近日，《深圳市城市更新未签约部分房屋征收规定（征求意见稿）》的发布，让市场的视线再次集中至大湾区的城市更新。作为国内经济活力最强的区域之一，大湾区已成为房企的必争之地，而在最为重要的城市更新赛道恒大显然已拔得头筹。
　　公开数据显示，恒大目前在在大湾区拥有城市更新项目131个，未来总建面超8500万m，总货值近2万亿元。
　　在此次迎来旧改政策东风的深圳，仅今年以来，恒大就先后取得了宝安上寮启动区、龙华万众生活村、龙岗排榜村3个重点项目的专项规划，其中排榜更是建面超200万方体量的巨无霸项目；又于近日取得了坪山正奇项目的实施主体批复，这在政策一向以高标准、高要求著称的深圳可谓是创造了奇迹。
　　值得一提的是，除了在大湾区拥有大量的城市更新项目，恒大在太原、石家庄、昆明、贵阳等地也获取了部分城市更新项目。凭借突出的城市更新表现及数据，恒大在一众房企中脱颖而出，位列观点地产2021中国房地产城市更新卓越榜第一名。
　　房地产行业向来是得土储者得天下，而恒大不仅拥有规模庞大的土储，还坐拥巨量的旧改这样的稀缺资源，构筑了强大的护城河。最新数据显示，恒大前7个月销售额达4005。6亿，稳居行业TOP3。随着土储潜能陆续释放，恒大业绩有望再创新高。

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