投资房子要趁早，把钱用在刀刃上，成为未来老龄化社会的人生赢家

　　年轻人不喜欢理财或是不知道理财，最主要的原因就是漠视人与钱的差别。普天下的人都知道一个道理钱能生钱，挣下的并不是攒下的，攒下的才是挣下的，从这个角度来说，人人都应学会合理支配钱财。思路决定出路，观念改变人生。
　　1、投资理财要趁早
　　生活理财起初最常见的方式就是强迫自己每天存一笔钱到存钱筒里，而这个存钱筒最好是透明的，并每天记录下来，可以用工资存折开通网上银行，随时查询余额，对自己的资金了如指掌，并根据存折余额随时调整自己的消费行为。
　　记账的好处在于你可以知道每日所花费的钱都用在什么地方，花钱如流水到底流向了哪，在财务需要节流时，也知道从何处下手，逐月减少可有可无以及不该有的消费。
　　在商品匮乏年代，人们总认为贵就是好，钱是衡量一切的标准，但随着商品经济的不断发展，一部分人开始觉醒并有意识地寻找自己真正需要的东西，在这个过程中，消费观念不断与现实生活进行碰撞磨合，最终真正走向了成熟。
　　财富在于使用，而不是在于拥有。现代创富理念是会赚钱更需会花钱。会花钱是一门学问和艺术，会花钱不同于吝啬，更不同于铺张，会花钱，花上一万是正当；不会花钱，花上一分是浪费。会花钱犹如把好钢用在刀刃上，会花钱能得到效益和回报，能为赚更多的钱开道。
　　对每个人而言，要在消费上理财，做到智慧消费必须制订一份财务计划。若心无计划，有一分花两分，任着性子来，恐怕未到发薪之日，便已捉襟见肘，苦不堪言了。
　　投资有两个主要目标，一是财务安全，二是财务自由。财务安全是基础，财务自由是终点。投资意识越早，越重视投资理财这个问题，并且掌握科学的、正确的方法，持之以恒地做下去，它将带给你意想不到的巨额财富回报。
　　经济学中的马太效应：富者愈富，贫者愈贫。投资不在于你钱多钱少，而在于你是否具有投资意识，是否懂投资、愿意去投资。在很多情况下，越是贫穷的人，越应该学会合理地投资。
　　正如股神巴菲特所说：一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你是否懂得投资理财，钱找钱胜过人找钱，要懂得让钱为你工作，而不是你为钱工作。
　　2、脑袋决定钱袋
　　在投资过程中，你的财富在面临着或大或小的风险，投资的风险来自投资者自身的知识和技术风险。投资是一门大学问，涉及财务、会计、经济、投资、金融、税收和法律等多个方面。收益的大小不仅取决于大环境，更取决于对投资工具的选择和投资技巧的运用。
　　投资不是一时冲动，不是投机取巧，也不是凭借运气，而是一个需要恒心、需要智慧、需要不断战胜自我的长期过程，是需要每个人通过学习和实践才能掌握的一门学问、一门艺术。
　　会赚钱更要会投资，投资理财，就是投到金融地产上。衣食住行都是消费，如何让花出去的钱更值钱，做与衣食住行相关的民生问题，可生产理财。
　　生活中有些人勤勤恳恳、任劳任怨、吃苦耐劳的工作，却遭遇着资产不断缩水的困惑，一场疫情，让很多企业倒闭，打乱了正常的生活。
　　对买房子来说：原本可以买一套两居室的钱，放在手里，几年之后就买不了当初看中的房子了。虽然每月工资尚有盈余，随着时间的推移，手头存款也沒有大幅增长。如果学会投资理财，懂得钱生钱，就不会让自己的钱慢慢地贬值，买不了当初看上的本可以买得起的房子。可以说，投资并不是有钱人的专利，通过投资致富，普通人照样可以做得到。
　　太多时候人们局限在了现有的生活水平上，看到别人买房了，吐槽别人当房奴，网上很多人抱怨房价高，很多城市的房子非常便宜，几万块一套，你为什么不去买？挤到大城市就要为城市GDP做贡献的。城市建得好，城市的财富就隐藏在空间结构中，城市的房子就能真正保值增值；如果建得不好，就是堆建筑垃圾，会很快贬值。
　　大城市的房子你不买就与你没什么关系，无论你是学历高还是是高智商，肯努力有能力的人，大都是名校毕业、大公司就职的优秀人才，他们经过数年积累，懂得延迟满足，知道自己想要什么，与时间为朋友，日积月累，投资自己的大脑，实现人生的一个个小目标，有压力才有动力。
　　高考是年轻人的第一波分水岭，选择城市，选择学校，都是未来的起点。城市不会因为你买不起好房子就得暴跌，大城市的房子就跟豪车名表奢侈品一样，提供给有消费能力的人。农村老家的房子，也有好坏之分，每个人起点不同，根据自己的能力，努力实现衣食住行的需求，房价就是个筛子，专门用来淘汰渣子！
　　城市是分级的，有本事的有钱的就能留在大城市，住高价的房子，开高价的车，吃高价的餐厅，享受优质的医疗和教育，没钱没能力的就只能去小城市或者徘徊在城市里维持生存，看似挣了一些钱，租房、生活支出、一杯奶茶、一包香烟，日常的消费让工资所剩无几，那你得好好学习理财，这个世界凭实力说话，人生努力意义是过有质量的幸福生活，而不是年纪轻轻就过低欲望的生活。
　　其实只要有想法，敢于去实施，没有什么事情是不可以实现的。不论大钱还是小钱，都能用来投资，所不同的只不过是投资方式的选择。对于手里持有的小钱，我们所需要做的只是先将小钱积累起来，逐渐进行投资，不积跬步无以至千里，投资也不例外。
　　首先要从端正投资理财观念开始。在低利率时代，投资理财已经成为大多数人的生活内容。投资无疑成为我们提高生活水平，使自己财富增值保值的最有效途径。
　　3、投资比赚钱更重要
　　对年轻人来说，赚钱固然重要，但是投资更不可或缺。是富人还是穷人，不看你能挣多少，而看你会投多少，只会挣钱不会投资的人往往遭遇更大的经济压力。
　　人生有很多梦想，这些梦想的实现需要经济上的支撑。积累一定的资金买房、买车，或者攒钱到世界各地旅游，有些人积累创业资金等等。人生目标的实现基本上都与钱有关，需要你不断积累财富，对收支进行控制，才能实现自己想要的生活。
　　一个人的工作年限是有限的，投资规划对每个人来说都是必需的，因为每个人都要为自己积累财富，长寿时代是上天赐予我们的礼物，需要做好一生的财富规划，让自己的财富随着时间慢慢变富。
　　假如一个人能活80岁，走上社会之前，一般都是父母供养，工作了，自己有生活的能力了，退休后，还有足够的财富让自己优雅的变老。每个人都希望过好日子，而不仅仅是满足于正常的温饱水平。仅靠退休金是无法满足说走就走的旅行梦想的。追求高品质的生活，需要不断投资增加财富而得以实现。
　　我们努力工作，从而获得正常的财富，这是根本。当我们除了辛勤地工作获得回报之外，还可以通过投资使自己的资产增值，利用钱生钱的办法做到财富的迅速积累，一定是一件幸福的事。
　　现在已经是市场经济时代，想要更好的生活，必须进行科学的投资规划，赚钱重要，更重要的是利用有限的金钱学会投资理财。赚钱与投资就像是富人的两只手，只有用两只手才能捧住财富。
　　4、投资房产保值增值
　　买房子是投资理财的一种方式，国民70的家庭资产都在房产上。
　　人们投资的目的就是获得回报，并且这种回报是要大于投资人初始的投入。
　　工欲善其事，必先利其器。但是投资市场变幻莫测，只有掌握了投资的知识，熟悉各种投资环境与技巧，才能使自己在市场中立于不败之地。
　　世上没有免费的午餐，不论我们做任何事情，都要付出代价。牺牲当前的消费，来增加未来的消费，投资的成本就可以理解为我们牺牲的当前的消费。
　　成本与收益的不对等才是现实生活中广泛存在的，只有弄清楚这一点，才会使我们真正去认识投资。我们所需要做的就是如何把握时机，使自己手中的金钱能带来最大的收益。
　　30年前的1万元并不等于现在的1万元，财富是会贬值的。如果不学会投资理财，你很有可能会由昔日的富翁变成普通人，甚至会变成未来的贫困者。现在不投资，30年后同样如此。15年前如果花30万投资房产，大多数现在都是百万富翁，卖了即可变现，置换一处价格便宜的房子，既有钱又有房，生活品质让年轻人羡慕。
　　比如北京、上海，以及一线城市的退休人员，选择到南方的沿海开放城市旅居或养老，大城市床小城市的房，很多人置换在大城市的房产，选择到南方宜居的城市生活，拿着退休金，房子套现的资金。康养宜居的城市吸引了大量的外来人口移居，生活成本低，有配套的医疗机构，也有教育资源，国家投资公共品，网络化的便利交通，气候舒适的环境，人们早早就就有了房产投资。
　　近十年东北流失1101万人，人口持续向沿江、沿海地区和内地城区集聚，长三角、粤港澳大湾区、北部湾经济区等城市人口增长迅速，城市的发展带动工业化发展。预计2033年左右，65岁的人口占比超过20，已经进入超级老龄化社会，到2060年超65岁的老人约占35。中国未富先老，步入老龄化社会，人们对生活环境越来越重视，人们抢占延长寿命的生活环境和年轻人向往大城市一样执着。
　　依靠投资致富的人，到底拥有什么特殊技能使自己的财富不断保值增值呢？无非是投资理财的意识与投资理财的能力。人们理财知识的差距，才是造成财富差距的真正原因。
　　挣多少花多少，身边永远没有余钱，一辈子都是穷人。每个月强制拿出1015的钱做投资理财，换个思维方式，积少成多，学会把钱投资在基金、股票、债券、房产等方面，真正学着做一些投资，投自己看得懂的领域，金融机构卖金融产品，他们赚的是你交易资金总额的提成，你的亏损，他们不负责半毛钱的赔偿。
　　投资理财没有什么复杂的技巧，最重要的是观念，观念正确就会赢。每一个靠理财致富的人，只不过养成了一般人无法做到的习惯而已。
　　一生能积累多少钱，并不取决于你赚了多少钱，而取决于你如何理财。致富的关键在于如何正确理财。建议将自己的财产分三等份：一份存银行，一份投资房地产，一份投资于灵活性较高的理财工具上。理财致富是马拉松竞赛而非百米冲刺，比的是耐力而不是爆发力。
　　影响未来财富的关键因素，是投资报酬率的高低与时间的长短，而不是资金的多少。
　　投资理财的最高境界就是举债投资。而银行的功能，则是提供给不善理财者一个存钱的地方，好让善于理财者利用这些钱去投资赚钱。
　　有些人认为理财是富人、高收入家庭的专利，要先有足够的钱，才有资格谈投资理财。实际并非如此，每个人都应该学会投资，实现自己财富的保值增值。
　　5、观念改变人生
　　作为工薪阶层，大多数人的财富创造是依靠付出劳动来换取的，也就是我们所说的劳动收入。
　　单纯依靠工资永远也富不起来，工资收入在维持日常开销后，总是不见剩余。财富的增长还是需要依靠资本的积累，只有合理进行投资，让钱生钱，才能达到致富的目的。
　　财富的积累不能光靠工资，还要靠投资。财富的积累决定于你是否投资、如何投资。一生能积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。这是巴菲特对投资的看法。
　　很多时候我们在艳羡别人财富的同时，其实我们也可以勇敢地迈出自己的步伐，迈入投资致富的行列。买房就是一个不错的选择，思路决定出路，在我们的生活中，很多看上去不勤奋的人，但是人们忽略了他的头脑，很多看上去很勤奋的人，却没有财富，这是因为人们只看到了他的蛮力。投资致富的人，都是用头脑赚钱的人，是真正成功的人。
　　穷人穷，是他们的思维造成真正的贫穷，穷人不仅缺钱，更缺一个赚钱的头脑。穷人不允许自己的口袋空；富人不允许自己的脑袋空。因为放在口袋里的东西，有一天会属于别人，放进脑袋的东西，则是自己永远的财富。
　　想要成为一个富人，不但要有智慧的思维，而且要付诸行动。只有这样，才能跻身富人的行列，从中你可以领会到，拥有财富也并非什么难事，只要掌握了好的思路和方法，灵活运用，财富自然滚滚而来。
　　对于一名真正的富人来说，他在任何条件下，都能够通过自己的思考，把智慧变成财富。因为具有什么样的观念，就决定了你有什么样的人生。
　　想在人生的舞台上取得辉煌成绩，首先要打破常规，敢想敢做，视野前瞻，观念超前。一念之差，谬以千里。
　　想成为富人的人很多，真正成为富人的却很少。只有充分利用自己的大脑，思考出让自己迅速致富的方法，才能真正成为富人。记住：没有富脑袋支撑的富口袋，迟早有一天会变成穷口袋的。