作为一枚从事房地产开发工作的妹子，向大家讲述一些工作中学到的房地产相关知识，同时也是为了提升自己专业技能。最近我在研究税务相关知识，现在向大家讲述一下房地产税务的冰山一角。
　　房地产行业涉及到的业务很广泛，因此相关的税务有很多，不同的开发阶段涉及的税务知识是不同的。房地产开发阶段主要分为土地获取建设施工销售自持（若有）验收清算阶段。
　　土地获取阶段涉及的税种主要有契税、印花税、增值税、土地增值税、企业所得税、房产税及耕地占用税。
　　契税：不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说就是转移土地、房屋权属时，承受的单位或者个人即买方。
　　契税税率为35，具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民。政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。其中山东省的土地转让契税税率4，广东省的契税适用3。
　　其中房产契税，根据地方政府规定执行，多数地区的房产契税规定如下：
　　90平方以下（不包含90平方）契税1。
　　90平方144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1。5。
　　144平方以上（包含144平方）契税3。
　　今天就记到这里，后续希望自己持续进步，持续更新如有错误请大家指正。

房地产知识成长日记契税作为一枚从事房地产开发工作的妹子，向大家讲述一些工作中学到的房地产相关知识，同时也是为了提升自己专业技能。最近我在研究税务相关知识，现在向大家讲述一下房地产税务的冰山一角。……山海情制作绝了！上千个镜头出自后期，观众竟然没发现这些年经典电视剧有很多，但能够让人拍案叫绝少之又少，2021是特别的一年，开年大家又见证了太多惊喜与不可能，本以为这颗心被打磨得无坚不摧，直到遇见了《山海情》，这部不同于其他电……冯小刚妻子婚后生活有多好？53岁风采依旧，气质穿搭很是时尚说起冯小刚，那就无闻不知无人不晓了吧，他可是非常知名的大导演，在名气上和张艺谋不相上下。冯小刚是一个非常有才的人，高中没毕业就去当兵，在文化单位中接手很多事情，回来之后就……1985年，武汉军区被裁撤后，武汉成总后重要基地，仍发挥战略1985年，武汉军区被裁撤后，武汉成总后重要基地，仍发挥战略余热1985年6月，中央军委将十一大军区调整为七大军区，武汉军区、福州军区、昆明军区、乌鲁木齐军区被裁撤。由此……肖战斗罗大陆获发行许可，王一博似不甘落后，新片形象照曝光近日，有网友爆料，由肖战、吴宣仪主演的《斗罗大陆》已经顺利通过官方审核，并且已经获得了发行许可证，这意味着这部影片很快就与大家见面啦。《斗罗大陆》从去年就开始了官宣主演海……泰王小女儿机上偶遇泰著名男星，合影展现亲切笑容，秒变腼腆少女近日，泰国的一位男明星在自己的社交平台晒出两张与泰王小女儿思蕊梵的合影。相片中的思蕊梵小公主笑得一脸腼腆。文静又温柔的她，与平时我们印象中那个或者高冷或者活泼的她迥异。这……为妻子种满院杏树，为生儿子三次戒烟，捧哏王于谦的细腻浪漫爱情郭德纲与于谦，这对家喻户晓的相声搭档，为观众带来无数段精彩相声，各种笑料段子密集，郭德纲还经常调侃于谦的妻子。曾在一个段子中说到嫂子会游泳，非常专业，一位大师就给题了个匾……偏心宋小宝却传闻封杀小沈阳？赵本山究竟做了什么？上个月，许久没露面的赵本山在女儿的直播平台中露面。面对镜头的老赵有些苍老却依然风趣幽默。身边还坐着徒弟宋小宝和文松。赵本山已经不上春晚很多年，可观众的热情并没减少，……娱乐圈大红大紫的边缘人张震，坦言想成为像梁朝伟一样的演员提起张震这个名字，他算是大荧幕里无可替代的存在。4岁演了人生第一部电影，15岁就凭借《牯岭街少年杀人事件》中小四一角杀进了金马奖，当初拍《牯岭街》时，我几乎就是在过着小四……原来不只有叛逆者，成毅的谍战剧也在待播中，你期待吗？目前由朱一龙、王阳、王志文、童瑶主演的《叛逆者》正在热播中，不知道各位观众是否已经在追剧了呢？对于该剧怎么说呢，确实是这几年看到最精彩的一部谍战剧了，相比较《局中人》和《……朱小贞哥哥喊话林生斌我妹留给二老的，就不要找律师与你对峙了林生斌公开再婚生女的消息后，网络一片争议之声。杭州保姆纵火案曾经轰动一时，那个美丽的女子朱小贞和三个可爱的孩子的离去，牵动过无数网友的心。受害者林生斌被大家称为林爸……孩子相貌不像自己，连续4次亲子鉴定后，宝爸开始质疑基因检测孩子的相貌不像自己，连续4次亲子鉴定后，宝爸开始质疑基因检测。改善家族基因最好的办法是，找帅的、漂亮的另一半。有的家庭，因此孩子太丑而烦恼，怀疑孩子不是自己亲生的。有的家……