鱼塘租赁合同

　　鱼塘租赁合同（通用18篇）鱼塘租赁合同篇1
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方共同协商，达成如下协议：
　　一、甲方将租予乙方使用。
　　二、租赁期限：20xx年，从年月日起至年月日止。在租赁期满后，乙方享有优先租赁权。
　　三、租金支付方式：现定为每年元整，大写：元整。每五年支付一次，租金随行就市（五年为准），以双方商议为准。
　　四、未尽事宜由甲乙双方共同协商。
　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日鱼塘租赁合同篇2
　　甲方（出租人）：乙方（承租人）：
　　一租赁标的物
　　鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋间，亭子座，及园内道路和场地。位于南村民组。
　　二于本合同签订之日
　　甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期年，自年日起至年月日止。
　　三合同价款
　　每年元整，需于次年月日前交清上一年度的租赁费。
　　四合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担；
　　合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。
　　五第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决；
　　第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。
　　六乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定；甲方不得干涉乙方正当的经营活动。
　　为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用；为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。
　　七乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分；将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意；对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。
　　租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。
　　八重大违约情形
　　甲方1。不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务；
　　2。不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失；
　　3。不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。
　　乙方1。不及时交清租赁费；
　　2。破坏性使用租赁标的物或违法经营；
　　3。对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。
　　九主要违约责任
　　1。解除合同；
　　2。支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定；
　　3。支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的计算。
　　十合同清算
　　1。本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款；2。乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置；3。合同终止或解除时鱼塘内的存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款；4不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。
　　十一合同终止时的日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延年；解除合同需提前日通知对方。
　　十二任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可；未尽事宜依据法律认定或处理。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　年月日年月日鱼塘租赁合同篇3
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　住址：
　　身份证号码：电话：
　　为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
　　一、座落、面积、用途
　　出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘。
　　双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。
　　二、租赁期限
　　租赁期共叁年。出租方从20xx年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方使用至20xx年十二月三十日收回。注明（鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准，如高于标准造成其它损失或别人财产损失，由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固，如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的，承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水淋作物，承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的，应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。）承租的土地不能建猪舍及其它建筑物，承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。
　　三、租金和租金的交纳期限
　　每年土地、鱼塘租金为（大写）壹万肆仟元整（14000元）。承租人应当在每年月日前交齐下一年度的租金。
　　四、违约责任
　　1。承租方中途无故解除合同，出租方有权收取当年租金及履约保证金。
　　2。出租方中途解除合同，将土地另租给第三人，除返还当年租金及履约保证金外，还应向承租方支付违约金，违约金相当于当年租金的二倍。
　　2、如承租人出现任何违反本合同的行为，出租人有权没收其履约保证金，如果造成其它损失的，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。
　　3、本合同有效期内，发生以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并有权要求乙方承担违约责任：
　　（1）拖欠租金或其他费用达天以上；
　　（2）擅自改变租赁物用途的；
　　（3）擅自改造租赁物，致使租赁物严重背离原租赁状态的；
　　（4）利用租赁物从事违法活动，或者存在违法经营造成恶劣影响的。
　　五、免责条件
　　1。遇不可抗力造成的土地的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方应及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任，如土地已不适于继续履行合同，则双方可终止本合同。
　　2。租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘（出租方提前45天通知承租方），则本合同终止。被收回鱼塘、土地，出租方不作任何补偿和赔偿。
　　3。承租方自负盈亏，自担风险。
　　六、其他
　　1。甲、乙双方是独立的两个经济实体，各自拥有财产所有权和债权，各自债务自行负责。
　　2。租赁期间，合同双方的任何一方不得擅自修改或随意废除合同。本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式三份，甲、乙双方、居委会各执一份，具有同等效力。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日鱼塘租赁合同篇4
　　甲方（发包方）：
　　现地址：
　　乙方（承包方）：
　　现住址：
　　身份证号码：
　　为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：
　　第一条甲方将位于鱼塘共计30亩交给乙方养殖，鱼塘路边自建房屋8间及场地交给乙方经营农家乐（注：农家乐为餐饮服务行业），承包鱼塘合同范本。
　　第二条承包期限为伍年，即从年月日至年月日止。
　　第三条承包金额和交纳方法：实行先交承包款后使用原则，鱼塘每年承包金额为万仟佰拾元角分，每年的承包金应于当年月日前一次性交纳完毕。
　　第四条在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。
　　第五条鱼塘用途
　　1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方（包括塘基修复）。
　　2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方自理。
　　3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。
　　第六条在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者愿意受让，可继续保留，但绝不允许前者保留使用，否则甲方有权雇请民工拆除，所需一切费用，仍要乙方支付。
　　第七条乙方承包的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗费、土地补偿费和其他补偿费归甲方。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的39；，甲方有权终止合同，不作任何补偿。乙方施工的建筑物要在承包期满后10天由乙方自行拆迁，逾期不处理的则归甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但承包期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿。
　　第八条乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
　　第九条乙方必须按合同所定期限缴纳承包款，逾期15天未完成的，作自动退包处理，甲方有权没收押金并终止合同，收回鱼塘重新发包。
　　第十条乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并无偿收回发包的鱼塘：
　　1。乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作，联营为名，实质是改变承包经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）；
　　2。乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成地力、生产力下降的；
　　3。乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；
　　4。乙方拖欠承包款（包括部分拖欠）达10天的；
　　5。法律、法规规定乙方在承包期间，如要转让给他人承包，须经甲方同意才能转让。如乙方提前终止合同，必须完成全部承包款并经得甲方同意，才能终止合同，另甲方有权将押金没收作为补偿。其他有关解除合同的情形。
　　第十一条今后凡有遇河涌水质有问题或受到污染，承包者不得以各种理由拒交承包款。合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权第九条
　　第十二条风险责任：
　　1、农家乐属于服务行业，所涉及的食品安全、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决，涉及到的一切法律事务由乙方自行承担，与甲方无关。
　　2、在承包期间，乙方必须购买农业保险。否则一切事故、灾害及人为造成的损失，及在承包期间所发生的一切生产经营费用（包括安全事故、保险金的购买和一切事故及灾害造成的损失），债权和债务均由乙方负责，与甲方无关。承包款仍按承包合同规定缴交，但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同，乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决。
　　第十三条本合同实行抵押承包的原则，在签订合同时，乙方必须在10天内交纳承包押金给甲方，即押金金额为万仟佰拾元角分，作为履约的保证。承包合同期满，若乙方能履行合同，则甲方应退还抵押金给乙方（无息）。
　　第十四条违约责任：
　　1。甲方未经乙方同意不得提前解除合同。
　　2。乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，甲方将没收乙方缴交的全部承包押金。
　　3。若拖欠承包款（包括部分拖欠）达10天，甲方有权解除合同，没收乙方缴交的承包押金，并无偿收回发包的鱼塘。
　　第十五条纠纷的处理办法：诉讼程序。
　　第十六条补充协商部分：
　　第十七条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。甲乙双方均不得随意修改或解除合同。本合同中如有未尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
　　本合同自承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。
　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（签章）：年月日年月日签订地点：签订地点：鱼塘租赁合同篇5
　　发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）
　　为了改变传统陈旧的农业耕作形式，促进农村经济的发展，甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于乡村，总面积亩（具体面积、位置以合同附图为准）的鱼塘承包给乙方。
　　二、土地用途及承包形式
　　1。用途为养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。
　　2。承包形式：个人承包经营。
　　三、土地的承包经营期限
　　该地承包经营期限为年，自年日起至年月日止。
　　四、地上物的处置和设施设备配套提供：（水、电、路）
　　为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿使用下列资源和设备：
　　五、承包金及交付方式
　　1。承包金每年共计人民币元（大写：）。
　　2。每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金，由甲方出具合法收据。
　　六、甲乙双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1。开发利用进行监督，保证按照合同约定的用途合理利用。
　　2。按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
　　3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　4。按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
　　5。按本村村民用电价格收取乙方电费。
　　6。为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
　　7。在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，并履行相关表决和报批手续保证承包合同的合法、有效性。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1。按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。
　　2。享有承包鱼塘上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
　　3。享受国家规定的优惠政策。
　　4。乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
　　5。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
　　6。根据需要自主决定转包或调整养殖结构或鱼塘用途。
　　7。遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。
　　七、合同的转包
　　1。在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的鱼塘全部或部分转包给第三方。
　　2。转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
　　3。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
　　八、合同的变更和解除
　　1。本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
　　2。在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
　　3。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　4。如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
　　5。本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同，未定合同的相应顺延。
　　九、违约责任
　　1。在合同履行期间，甲方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费和重新投资。
　　2。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　十、本合同经甲乙双方签章后生效。本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　年月日年月日鱼塘租赁合同篇6
　　甲方：（出租方）
　　乙方：（承租方）
　　经两方协商决定，甲方愿意将自己所有鱼池转包给乙方。为使甲乙双方合法权益得到应有保障，甲乙双方充分协商，订立本合同。
　　一、租赁鱼池的概况
　　1、位置：
　　2、鱼池水面和岸堤出租总面积约亩。
　　二、租赁期限
　　自起至止，租期为年。
　　三、租赁费及缴费方式
　　乙方每年向甲方付租赁费元（大写：），年合计（大写：）。
　　四、租赁协议有关规定
　　【甲方】：
　　1、甲方有权监督乙方对土地的使用。如乙方独自将鱼池出租、买卖，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。
　　2、合同期间，甲方不得擅自收回租赁鱼池。若提前收回时，甲方应在收回前6个月予以告知，并给以补偿。
　　3、合同期间，租赁鱼池的所有上缴及相关事务均有甲方处理，并负责协商妥当。
　　4、合同期间，甲方所赡养老人若经乙方同意可居住在鱼棚之内（一个房间），但有义务协助乙方监管好鱼池。
　　【乙方】：
　　5、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。
　　6、合同期满后，如甲方继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。
　　7、租赁期限内，乙方若转让、租赁鱼池，须经甲方同意。
　　五、违约责任
　　甲乙双方任何一方违约，违约方要赔付守约方全部经济损失。
　　六、其他
　　1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。
　　2、本合同甲乙双方签字盖章后生效。
　　3、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
　　甲方（盖章）：
　　年月日
　　乙方（盖章）：
　　年月日鱼塘租赁合同篇7
　　发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）
　　为了搞活经济、增加集体收入，经双方协商达成如下协议：
　　1、甲方同意将上塘鱼塘承包给乙方种养殖，承包时间为伍年（年日起至年月日止），其中年日起至年月日另付元。
　　2、承包金每年为伍仟元整，及鱼塘押金贰仟元整一次性付给甲方，今后每年承包金元整，必须在每年的月日前一次性付清甲方，才能种养殖，不得拖延，如有拖延视为违约，押金不退，合同自行终止。
　　3、鱼塘规格乙方在承包期内保持鱼塘塘堤完好。
　　4、乙方承包的鱼塘一般不许转包，如需转包要得到甲方签字同意，以保证此合同的执行。
　　5、乙方不得中途退塘，如中途退塘押金不退，所有建筑设施及种植的地面附作物无偿归甲方所有，合同自行终止。
　　6、在乙方承包期间内，如遇国家征用土地，乙方只有种养殖物的赔偿费用，青苗赔偿费10归甲方所有。承包金按实际使用月份计算，土地鱼塘及其它一切赔偿费归甲方所有。
　　7、乙方所种养殖物必须实行圈养，不得超出鱼塘范围，以免损坏农作物及河流污染。
　　8、乙方承包期内的一切投资、税费、债权、债务由乙方承担，与甲方无关。原村庄后道路允许乙方车辆通行。
　　9、乙方在承包期内如种植竹、木及其它农作物，不得妨碍河流排水及塘堤损坏及道理畅通，如有妨碍便视为违约。
　　10、乙方承包期满后，乙方所有建的及租借的棚舍及一切建筑物和种植的竹、木及其它农作物无偿归甲方所有，不得拆卖、砍毁。承包期满后，在同等价格情况下，乙方享有优先续租权。
　　11、以上合同条文希望双方共同遵守执行，不得违约，如有一方违约，违约方要支付守约方壹万元违约金。
　　12、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　年月日年月日鱼塘租赁合同篇8
　　甲方：（以下简称甲方）
　　乙方：（以下简称乙方）
　　为了发展地方农业产业，加快农业结构调整步伐，乙方拟租用甲方池塘用于灌溉。经甲乙双方协商就租用池塘有关事宜达成以下协议。
　　一、池塘名称：，面积约亩。
　　二、租期：47年。即年月日起至年月日止。租期满后乙方若需继续租用，双方另行协商。
　　三、租金：乙方每年支付给甲方租金肆佰元整。第一次付款在签订协议后付，以后每年12月31日前支付。
　　四、交池塘时间：甲方在年月日前移交给乙方。池塘内原养殖的鱼类等水产物在交池塘前甲方自行处置，否则视为甲方自动放弃，乙方不负责。
　　五、租期内若遇国家政策和法律规定无法履行协议，即终止租赁协议，双方均不属违约，其池塘经营权归还甲方。
　　六、乙方可根据自己生产的需要，有权对池塘进行维修、改造等基础设施建设。
　　七、未经乙方同意甲方不得在池塘取水、放养水产、家禽等行为。
　　八、如遇国家征地，乙方在该池塘范围内修建的基础设施和水产物赔偿费用归还乙方享有，征地补偿由甲方享有。乙方已多支付的承
　　包金根据乙方实际使用期限由甲方据实退还。
　　九、违约责任：协议一经签订即具有法律效力。甲、乙双方均不得违约。若一方违约应付给守约方违约金贰仟元，并赔偿守约方因违约方违约造成的经济损失。
　　十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。
　　十一、本协议自签字之日起生效，甲乙双方应共同守约。
　　十二、协议一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　代表：代表：
　　年月日鱼塘租赁合同篇9
　　发包方：村民委员会（以下简称甲方）
　　承包方：（以下简称乙方）
　　为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的发展，甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国协议书法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议书，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于乡村面积亩（具体面积、位置以协议书附图为准）
　　承包给乙方。
　　二、土地用途及承包形式
　　1。用途为：养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。
　　2。承包形式：个人承包经营。
　　三、土地的承包经营期限
　　该地承包经营期限为年，自年月日至年月日止。
　　四、地上物的处置和设施设备配套提供：（水、电、路）
　　为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿使用下列资源和设备：
　　五、承包金及交付方式
　　1。承包金每年共计人民币元。
　　2。每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金，由甲方出具合法收据。
　　六、甲乙双方的权利和义务
　　（一）甲方的权利和义务
　　1。开发利用进行监督，保证按照协议书约定的用途合理利用。
　　2。按照协议书约定收取承包金；在协议书有效期内，甲方不得提高承包金。
　　3。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　4。协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
　　5。按照协议书约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
　　6。按本村村民用电价格收取乙方电费。
　　7。为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
　　8。在协议书履行期内，甲方不得重复发包该地块，并履行相关表决和报批手续保证承包协议书的合法、有效性。
　　（二）乙方的权利和义务
　　1。按照协议书约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。
　　2。享有承包鱼塘上的收益权和按照协议书约定兴建、购置财产的所有权。
　　3。享受国家规定的优惠政策。
　　4。享有对公共设施的使用权。
　　5。乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地
　　7。根据需要自主决定转包或调整养殖结构或鱼塘用途。
　　8、遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。
　　七、协议书的转包
　　1。在本协议书有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的鱼塘全部或部分转包给第三方。
　　2。转包时要签订转包协议书，不得擅自改变原来承包协议书的内容。
　　3。本协议书转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包协议书的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包协议书的约定行使权利和承担义务。
　　八、协议书的变更和解除
　　1。本协议书一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本协议书。
　　2。在协议书履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本协议书。
　　3。本协议书履行中，如因不可抗力致使本协议书难以履行时，本协议书可以变更或解除，双方互不承担责任。
　　4。如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法
　　经营时，乙方有权解除本协议书，其违约责任由甲方承担。
　　5。本协议书期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本协议书期满前半年签订未来承包协议书，未定协议书的相应顺延。
　　九、违约责任
　　1。在协议书履行期间，甲方违反本协议书的约定，视为违约。违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费、和重新投资。
　　2。本协议书转包后，因甲方的原因致使转包协议书不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
　　十、本协议书
　　经甲乙双方签章后生效。本协议书未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。本协议书一式份，甲乙双方各份。
　　发包方：（盖章）
　　承包方：（签字）
　　法定代表人：（签字）
　　签约日期：年月日鱼塘租赁合同篇10
　　甲方：
　　乙方：
　　经甲乙双方共同协商租鱼塘一事达成以下协议，需双方共同遵守。
　　一、该鱼塘位于双田村后坝，共两个，两鱼塘界线以相邻两边鱼塘的坝梁的中线为界。
　　二、租赁期限年，既年月年月。。。
　　三、付款方式，两鱼塘租赁费为每年壹万元整（10000）乙方一次性付甲方三年租赁费共计叁万元整如乙方需续租应在期满前二年甲乙双方共同协商。
　　四、乙方租赁期间，如政府有统一规划，甲方原有两鱼塘的补贴或赔偿属甲方所有，对乙方所建设施和经营所造成的损失赔偿属乙方所有。
　　五、乙方租赁期间，鱼塘因安全或其他问题所造成的一切后果由乙方承担，甲方概不负责。
　　六、甲方原有路和停车厂属于两家共同使用，乙方不得在停车厂建固定建筑物。
　　七、乙方在租赁期间，甲乙双方不得以任何理由与方式单方违约，否则所造成的损失有违约方承担。
　　八、本协议甲乙双方签字之日起生效，到期自动失效，此协议一式三份，甲乙、证人各执一份，以此合同为证。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日鱼塘租赁合同篇11
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方共同协商，达成如下协议：
　　一、甲方将租予乙方使用。
　　二、租赁期限：20年，从年月日起至年月日止。在租赁期满后，乙方享有优先租赁权。
　　三、租金支付方式：现定为每年元整，大写：元整。每五年支付一次，租金随行就市（五年为准），以双方商议为准。
　　四、未尽事宜由甲乙双方共同协商。
　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　年月日年月日鱼塘租赁合同篇12
　　甲方：（以下简称甲方）身份证号：
　　乙方：（以下简称乙方）身份证号：
　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将位于租赁给乙方，现就转让事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
　　一、在租赁前甲方因此鱼池产生的债权、债务均由甲方自行处理，与乙方无关。
　　二、转让时间从日止。
　　三、从本日起，乙方按协商价一次性支给甲方，结算方式：现金结算，乙方以收条为凭。
　　四、乙方在本合同期限内具有独立的生产自主权、经营权及所有权利，本协议签订后甲方不得以任何理由干扰乙方正常的生产经营活动。
　　五、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，双方不得以任何借口违约。否则，违约方给守约方造成的经济损失全部由违约方承担。同时，违约方应承担违约金人民币X元
　　六、本协议自双方签字之日起生效，本协议甲、乙双方各执一份。
　　（后附移交清单）
　　甲方：
　　乙方：
　　证明人：
　　年月日鱼塘租赁合同篇13
　　发包方：（以下简称甲方）
　　承包方：（以下简称乙方）
　　为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致，达成以下协议，共同遵守。
　　一、承包项目
　　1。甲方提供村属的马家湾鱼塘，由乙方承包。鱼塘范围：从马家湾住地小河口原张老石老坝，原承包界限为止。
　　2。从本合同签字盖章并公证后起，乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关项目，甲方不得干预。
　　二、承包期限：从20xx年1月6日起至2030年1月6日止。共贰拾年。
　　三、乙方支付承包费用事项
　　1。第一年，即20xx年由乙方一次性付给甲方叁仟元，甲方作为补偿费付给原承包人刘承安；第二年、第三年，鉴于处于建塘阶段，乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即20xx年起，乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。
　　2。付款时间：每年一月六日作为付款时间。
　　四、特殊情况的处理
　　1。承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性。合同期内，甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。
　　2。如国家征用，按下列意见处理：
　　（1）承包期限（即贰拾年）内，乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的赔偿费归乙方所得，土地赔偿费归甲方。
　　（2）乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施（简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等）的赔偿费，全部归乙方。
　　（3）贰拾年承包期限满后，如国家征用，甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾（30）。土地赔偿金仍归甲方。
　　3。承包期内，如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘，乙方有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人，甲方不得阻止和干预。
　　4。乙方承包期问，如遇纠纷，属土地使用权引起的，由甲方负责处理；属乙方经营等问题的，由乙方自行处理。
　　5。承包期满后，如鱼塘继续承包，同等条件下优先考虑乙方。
　　五、违约责任
　　1。本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付，每天赔偿违约金200元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣除。
　　2。乙方在承包期限内，不能按时交纳承包费，遗期每天赔偿违约金200元给甲方。
　　3。如甲方违约推翻或单方面修改合同，由此造成乙方的损失，由甲方在乙方损失费用的基础上加百分之伍拾（50）赔偿给乙方。
　　六、解决争议的办法
　　甲乙双方如在合同期限内发生争执，先协商解决。解决不了，可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。
　　七、本合同一式贰份。甲乙双方各执一份。
　　甲方（公章）：乙方（公章）：
　　法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
　　年月日年月日鱼塘租赁合同篇14
　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》规定，双方在平等、自愿共同协商决定，甲方现有位于鱼池，面积为亩，租给乙方使用，为了明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：
　　一、出租期：30年，即从20xx年2月1日至2046年2月1日止，到期交还甲方（或继续使用）。
　　二、总计租金为人民币：1300元（大写：壹仟叁佰元整）。
　　三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。
　　四、乙方在承租期间，因国家或需要开发使用，承租金按实际租用时间计收，如乙方自己造种植物及建筑物、鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。
　　五、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。
　　六、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及经济赔偿某一方的一切损失。
　　七、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。
　　八、以上协议经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可以书面上修订补充协议，与本合同同样生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　年月日鱼塘租赁合同篇15
　　甲方：
　　乙方：
　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
　　一、租赁土地的详细情况：
　　甲方将承殖的市镇村鱼塘坝基（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立的农庄作为种植、道路、寄存鱼类使用：
　　租赁鱼塘坝基的详细情况
　　范围：本鱼塘四周坝基及小部分寄存鱼类的水塘。
　　二、租赁期限
　　本协议项下的土地使用权租赁期限为年。从年月日至年月日。三、租金标准及支付方式、时间租金的交纳采取按期限支付先付后用的方式，乙方按每年元支付租赁给甲方的费用，乙方一次性付清本年租金。
　　四、土地使用权利及用途
　　土地只限乙方作为种植、道路、寄存鱼类使用。
　　五、甲乙双方的权利与义务
　　1。甲方有权监督乙方对土地的使用，乙方在租用期间内，只限乙方在本宗土地作为种植、道路、寄存鱼类使用。不得随意改变本宗土地状况，如确需改动或扩增应事先征得甲方同意。
　　2。乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的项目，。租赁期限内乙方不得随意破坏土地，不准转租或者抵押租赁土地。
　　六、其他事项声明
　　1。在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；
　　2。租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（备注；A，租赁期满后甲方将该土地自用或空置乙方不得有异议。B，租赁期满后甲方若想租给第三方，但租金等条件和乙方的条件相同下甲方应优先租赁给乙方。）
　　3。在租赁期内，政府征收该土地的赔偿归属：土地赔偿全部归甲方所有，后加设施、动植物等物业归乙方所有。
　　4。在租赁期内，该土地的平整及设施的费用均由乙方负责与甲方无关。
　　5。租赁期满后，甲、乙双方若不续租的情况下乙方有权拆卸后加的所有设施。
　　七、违约责任
　　甲、乙双方任何一方不履行本协议里的任何义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
　　八、争议的解决
　　（一）甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；
　　（二）若双方在10天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。
　　八、附件
　　（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；
　　（二）本协议由双方签字之日生效。
　　（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。
　　甲方代表：
　　乙方代表：
　　签约地点：
　　年月日鱼塘租赁合同篇16
　　甲方：浙江天堂建设有限公司
　　乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将草鱼塘承包出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。具体条款如下：
　　一、甲方将其位于转塘街道贤家村141号内的草鱼塘一个及临时用房（10左右）一间出租给乙方，乙方向甲方支付租金。
　　二、乙方承租甲方草鱼塘用于养殖。
　　三、租赁期间，鱼塘内的水产品归乙方所有，甲方不得处置。
　　四、租金及支付方式：第一年度租金一万五千元，第二年度租金二万元，自第三年度开始，租金每年递增8；第一年度租金在本合同签订之日起30天内支付。
　　五、租赁期限：九年。即自二一年一月十九日起至二一九年一月十八日止。
　　六、租赁期间的水、电等各项费用由乙方自行承担，每月据实缴纳。
　　七、特别约定：自本合同生效之日起三年内，如遇政策变化而遭拆迁，合同标的物（鱼塘和临时用房）范围内的拆迁赔偿费等相关所得归乙方所有；若拆迁发生在本合同生效之日起三年后，则拆迁赔偿费等相关所得均归甲方所有。
　　八、违约责任：本协议自双方签字或盖章后，即具有法律效力。如有单方违约，支付违约金壹万元人民币。本协议生效后，双方若有未尽事宜可进行友好协商解决，作出补充或修改后的书面协议，与本协议具有同等效力。
　　九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：浙江天堂建设有限公司乙方：
　　二一年一月十九日二一年一月十九日鱼塘租赁合同篇17
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方共同协商，达成如下协议：
　　一、甲方将租予乙方使用。
　　二、租赁期限：20xx年，从年月日起至年月日止。在租赁期满后，乙方享有优先租赁权。
　　三、租金支付方式：现定为每年元整，大写：元整。每五年支付一次，租金随行就市（五年为准），以双方商议为准。
　　四、未尽事宜由甲乙双方共同协商。
　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方：乙方：
　　电话：电话：
　　年月日年月日鱼塘租赁合同篇18
　　出租房称甲方：
　　承租方称乙方：
　　根据《中华人民共和国合同法》规定。双方在平等，自愿共同协商决定，甲有现将位于鱼塘，面积为亩，租给乙方使用。为了明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议：
　　一、出租期为五年，即从年月日至年月日止。到期交还甲方。
　　二、每年租金为人民币：元。
　　三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次，每年是年月日交，但甲方可缓期至年月日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有权终止合同，停止乙方使用。
　　四、在双方签约合同之日起，乙方必须先交人民币伍仟元作为合同押金给甲方，如在合同期间，乙方放弃租权，甲方有权不返还伍仟元押金。
　　五、乙方在承租期间，乙方要保证甲方原有道路畅通，各楼房，旱地挖掘，林树全在，乙方不得擅自捣毁，永久性建筑物。
　　六、乙方在承租期间，因国家或农场需要开发使用，承租金按实际使用时间计收，如乙方自己造种植物，及建筑物，鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。
　　七、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。
　　八、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及赔偿某一方的一切损失。
　　十、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。
　　十一、以上协议经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可在书面上修订补充协议，与本合同同样生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，其中间人拿一份。
　　甲方：
　　乙方：
　　中间人：
　　年月日