启迪协信地产怎么样（启迪协信公寓30年产权靠谱吗）

　　最近几天，重庆房企协信爆雷的消息受到广泛。
　　据重庆本地媒体报道，该房企被接连曝出私募债违约、高管离职等消息。
　　结合各方披露情况来看，曾位列渝派房企三强，和龙湖、金科齐名的协信，遇到的问题不少。
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　　债券违约高层变动
　　协信与新加坡金主关系闹僵
　　在3月9日私募债被爆违约之前，协信长期债务评级已被联合资信从A级下调至BB级。
　　下调原因主要有两个：协信销售金额下滑、流动性紧张、短期债务兑付压力大；公司间接第一大股东三名董事相继辞职。
　　还有媒体称，协信与去年入股的最大金主新加坡丰隆集团旗下城市发展集团（CDL）关系陷入僵局，后续投资受阻。
　　2020年4月CDL成为协信最大股东
　　2014年，协信曾进入全国房企50强。但就在那一年，协信创始人吴旭因涉宋林案被纪检部门带走调查，年末才复出。
　　2015年开始，协信开始大规模转型，先后布局农业、特色小镇、长租公寓等领域。
　　但，多元化并没有为协信带来新的增长空间。
　　目前，协信旗下办公、商业占比高，住宅类产品占比低，去化周期偏长。
　　截至2020年上半年，协信债务规模达373。63亿元，其中短期债务达166。05亿元，而公司货币资金仅有26。21亿元。
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　　富民文旅盘早已停工
　　去年拿下昆明商业项目运营权
　　2013年，协信首入昆明，在五华区建设路开发学府协信天地项目。
　　该楼盘已交付入住，商业部分协信星光里于2016年12月开业。此后，协信在昆明主城再无新楼盘面市。
　　协信星光里
　　直到2017年，协信联手清华控股成立启迪协信集团，转战昆明郊县打造文旅项目。
　　资料显示，启迪协信2018年与富民县签订合作开发协议，在富民县大营街道束刻村投资约120亿打造启迪协信科技文旅小镇。
　　启迪协信科技文旅小镇效果图
　　公开报道显示，启迪协信科技文旅小镇规划用地超过1。7万亩，预计开发周期68年。不过，已有媒体去年曝出，项目从2018年开始停工，目前暂无最新消息。
　　除了烂尾文旅盘之外，协信去年在昆明还有两个动作。
　　一是协信旗下的星光商业中标五华区海源高新天地招商及商业运营管理服务。
　　二是昆明协信地产和星光商业联合中标昆明综合交通国际枢纽项目销售代理权及招商运营服务。
　　项目效果图
　　相比于两个商业项目的招商运营权归属，1。7万亩文旅项目接下来能否得救，显然更受到大家。
　　要知道，富民县去年一年GDP也只有105亿，能引进这样一个百亿级大项目实属不易。
　　关于协信接下来的命运变化，楼市君还将持续追踪。