金九银十，其实是一个时间概念，即每年9月、10月。
　　咱们代入一下：
　　正值秋高气爽，宅族青年们终于耐不住寂寞外出踏浪。
　　出去了，就忍不住花钱消费。
　　抖抖荷包，刚好有大半年的积蓄，又还没到过年置办年货、给人红包的时候。这么多闲钱，买啥不行啊？口嗨一下：买套房都行啦！掐指一算：哟，还真勉强能上岸！
　　直奔楼盘的路上，想想，马上中秋到了、十一到了，别人都是花好月圆人团圆，怎么到自己这里，就只能千里共婵娟了呢？不行，我也要把千里之外那个人留在身边。
　　于是，奔赴楼盘的脚步更加坚定，恨不得立刻物色好房子、签好合同，把房本攥在手里，就相当于把爱人、把幸福攥在手心里，从此有了幸福的主动权。
　　也是这么碰巧，开发商也意会了我的心思：打折促销一条龙，我犹豫没过三秒就拿下了房子。
　　说到这里，大家应该也能理解了，金九银十
　　其实是开发商摸透了购房者的消费心理、看房习惯；
　　再加上9月10月楼市跑了大半年正是疲软、库存量多，开发商又迫于资金回笼的压力、亟需来一剂猛药冲刺销售消化库存的时候！
　　顺应消费者心理和习惯，开发商反向策划了这么一个营销手段。
　　不过，营销也不都是坏事。
　　价格，实实在在降了；折扣，实实在在打了；买的加上送的一箩筐。开发商也刚好清理了库存、回笼了资金。双向奔赴的爱情，有啥不好的。
　　二手楼市，也有金九银十吗？
　　可能有人会问：金九银十，既然是开发商使用的招数，那我买二手楼，有影响吗？
　　其实二手楼市多少还是会被影响到的。
　　二手房的房主之所以会转卖，绝大多数是为了升级置换，买改善住房的话，有可能就奔着新房去了呢。
　　开发商推限时优惠，房主是不是心态上也着急抛售、挂价也会下调呢。
　　所以，朋友们，金九银十战幕即将拉开

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