房屋买卖协议书合同

　　房屋买卖协议书合同（精选18篇）房屋买卖协议书合同篇1
　　买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）
　　双方同意买卖下列房屋：区路弄号室
　　建筑面积共平方米。
　　经双方设立条件如下：
　　第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：元。
　　第二条本契约签订之日起内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
　　第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
　　第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
　　第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。
　　第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
　　第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。
　　第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。房屋买卖协议书合同篇2
　　卖方（甲方）：身份证号：买方（乙方）：身份证号：经甲、乙双方共同平等协商，达成如下协议：
　　一、甲方自愿将位于县镇街的门面出售给乙方。
　　二、该房为结构，面积为。原房屋产权证号国有土地使用证号。三、房屋售价为元，成交总金额元。签订合同时乙方付购房款元，申办两证过户手续时付清余款元。四、甲方卖的门面确实是自己的，且提供的两证是真实合法的，否则视甲方欺诈。
　　五、双方签合同之日起不得反悔，即甲方按合同卖房，乙方按合同买房，反悔方为违约。
　　六、合同为双方真实意愿，如有合同所指的欺诈、违约行为而造成无法及时过户，则有错行为方应向无错方付赔偿金元，且独自承担一切后果。
　　七、若经中介介绍成交的，则方付中介费元，在签合同时即付清。
　　八、若在办理过户手续中遇到手续不全、不清而不能及时办理的，双方予以谅解，但应及时补充补全手续。
　　九、该房的装修及屋内设备清单十、双方签订办理产权过户手续时限年月日，必须在签订合同的三十日内到产权管理部门办理过户手续，否则后果由拖延方负责。
　　十一、以上合同内容若有未尽事宜，双方协商为：
　　1、2、3、若内容纸张不够，可附纸在合同背后补充条款说明。
　　十二、本协议一式五份，甲、乙、中介各有一份，房、地产管理机构各一份。
　　以上合同以签名盖手印之日生效。
　　甲方签名：乙方签名：证明人（中介）签名：
　　年月日房屋买卖协议书合同篇3
　　卖方：（以下简称甲方）
　　买方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》、及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识签定本合同共同遵守共同执行：
　　甲方自愿将位于给乙方，房产证号为：赤房权证赤镇公售字第1535新号，建筑面积为：114。21m2（以该房屋产权证标注面积为准）年（以该房屋产权证标注年代为准），产权人为石奎山，售价为人民币20xx00元，大写金额贰拾万元整。规划用途为住宅，此价格包括室内装修、屋内固定设施，附件一具体约定的物品和本楼房相应小棚签定本合同时乙方向甲方支付购房定金（大写金额）肆万元整。
　　第二条付款方式：（）全款或（X）贷款
　　（一）全款付款方式的：20xx年03月10日前乙方向甲方支付首付款人民币（大写）壹拾捌万元整（含定金），过户当日乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）贰万元整。
　　（二）银行按揭贷款方式付款的：X年X月X日前乙方向甲方支付购房款人民币（大写）X（含定金），X年X月X日前乙方向甲方支付购房款人民币（大写）X元整，剩余房款人民币（大写）X元整，乙方向【银行】【公积金管理中心】申请二手房贷款一次性支付给甲方。乙方因自身原因贷款未能获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第X种方式解决：
　　1、乙方50日内自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给甲方；
　　2、乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由乙方自行负担；
　　3、本合同终止，乙方支付的定金和房价款甲方应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用（包括咨询费）由乙方承担。
　　第三条关于对房屋产权过户及物业交割的约定
　　1、产权过户时间：月日之前甲、乙双方共同办理房屋产权过户手续（银行或公积金管理中心贷款审批通过后15日内），过户时所发生的费用由甲方承担，甲方应当协助配合乙方办理有关手续。
　　2、物业交割时间：甲方于收到全部房款后日之内将房屋内物品搬清（补充协议约定时间），将房门钥匙、水卡、电卡、（附件一具体约定的物品）及其它一切相关手续交给乙方，并结清之前的电费、水费、取暖费、物业费、天然气费及其它一切应交的费用。
　　第四条甲、乙双方义务
　　（一）甲方义务
　　1、甲方保证对其所出售的房屋具有绝对产权，符合国家有关房屋（存量房）上市交易的相关规定，产权过户时无产权纠纷、无抵押、无查封，可以自由买卖过户，卖出后不得和乙方发生产权纠纷，如果和乙方发生产权纠纷，甲方承担全部责任。如果该房屋产权有抵押，甲方必须在该房屋产权过户之前到相关部门解除抵押。
　　2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定（不得恶意损坏房屋设施），并保证该房屋未出租或承租人已经放弃优先购买权。
　　3、甲方应保证签定本合同后7日内，将该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件（原件及复印件）提供给乙方。如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。甲方收到全部房款后30日内，将户籍迁离本房屋。
　　（二）乙方义务
　　1、签定本合同时向甲方支付定金。
　　2、乙方保证签定本合同后7日内，自行准备好该房屋办理产权过户和办理贷款所需要的相关证件（原件及复印件）。如果证件是假证或无效证件，其责任自负，并保证按时到场办理该房屋产权过户和贷款手续。
　　第五条违约责任
　　（一）甲方收到定金后，甲方不得随意变更该套房屋价格或不出售此房、不配合乙方办理相关手续，如果甲方违约，甲方同意无条件的双倍返还乙方所交的定金共计：捌万元整。若乙方违约，不购买该房屋，则乙方无权要求甲方退还已交定金，该定金归甲方所有。
　　（二）甲方收到房款（部分或全部）后，若甲方违约不将该房屋出售给乙方或违反本合同第四条甲、乙双方义务（一）甲方义务约定，甲方不仅要退还已经收到的全部房款，还要以所收到房款的20作为违约金赔偿给乙方。
　　（三）乙方支付房款（部分或全部）后，若乙方违约不购买该房屋或违反本合同第四条甲、乙双方义务（二）乙方义务约定，乙方应以所支付房款的20作为违约金赔偿给甲方。甲方扣留违约金后，将剩余的房款一次性退还乙方。
　　（四）如果甲方逾期交付该房屋，或未能按约定日期到场办理房屋产权过户和贷款手续，给乙方造成损失，损失以日计算，每违约一日，甲方均应按该房屋成交价格的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过20个工作日，乙方可以解除本合同，甲方承担本合同第五条违约责任（一）（二）规定的违约责任。甲方交付房屋时，应到相关部门结清与该房屋有关的相关费用，不得拖欠费用，否则甲方要承担相应的责任，与乙方无关。
　　（五）乙方对甲方所售房屋的真实情况和价格，以及房屋附属设施充分了解均无异议。如果乙方逾期支付房款，造成合同无法履行，给甲方造成损失，损失以日计算每违约一日，乙方均应按逾期房款的千分之五向甲方支付违约金，如果乙方付款逾期超过20个工作日，甲方有权终止本合同，乙方向甲方支付的定金，甲方不退还。同时乙方还要承担本合同第五条违约责任（一）（三）规定的违约责任。
　　第六条不可抗力因素
　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，依据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起30日内向另一方当事人提供证明。
　　第七条：解决纠纷的方法：
　　本合同在履行中发生争议，双方可以协商解决如果协商不成双方同意按以下第（2）种方式解决。
　　1、提交北京仲裁委员会仲裁。
　　2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，该合同自签字或盖章之日起生效。
　　第九条：本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日房屋买卖协议书合同篇4
　　原告：，男，汉族，xx年x月x日出生，身份证号：，电话：，住址：。
　　被告：，男，汉族，xx年x月xx日出生，身份证号：，电话：，住址：。
　　第三人：，法定代表人：，住所地：。
　　第三人：，电话：，法定代表人：住所地：。
　　诉讼请求：
　　1、被告继续履行购房协议，为原告办理房屋产权变更登记；
　　2、办理房屋产权变更登记手续中产生的一切费用由被告承担；
　　3、本案诉讼费及其他相关费用由被告方承担。
　　事实与理由：
　　原被告双方于xx年x月x日签订房屋买卖合同，按照合同约定，原告于签订合同当日已向被告给付购房款20万元整，并已实际占有、使用该房屋。而被告却违反合同，经原告多次催促，以种种理由至今未给原告办理产权变更登记。并称，待本案第三人为其办理完毕房产证后立即协助原告办理。后原告得知，被告不为原告办理产权变更登记的真实原因是，已将在向第三人xx公司购买房屋时取得的相关手续丢失，无法办理产权变更登记。无奈，原告只能诉诸法律。
　　综上，为了维护原告的合法财产权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院在查清事实的基础上，判如所请。
　　此致
　　天津市xx区人民法院
　　具状人：
　　20xx年月日房屋买卖协议书合同篇5
　　甲方（卖方）：身份证号码：
　　乙方（买方）：身份证号码：
　　经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，双方共同遵守。
　　一、房屋状况：甲方自愿将座落于祁东县洪桥镇潇湘路东侧香竹小区8号楼住房五楼，自然层五楼，上楼的左边建筑面积为162。02m2出售给乙方，房号为号楼，房产证编号。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述为准。
　　二、甲、乙双方协定的上述房屋成交价为：肆拾伍万贰仟捌佰圆整。
　　三、预交定金：年月日预交金万元，并定于年月日双方来签正式合同，如哪一方不来，就算哪一方违约，按本协议第七条责任处理，如乙方没有违约，则定金抵作为购房款。
　　四、付款、交房时间及方式：
　　、经甲乙双方协商同意，乙方首付叁拾万元整于20xx年9月29号之前转账于甲方提供的账号：。
　　、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整（：102800元）在交完办理房产证过户资料后付清。
　　、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证叁万贰仟元整（包括办理车库过户）等过户成功到乙方名下一次性付清。
　　（四）、甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方。
　　五、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚，无重复交易、抵押、查封，售后若发生与甲方售前的产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。
　　六、过户方法：甲方提供所有必需的房产过户资料，陪乙方一起把甲方购潇湘路东侧香竹小区8号楼住房五楼，自然层五楼过户到乙方名下，过户费用由乙方承担。甲方必须在20xx年月日前将房产过户到乙方名下，否则乙方有权扣除部分房产过户费用。
　　七、违约责任：第一批购房款自支付后，如乙方中途悔约不买，乙方不得向甲方索还已交的购房金；如甲方悔约不卖或卖给他人，按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方。
　　八、买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时，两方都以现金方式一次性付清中介费，不得拖欠。甲方中介费：乙方中介费：
　　九、中介人有责任对卖方的情况真实性负责，若卖方情况不真实
　　以上协议两无异言，空口无凭，立字为据。此协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份。签字生效，具有同等法律效力。
　　甲方：（签字）电话：
　　乙方：（签字）电话：
　　中介人：（签字）电话：
　　签约日期：房屋买卖协议书合同篇6
　　本合同双方当事人：
　　甲方（转让方）：姓名：国籍
　　〔身份证号码〕〔护照号码〕居住地址：
　　〔委托代理人〕姓名：国籍
　　〔身份证号码〕〔护照号码〕地址：邮政编码：电话：
　　乙方（受让方）：姓名：国籍
　　〔身份证号码〕〔护照号码〕居住地址：
　　〔委托代理人〕姓名：国籍
　　〔身份证号码〕〔护照号码〕地址：邮政编码：电话：根据国家和省法律、法规有关规定，甲、乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
　　第一条买卖房地产情况
　　甲方拟将位于的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产〔共用〕〔自用〕地使用面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中〔套内〕〔整层内〕的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以〔《房地产权证》〕〔《房屋所有权证》〕登记为的面积为准）。该房地产甲方于年月日向申请产权登记，领取了〔《房地产权证》〕〔《房屋所有权证》〕证书号码为，房地产权共有（用）证号码为。
　　第二条买卖房地产价格、付款方式
　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（币）仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付
　　甲方定金（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
　　乙方于年月日前支付第一期房款（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
　　乙方于年月日前支付第二期房款（币）仟佰拾万仟佰拾元整。
　　最后一期付款（币）仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：〔现金〕〔支票〕〔汇款〕〔〕。
　　第三条登记过户手续办理
　　本合同签订之日起三十天内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
　　第四条房地产交接
　　双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
　　第五条权利保证约定
　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若产生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第六条违约责任
　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七天内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（币）仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。
　　乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方（币）仟佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
　　第七条税务承担经双方协商、同意按第种方法处理办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
　　第八条合同争议的解决方法
　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
　　第九条合同未尽事宜处置及生效
　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　第十条本合同保存
　　本合同一式份，甲、乙双方各存一份，发证机关一份。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：
　　法定代表人：法定代表人：
　　委托代理人：委托代理人：
　　年月日年月日签于签于房屋买卖协议书合同篇7
　　卖方：（简称甲方）身份证号
　　买方：（简称乙方）身份证号
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条乙方同意购买甲方座落在拥有的住宅房产，建筑面积为165平方米。（详见土地房屋权证第号）
　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币3667元平方米，总价：人民币605000元整（大写：陆拾万零伍仟元整）。
　　第三条付款时间与办法：
　　甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币305000元整（大写：叁拾万零伍仟元整）给甲方，剩余房款人民币300000元整（大写：叁拾万元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
　　第四条甲方应于收到乙方首付房款之日起5天内将交易的房产交付给乙方暂时装修使用，并应在交房当日将水、电、气等费用结清。如果银行尾款在签定合同之日起三个月内未付清，甲方有权收回房屋暂时保管，等付清尾款后交付给乙方。
　　第五条房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费。
　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
　　第七条本合同一式二份，甲乙双方各一份，本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
　　第九条双方约定的其他事项：
　　出卖方（甲方）购买方（乙方）
　　电话：电话：
　　鉴证日期：年月日房屋买卖协议书合同篇8
　　抵押人：（资料详附表一）
　　地址：
　　担保人：
　　抵押物业地址：（资料详附表二）
　　第一条总则
　　抵押权人与抵押人于年月日会同担保人签字本房产抵押贷款合约（下称合约）。抵押人（即借款人）同意以其与担保人于年月日签字之房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入伙通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
　　经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
　　第二条释义
　　在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
　　营业日：指抵押权人公开营业的日子。
　　欠款：指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。
　　房产买卖合同之全部权益：是指抵押人（即购房业主）与担保人签订之房产买卖合同内所应拥有的全部权益。
　　房产物业建筑期：（即售房单位）发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
　　第三条贷款金额
　　一、贷款金额：币（大写）
　　所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取；
　　二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。
　　第四条贷款期限
　　贷款期限为年，由抵押权人贷出款项目起计。
　　期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时知照抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即照办。
　　第五条利息
　　一、贷款利率按银行之港元贷款最优惠利率加厘（年息）计算；
　　二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效；惟抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利；
　　三、本合约项下之贷款利率，按贷款日之利率或根据抵押权人之书面通知市场情况而调整之利率；
　　四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以三百六十五天为基础；
　　五、贷款利率如有调整时，该调整将由抵押权人以书面通知抵押人该较高或较低利率。
　　第六条还款
　　一、本合约项下之贷款本金及其相应利息，抵押人应分期，自款项贷出日计，按月清还全部借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来之应缴金额改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日顺延次一个营业日缴交。
　　二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款之期数；
　　三、抵押人必须在银行开立存款帐户，抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责；
　　四、所有应付予抵押权人之款项，应送银行或经由银行转交，此等款项必须以港汇缴交；
　　五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
　　甲方：乙方：日期：房屋买卖协议书合同篇9
　　转让方：（以下简称甲方）
　　受让方：（以下简称乙方）
　　甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
　　一、宅基地坐落、面积
　　甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方（以甲方的名义）竞买或摸号后确定。
　　上述宅基地的使用权归乙方享有。
　　二、转让金额
　　该宗地的转让价格为人民万元。
　　三、付款方式及期限
　　乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。
　　四、房产归属
　　1。在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
　　2。建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
　　3。房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
　　五、违约责任
　　本协议签订后，任何一方均不得反悔。
　　如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
　　六、未尽事宜
　　未尽事宜双方另行协商。
　　七、协议生效条件
　　本协议经双方签字后生效。
　　八、协议份数
　　本协议一式二份，双方各执一份。
　　甲方：乙方：
　　年月日房屋买卖协议书合同篇10
　　卖方：（甲方），身份证号码：
　　买方：（乙方），身份证号码：
　　甲、乙双方在平等、自愿、协议一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成以下协议：
　　第一条，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方以充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体情况如下：甲方所售房屋位于屋占地面积约为
　　第二条，房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万元整。
　　第三条，付款方式，签订合同之日一次性付清。
　　第四条，特别约定：
　　1、因乙方所购的房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中，所发生的交易或过户需要本村村民，委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
　　2、如乙方所购房屋以后办理房产证时，甲方应予以积极配合，相关费用由甲方自行负担。
　　第五条。该房屋毁损，灭失的风险，自房屋正式交付之日起转移给乙方。
　　第六条，今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
　　第七条，本合同签订以后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
　　第八条，房屋老旧，日后翻盖，需甲方积极配合乙方，办理各种重建审批手续。
　　第九条，本合同自甲、乙双方签字之日起生效：
　　甲方：（姓名）乙方：（姓名）
　　甲方：（住址）乙方：（住址）
　　甲方：（电话）乙方：（电话）
　　签订日期：年月日房屋买卖协议书合同篇11
　　卖房人（以下简称甲方）：，身份证号码：买房人（以下简称乙方）：，身份证号码：
　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿将坐落在的房屋有偿作价转让给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
　　第二条双方约定上述房屋转让总价款为：人民币元整（大写：元整）。
　　第三条付款时间与方式：乙方已于年月日转账支付定金人民币元整（大写：元整），剩余房款人民币元整（大写：元整），由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。
　　第四条税费承担：乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。
　　第五条甲方保证签订本《房屋买卖合同》之日前，上述房屋权属清楚，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后如果房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿；乙方保证签订本《房屋买卖合同》之日起，如果房价下跌，不得向甲方要求补偿。
　　第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋附属设施、电器设备、装饰装修等具体情况进行验收并完成交接。自乙方完成验收并接收该房屋之日起，该房屋内的用水用电安全、房屋质量等一切风险责任均转移给乙方。
　　第七条双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订《房屋买卖合同》之日为结算日。水、电度数分别为：水、电（住宅）、电（商铺）。
　　第八条甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及《房屋买卖合同》公证等手续，能提供的材料需积极提供。
　　第九条甲、乙双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。
　　第十条违约责任：甲、乙双方中任何一方违反本合同约定，导致另一方损失的，违约方需以该房屋转让总价款为基数，自约定的期限届满次日起至实际完结日止，按日万分之向守约方支付违约金。
　　第十一条双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可申请仲裁或依法向房屋所在地人民法院起诉。
　　第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。
　　第十四条甲、乙双方约定的其它事项：
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日房屋买卖协议书合同篇12
　　本合同由下列两方当事人于年月日签定：
　　出卖人：身份证号：（以下简称甲方）地址：
　　联系方式：
　　买受人：身份证号：（以下简称乙方）地址：
　　联系方式：
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
　　第一条：甲方自愿将自有座落于区第栋单元室建筑面积为的还建房屋出卖给乙方，包含附属设施见附件一（附件一：甲方与公司签订的《房屋拆迁补偿协议》）。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为该房屋。
　　第二条：本合同第一条所列该房屋的买卖价款为人民币万元（），本合同生效后，乙方一次性向甲方支付房屋买卖款。若该房屋在办理过户手续前价值有变动的，双方不得以任何理由要求对方补差价。
　　第三条：甲方按下列方式向乙方交付房屋：
　　1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋；
　　2、本合同生效当日，甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方，并将甲方及共有权人的身份证复印件、户口薄复印件、结婚证复印件交付乙方存档。
　　第四条：甲方保证，其与开发商公司签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。
　　第五条：甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。
　　第六条：该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商公司主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。
　　第七条：鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证（以下简称两证）尚未办理。甲方承诺在该房屋能办理产权过户手续时，按乙方的要求甲方配合办理该房屋过户至乙方名下的产权变更登记手续，办理产权过户手续的一切费用由乙方承担。
　　第八条：违约责任。除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约方承担违约责任；
　　第九条：共有权人与甲方系夫妻关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。
　　第十条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，两方均可向有管辖权的人民法院起诉。
　　第十一条：本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同共贰页，一式贰份，甲、乙两方各执一份。本合同自甲、乙两方签章之日起生效。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　共有权人（签字）：年月日
　　年月日房屋买卖协议书合同篇13
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于内楼房一套出售给乙方达成协议如下：
　　一、甲方自愿将家楼房一套（楼室），面积为平方米，包括储藏室一间，出售给乙方，
　　二、房屋价格为元，自本协议签订之日乙方将房款一次付给甲方，甲方向乙方出具收款条。
　　三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
　　四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
　　五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。
　　六、甲方保证房屋产权无争议。
　　七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日
　　见证人：
　　简单版房屋买卖合同范本（二）
　　甲方：（卖方）
　　乙方：（买方）
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：
　　一、此房坐落于，产权所有人，产权证号，房屋建筑面积，使用性质：。
　　二、该房价为万元，人民币大写：先交付元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
　　三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
　　四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
　　五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
　　六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款
　　甲方：乙方：
　　联系电话：联系电话：
　　身份证号：身份证号：
　　年月日房屋买卖协议书合同篇14
　　甲方（卖方）：
　　身份证号码：电话：
　　乙方（买方）：
　　身份证号码：电话：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
　　一、甲方自愿将坐落在市区楼房出卖给乙方。
　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写），即人民币（小写）。
　　三、乙方于年月日向甲方支付定金：人民币（大写），即人民币（小写）。
　　四、乙方于年月日第二次付款：人民币（大写），即人民币（小写）。
　　五、经甲乙双方同意，甲方于年月日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币（大写），即人民币（小写），待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。
　　六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
　　七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。
　　八、经双方确认，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
　　九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。
　　十、附加条款：
　　甲方（卖方）：
　　身份证号：电话：
　　住址：
　　乙方（买方）：
　　身份证号：电话：
　　住址：
　　签定日期：年月日
　　签定地点：房屋买卖协议书合同篇15
　　甲方（出售方）：身份证号码：
　　乙方（购买方）：身份证号码：
　　甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房具体状况，并自愿买受该房屋。
　　第一条房屋基本情况。房屋具体状况如下：出售的楼房座落于XX镇路X号楼单元楼，建筑面积为X平方米，出售房屋的所有权证号为：
　　第二条房屋价格。甲乙双方经过协商确定，该房屋按照建设面积计算，售价为每平方米元，总金额为（人民币）（大写）万元整，（小写）元。
　　第三条付款方式。乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币X元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。
　　第四条交付期限。甲方应于本合同签定之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起5日内，将该房屋交付给乙方。
　　第五条关于产权登记的规定。在乙方全部交付房款后，甲方协助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
　　第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法；甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。
　　第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方承担。
　　第八条其他约定。该房屋正式交付前涉及到的物业管理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。
　　第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方承担。乙方接收房屋之前，应对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收交接单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应具体、详细地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。
　　第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
　　第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。
　　第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　签约日期：xx年x月xx日
　　20xx卖房协议书范本二
　　出卖人：（以下简称甲方）
　　买受人：（以下简称乙方）
　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
　　一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间，建筑面积平方米售卖给乙方。
　　二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至，北至（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
　　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币元，由甲方售卖给乙方。
　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币元；第二期在交付房屋之日，付人民币元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
　　五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
　　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
　　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
　　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日计算的违约金给与甲方。逾期超过个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
　　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
　　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
　　十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
　　十三、本合同的附件与合同有同等效力。
　　十四、本合同一式份，甲乙方各执份，另份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　年月日年月日
　　签订地点：签订地点：房屋买卖协议书合同篇16
　　售房人：（以下简称甲方）身份证号码：购房人：（以下简称乙方）身份证号码：见证方：苏州顺驰不动产网络有限公司（以下简称丙方）
　　甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋基本情况
　　1、甲方已根据国家有关规定，依法取得位于苏州市区（县）的房屋所有权证书（字第号）。甲方自愿将座落在区的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
　　2、该房屋的基本情况如下：
　　房屋性质：产权性质：所有权人：房型：建筑面积：平方米（以产权证房本上登记的建筑面积为准）。楼层：总层数：
　　（写清性质及具体形式：如几合一）阁楼状况：（是否记入产证等）。第二条：成交价格
　　甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币元整（大写），该房屋产权或租赁权过户时产生的个税由承担，营业税由承担，其他相关税、费由承担该房屋配套设施过户的相关税、费用由承担。第三条：中介信息服务费及支付
　　甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介信息服务费人民币元整（大写），乙方须向丙方交纳中介信息服务费人民币元整（大写）。第四条：付款约定（本条各款项均不计利息）1、定金支付约定：
　　乙方于年月日向甲方交付定金人民币元整（大写）；
　　2、乙方向丙方的交款约定：
　　（如需丙方协助贷款，则具体贷款金额及年限以银行实际审核批准为依据，不足金额乙方需于贷款面签三个工作日内补齐）
　　乙方按约定交清全款后，甲乙双方开始办理该房屋的过户手续。3、丙方对甲方的付款约定：
　　（1）待该房屋过户手续办理完毕（一次性付款的为房屋所有权证和国有土地使用证下发需要贷款的为他项权证下发）后丙方支付给甲方总房款的80，甲、乙双方物业交割完毕且确认该房屋费用交接清楚后三个工作日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。
　　（2）第五条：相关事宜
　　1、若乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权证办理之前的担保责任，则以丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方承担担保责任的依据，乙方需向丙方支付相应的贷款服务费，办理贷款的其他费用由乙方自行负担。
　　2、丙方为甲乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，就有关政策法规进行咨询，并协助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲乙双方须在月日之前提供相应的合法的（过户贷款）证件，否则视为违约。
　　3、甲方承诺于腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。
　　4、以上条款约定日期，如有一方无法履行，每延期一日违约方须向另一方支付该房屋成交价的万分之五作为逾期履行金。超过七日，由违约方按本合同第六条约定承担违约责任。第六条：违约责任
　　1、甲方对该房屋权属证件的真实性、合法性及有效性负全责。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。甲方保证该房屋符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，且甲方有权将该房屋上市交易，否则引起的法律和经济责任由甲方承担。
　　2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意并持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方承担。
　　3、甲方在本合同签定后，应保证该房屋的装修及配套设施与签定本合同前相符，否则按甲方违约处理。
　　4、甲方认可乙方贷款方式付款时：
　　（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的服务费不予退还。
　　（2）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。
　　（3）乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。
　　5、甲、乙、丙任何一方解除合同或拒绝履行合同，或发生本条第1、2、3款违约现象，均由违约方向另两方各支付本合同第二条确定的该房屋成交价格的5作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的中介信息服务费一律不予退还。
　　第七条：免责条款
　　如因洪水、地震、火灾或法律法规变化、政府（包括银行）政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。第八条：约定其它事宜
　　第九条：其它
　　1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
　　2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式四份，一份两页，甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作废，并由丙方收回。3、附件：该房屋买卖附属设施。
　　甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：苏州顺驰不动产网络有限公司代理人：代理人：经手人：联系地址：联系地址：签约连锁店：
　　联系电话：联系电话：联系电话：
　　签约日期：年月日房屋买卖协议书合同篇17
　　甲方（卖方）：赵升
　　乙方（买方）：张沙沙
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
　　一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100元。
　　三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元。
　　四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。
　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：258695），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
　　十二、附加条款：
　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
　　甲方（卖方）：赵升（印）身份证号：
　　住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号电话：
　　20年04月28日
　　乙方（买方）：张沙沙（印）身份证号：房屋买卖协议书合同篇18
　　卖方：（简称甲方）
　　身份证号码：
　　买方：（简称乙方）
　　身份证号码：
　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在住宅房产，建筑面积为平方米。
　　第二条房屋情况
　　上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写：万元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。待甲方将其房屋建设完毕后甲方以口头形式通知乙方，甲方将房屋钥匙交予乙方之日一次性付清余款。
　　第四条违约及责任：
　　1。甲、乙双方合同签定后，若乙方无特殊家庭情况中途违约，购房定金归甲方所有；若甲方中途违约，应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。
　　2。乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。月利息按1。5计算。逾期超过15天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权追究乙方的违约责任。
　　3。甲方除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息月利息按1。5计算。逾期超过15天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权追究甲方的违约责任。
　　第五条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关抵押，债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
　　第六条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。
　　第七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
　　第九条双方约定的其他事项：
　　出卖方（甲方）：
　　电话：
　　购买方（乙方）：
　　电话：
　　鉴证人：
　　年日月