房地产行业的拐点即将到来！以下2大信号，共同释放出这一信息

　　近一年时间里，我国100个大中小城市的房价进入了普跌状态，楼市的此次大降价旷日持久，在此期间尽管负责部门施行了各式各样的救市政策，但取得的效果都不甚明显。要知道房地产是我国经济发展的支柱，如果任由房价下跌，与之相关联的衍生行业，整体的经营效益会下降不说，政府的财政收入也将一路走低。
　　在这样的历史背景下，要想重新振我国楼市，就必须采用新的战略，引导行业的健康发展。经过一系列的调研，我们发现楼市出现了以下2大信号，其共同证明了，我国房地产行业的拐点即将到来，来一起看看：第一，消费者购房的意愿明显降低一方面消费者购房最看重的莫过于住宅价格，一套房子的价值不菲，固然是一分价钱一分货，但要是能以较低的价格，买到各方面条件更好的房子，可谓是一件皆大欢喜的事情。照这样来看，如今房价下跌，正是那些预算不足、收入水平不高家庭买房的大好时机。可理想很丰满现实很骨感，事实上考虑到房价变化是一种，会维持一段时间的趋势之事实。房价除非跌到人人都觉得自己捡了大便宜，否则短时间内跌得越厉害，人们的购房意愿就越低。
　　另一方面现阶段房地产税和房屋空置税，早晚会到来的预期比较大，基于此房住不炒政策，从来没有像现在这样，起到如此明显的作用。而据国家统计局颁布的数据来看，当前仅是我国城镇家庭的住房拥有率，就已经超过了96，户均拥有住房量比1。5套还要多。
　　在以上两方面的共同作用下，消费者购房的意愿明显降低，要想在保障开发商有良好销售情况的前提下，消化掉高大1。2亿套的空置房。当前相关部门最应该做的，就是激发起消费者的购房意愿，只有这样才能让资源分配，进而减少各式各样的社会矛盾、保障国家的长远发展。第二，二手房的流动性被锁死
　　从某些方面来说，市面上的住宅就分为两类，其一是新房其二是二手房，
　　相较于前者而言，后者的流动性被锁死已然成为了一个老大难问题。从自身条件来看，二手房本身存在内部各项配套设施不完善、装修风格陈旧等弊端；从价格方面来说，本来同一地段的二手房比新房有更强的价格优势，但当前相关部门出台了各种鼓励买房政策，由于新房的购房成本降低，相较之下二手房的售价就要高一些；从产权来看，二手房的到手产权年限普遍比新房少，就现在的情况来看，这也许并不是什么缺陷。但据业内人士透露，未来一般民住房的产权年限将失去自动续订的资格，到期会买家也许要缴纳一定的土地出让金才行。
　　如果再不想办法，让二手房重新回到广大购房者的视野当中，那我国楼市的行情将急转直下，这一点务必引起注意。
　　往期文章：房屋中介即将被取消？我认为不大可能，他们究竟做错了什么？