模式，提供就业机会，吸引原住民回来，新居民也回来，让房子有人住，土地有人种，产业有人做，消费人自然而然就来了，从而实现乡村振兴。
　　二是打造有情怀的民宿。针对乡村民宿缺少创新出现同质化的问题，应当因地制宜，根据消费群体、消费动机、消费能力的差异，充分利用当地良好的自然景观、独特的地域文化、淳朴的民风习俗等，营造返璞归真的农家气息。
　　三是提高服务质量。加强和民宿业发展比较好的省市的交流和协作，在学习中不断改进自身产业，政府政策、资金扶持，引进人才加以培养，加入研学、老年疗养等项目，吸引不同层次的游客，增加业务范围的同时提高服务质量。

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